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“Waterzicht ”项目是名为“De 4 Fonteinen ”的新总体规划的一部分。该项目位于运河边，可以看到运河对岸占地 50 公顷的 De Drie Fonteinen 公园，该公园的历史可以追溯到十八世纪末，是比利时最古老的景观公园之一。该公园的设计风格为英式园林，其古老的树木营造出浪漫的氛围。项目东侧毗邻一片非常零散和崎岖的腹地。在这里，一方面是一些功能强大、经过改造的工业建筑，另一方面则是一大片工人阶级居住区和小排屋。此外，小河塞纳河（Senne）也流经此地，河道被完全拦截在大坝围墙内。在坝墙上方的重建工程中，河岸被重新植树。在南面，布鲁塞尔的环城路使整个画面更加完整，从远处就能看到环城路，它与运河相距约 300 米，有一条长 1700 米、高 35 米的 Vilvoorde 高架桥，令人印象深刻。
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新建筑应该如何应对这样的城市空间？建筑又该如何展现自己？这里应该建设一座什么样的城市？
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BUUR 的总体规划设想了一系列功能强大的建筑，旨在使设计大方的运河公共河岸像一串珍珠般生动活泼，同时在大尺度的运河边和小尺度的腹地之间起到中介作用。所有建筑内部都是庭院，外部则是大型建筑。在项目的南面，已经有一座由 A2O 建筑事务所设计的砖砌建筑，规模宏大，完全符合这一逻辑。
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Waterzicht 项目的选址涉及各种城市规划要求，因此非常复杂。沿着运河，建筑必须至少有五层高。北角有一个八层楼高的立面。在 Senne 一侧，为了更好地与工人住宅相连接，建筑的最高高度为四层，并采用了体积分割的设计。
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从规划上讲，面向运河的底层应尽可能多地开设商店和餐馆。在面向塞纳河的区域，可以在底层居住。此外，马特西开发公司希望建造几栋面向塞纳河的排屋，这在类型上与多层住宅的逻辑截然相反。
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所有这些情况都为建筑设计创造了一个极为不同的起点。因此，我们面临的挑战是如何确保在这种异质性中建立牢固的纽带，并将其凝聚成一个连贯的整体，超越单个片段的总和。
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露台是一种设计策略。从规划上看，Waterzicht 项目起初相对简单。只在底层前部规划了商店和餐馆，除此之外，还有一个地下停车场和主要用于出售的不同大小的公寓。有的公寓面朝运河，拥有 3.5 米深的阳台，专为欣赏美丽的水景和对面的公园而设计。在屋顶区，公寓从北到南依次排列，每个公寓的三面都有露台。除了合理地朝向太阳，楼梯的主题也符合城市规划中对北面高度的要求，并将这一概念转移到了建筑的下部。与运河垂直的是价格更低廉的中型公寓。位于塞纳河一侧的则是四栋带双层阳台的排屋和中等价位的公寓。
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无论是建筑外墙还是庭院内墙，所有立面都与阳台或露台相结合，这些阳台或露台的深度差异很大，并与各自的居住类型和中心点相呼应。内庭院向外开放的空间也在庭院和外立面之间形成了直接的过渡，阳台也相应地将内外连接起来。环绕的露台作为预制混凝土部件的外骨骼，作为一种战略性使用的建筑元素，其意义超出了实际的居住质量。类型和形态上的差异、不同的轴线尺寸、部分双层高的外部空间等等，在不限制每个部分所需的自由度的情况下结合成一个整体。
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▲区位图
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▲平面图
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▲平面图
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▲平面图
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▲平面图
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▲立面图
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▲立面图
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▲立面图
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▲剖面图
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▲剖面图
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▲剖面图
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▲示意图
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▲示意图