项目名称
腾讯前海总部公寓建筑群竞赛方案——XY社区
设计单位
设计时间
2020年11月~2021年2月
项目类型
建筑（含规划/景观/室内）
项目地点
广东,深圳
用地面积
43,875㎡
建筑面积
242,466㎡
方案状态
竞赛方案
在当下缤纷多彩的设计潮中，我们越来越乐于建造中性的城市建筑，以“阳光明快健康”的姿态介入城市生活。
腾讯前海总部，位于深圳市宝安区前海大铲湾岛东，共由5个地块构成，基地面积约 80.90公顷，总建筑面积约 200万平方米。本项目位于05地块，是首批建设项目。
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弱边界 + 强场景
我们认为弱边界是创造城市生活多样性的要素，我们通过交通改良将两个场地以广场连接，除了必须要设置于一层的功能，其余均架空，绿化和活动场地与滨海公园连接起来，成为城市公共环境的一部分。
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▲立体绿化系统
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▲垂直分层关系
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在6层以下建筑以折线连续贯通，方便串门和社交性邻里生活，向着庭院有更丰富的阳台尺寸，这样可以创造有趣的“阳台生活”，也可以与地面活动的人群直接对话。
6层以下的烟火场景，也与周边建筑保持对应，横向伸展以及分布式小型配套功能，让人在场地内穿行时候感受到温和氛围，也会消减掉许多高层建筑带来的压力。合理组织的流动性会让社区边缘柔化到城市中，消除道路围墙的硬边界。
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轻社交+微聚落
在数据整理中我们发现，当前人们的行为模式中，大规模展现出社交惰性，但同时小社群的活跃度却很高。我们认为这一现象是具有当代性的社会状态，合理且毋需改变的，设计最大任务是去安放这些状态。
与6层社区不同的是，我们在大比例的海景公寓中将弱社交、隐私性作为出发点，公寓的标准单元分叉出XY，这会拥有更明亮的走廊和更隐私的入户方式。
分叉开口向着海景方向，所以每次电梯到达楼层都会是个美好的场景。这里还是个拥有海景和露台的小聚落空间，可以容纳非正式的会面，每个楼层的小聚落通过观景楼梯垂直连接起来，形成聚落串。
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社区设计十分注重对自然感和阳光感的追求，社区居民可通过“地表公园—架空大堂—海景电梯厅—阳光走廊—海景公寓—海景阳台”这样的回家动线一直沐浴在光明里。
+ 小单元里的海景
在分析了周边配套后，我们认为这里具有了完整的城市功能，设计要避免冗余，生活单元是使用者目的。
对这个海景公寓，我们希望其居住体验是治愈般的美好，所以在不到30平方的小房子里，卫生间都要采光通风，功能集约且具备家的所有要素，海景阳台要够宽，容的下多种生活场景。
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除了栖城，在此次竞赛还有MVRDV、SHL、藤本壮介等一起参与，栖城在设计时考量到了实施和运营中的状态，力求在现实条件下演绎见得到的美好，裁剪冗余，回应城市公众、运营方、群体和个体使用者的述求，让建筑以“阳光明快健康”的姿态介入城市生活。
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