招 标 文 件
招标编号：ZTZF-GHSJ2021-01
招标组织单位：中铁中房联合置业有限公司
招 标 人：中铁中房联合置业有限公司规划设计部
二Ｏ二一年一月
第一章 招标公告
中铁中房联合置业有限公司方案设计招标公告
招标编号：ZTZF-GHSJ2021-01
1. 招标条件
中铁中房联合置业有限公司关于河北保定***地块已经具备方案设计阶段，经过集团公司领导决定现由公司规划设计部组织进行公开招标。
2.招标范围
前期方案设计至修建性详细规划设计全过程工作；
3. 项目概况与招标内容
2.1项目概况：
总用地面积1500亩约528285.64平方米；总建筑面积约1319933.87平方米；包括总地上建筑面积：1029289.16平方米、总地下建筑面积：290644.71平方米； 其中： 住宅地块：用地面积：429953.48平方米；建筑面积：1147933.87平方米；包括地上建筑面积：857289.16平方米；地下建筑面积：290644.71平方米； 城市综合体地块：用地面积：98332.16平方米；建筑面积：172000平方米；包括地上建筑面积：172000平方米； 项目物业类型：涵盖商业综合体、风情街区、星级酒店、品牌学校、人才公寓、高端住宅。 项目投资额：工程总投资约:50亿元，计划建设工期：五年。 |
4．投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求：见附表1。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须提供满足招标文件要求的投标资格及原材料等始终与投标承诺一致。
5．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
6. 招标文件的获取
5.1 公告时间：2021年1月11日至2021年1月25日
5.2 本次招标文件以电子版方式发布。
5.3 凡有意参加投标的潜在投标人请于2021年 1 月 11 日 8 时 00 分起至2021年 1 月 25 日 17 时 00 分前（北京时间），按公告流程在规定时间完成投标。
7.发布公告的媒介
搜建筑微公众号
8.招标人信息及联系方式
招标人：中铁中房联合置业有限公司规划设计部
联 系 人：李总
电 话：15233723227
邮 箱：348749725@qq.com
中铁中房联合置业有限公司规划设计部
2021年 1 月 11 日
附表1
投标人资格条件要求
1 | 国内外品牌设计院且具备甲级设计资质 |
2 | 具备一线房企（如龙湖、融创、万科等）多个项目合作经验 |
3 | 具备千亩大盘设计经验，其中包含商业综合体，高品质低密楼盘设计经验；尤其具备设计合院、叠拼、洋房较强优势 |
4 | 要求设计团队驻场办公； |
5 | 经审核后进入最终竞标阶段（3个竞标单位），竞标单位需要提供思路性方案设计（含短片视频）； |
6 | 主创设计师及团队需具备千亩大盘高端社区的设计经验，其中包含商业综合体，合院、叠拼、洋房的设计产品并提交该产品的销售数据，具备策划思路并有策划团队 |
附件2：确认通知
确认通知
（招标人名称）：
我方已接到你方 年 月 日发出的 （项目名称） （招标编号）招标关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。
特此确认。
投标人： （盖单位章）
年 月 日
附件3：中标通知书
中标通知书
（中标人名称）：
你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称） 投标文件已被我方接受，并被确定为中标人。
请你方在接到本通知书后的 日内到 （指定地点）与我方签订合同
特此通知。
招标人： （盖单位章）
年 月 日
投 标 文 件
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日
目 录
1.投标函
2.投标人基本情况
3.设计院简介
1．投标函
致： （招标人）
我方已经仔细阅读 贵公司关于规划设计（招标编号为 ）招标文件，我方愿意参加 的投标，并已按照招标文件中要求的内容和格式充分、如实、准确地向贵方递交投标文件。我方将按照招标文件的要求，提供并交付与其相一致的资料。我方保证，如果我方的投标被接受，将严格执行招标文件中的各项条款，认真履行卖方的责任及义务，兑现我方投标文件中提出的各项承诺。我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布本单位投标作废。
投标人名称（公章）：
法定代表人或其授权代理人签字：
年 月 日
2．资格审查资料
2.1投标人基本情况表
投标人名称 |
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注册地址 |
| 邮政编码 |
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联系方式 | 联系人 |
| 电 话 |
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传 真 |
| 网 址（或电子邮箱） |
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组织结构 |
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法定代表人 | 姓名 |
| 技术职称 |
| 电话 |
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技术负责人 | 姓名 |
| 技术职称 |
| 电话 |
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成立时间 |
| 员工总人数： |
营业执照号 |
| 其中 | 高级职称人员 |
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注册资金 |
| 中级职称人员 |
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开户银行 |
| 初级职称人员 |
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账号 |
| 技 工 |
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经营范围 |
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备注 | 应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、组织机构代码证、税务登记证等材料的复印件 |
3．设计院简介
3.1公司简介包含内容
设计院资质：
公司实力及规模：
人员配置：
公司业绩：
服务合作单位：
主创设计师项目经验及职称：
百度网盘链接: https://pan.baidu.com/s/1-Gxz2mF--Lu1XglpVYPvIQ
提取码: e7pd