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搜建筑
  • 发布日期:2019年12月27日
    设计单位:未知
    关注度:1264
    星级:


    示范区做得好,可以带来销售业绩,大区做得精彩,才称得上是真正的良心项目。


    这就是业内常常所说的“大区才是未来”。


    那什么样的大区才是客户心里满意的呢,通常需要满足两个最基本的要求:实用和美观。


    至于还要做到情感人文精神,那就需要有更高维度的产品能力了。


    中国铁建地产通过持续的客户研究和研发投入,现在在社区景观方面的更新迭代速度越来越快。


    那么,西派时代已经把社区景观做到哪个程度了呢?


    缘起

    《诗经·鹤鸣》“乐彼之园”


    中国铁建·西派时代,屹立于沣河之滨,这里是《诗经》诞生地,浑厚的历史文化,赋予了这个项目园林更深刻的文化底蕴。


    乐彼之园 示意图


    社区园林从《诗经·鹤鸣》中“乐彼之园”获取灵感,以现代化建筑理念为骨,东方诗意美学为魂,把人居需求作为出发点,通过打造一环、两轴、四庭的社区园林结构,将东方的审美意识进行现代手法的演绎,并通过解决社区的功能痛点问题,打破人与人之间的沟通壁垒。

     

    一环、两轴、四庭 示意图


    归家礼序,层层递进

    重拾东方人文美学追求


    西派时代,始于诗,立于礼,成于乐。


    项目将整个文化轴作为重点倾力打造,一进入小区,就能被浓郁的书香文化气息所感染,通过诗词长廊、景观小品等表现形式,呈现出一个书香浓郁的文化之家。

     

    文化轴 示意图


    归家动线各个功能节点都被有节奏地串联,如书卷式展开的大门、象征“七圣贤”的古松、取意华山的“山水盒子”,归家礼序层层递进,移步换景。


    【 诗 】

    迎宾入口,书香门第

     

    大门 效果图


    大门入口是园区景观品质的对外展示面,亦是进入园区的仪式景观,西派时代的入口就像是一本翻开的“诗书画卷”,由此踏入,开启归家的仪式感。


    【 礼 】

    礼序水景,松庭长卷

     

    中庭 实景图


    转屏风而入,仿佛进入了另一方天地,门内与门外恍如隔世,大面积运用静水面,并于水面上种植七棵具有傲骨气质的造型松树,中庭空间水景、松树、拱桥交相辉映,彰显东方气质。


    这里不仅是业主每天回家要走过的中庭,也是迎接邻里的公共景观客厅。

     

    中庭 实景图


    【 乐 】

    高山流水,山水游园

     

    “山水盒子”  实景图


    会所创新“山水盒子”的设计,取意华山,用金属描摹出山体层峦叠嶂之势,并用雾森系统打造出“云深不知处”的意境。


    在城市里找到一方山水,体会传统文化里的山水意蕴,带来不一样的文化熏陶。


    营造层层叠进的园林礼序,视线越过水景又见山峦,东方之美的层次感展现地淋漓尽致,让生活回归自然。


    景观越来越实用

    社区景观功能模块升级


    住宅景观,不再是单一的观赏型的自然还原,而是越来越重视使用功能。


    将设计的功力集中在社区真实的使用需求之上,无论是儿童游戏区的营造还是健身跑道的布局,都表达出和睦、舒适、健康的生活方式。

     

    私享乐活环 示意图


    为让栖居者有更惬意舒适的宅间活动空间,项目环区设计一条约700米的环形跑道(私享乐活环)串联了四大功能模块,分别为景观会客功能模块、老幼活动功能模块、健康功能模块、宠物活动模块。


    以此为主线串联起其他景观结构,诸如多功能活动区,实现了环道对全园功能的连接,同时增加了运动场地的立体维度。


    1、景观会客功能模块

     

    景观会客厅 效果图


    在项目西南侧设置了一个半私密性围合廊亭,里面配有桌子、沙发......


    这里不仅是业主户外休闲的空间,而且对于不方便带回家里又相对比较重要的客人,能够提供一个比较正式的会客场所。


    为了增加会客体验感,将廊架落于镜面水景之上,会客厅和树阵倒映在水中,仿佛会客厅生长在树林立面,清风拂面、树影斑驳,而且还是一个集读书、会客于一体的休闲场所。


    2、老幼活动功能模块


    老幼活动区 效果图


    项目结合国际先进理念,融合功能、安全、趣味、体验、互动五位一体,在半遮阴式的场地设计出老人儿童活动区,赋予了空间更多的可能性。


    3、健康功能模块

     

    健康跑道 示意图


    小区内约700米跑道是给大量工作之余缺乏锻炼的家庭提供的最佳健身场所。


    分为起点区、缓冲区、冲刺区、休息区四个区域,每隔几米设置照明灯具,且每100米设置具有激励作用的里程标识,最大化满足人们的健身需求。

     

    夜光跑道 效果图


    项目考虑到很多业主只有晚上回家才有时间锻炼,在夜间开启巷道灯模式,既能方便跑步者又能产生互动效果,同时节能环保。


    运动球场区可以让业主不出社区,也能释放运动激情,享惬意有氧生活。


    4、宠物活动模块


    现在小区内养宠物的住户已不在少数,随之而来的就有宠物扰民、宠物粪便污染环境的现象发生,继而引发邻里纠纷、宠物得不到应有的尊重等矛盾产生。

     

    宠物活动区 效果图


    西派时代预留宠物活动专区,明显的标识系统、宠物便池、宠物攀爬跳跃的器具等等。


    为爱宠提供一个撒欢玩乐的场所,让有宠物的户主在此可以互相交流养宠物的心得,同时也能为不养宠物的邻居提供一个更为洁净的社区环境。


    满足不同群体需求

    突出对老人小孩的关照


    不同客群的关注点不同,对景观品质的关注点也不同,在设计上,景观不仅承担更多的使用功能,并且还要满足各个年龄阶层的使用需求。


    首先安全,是设计的重中之重。


    项目从出行、娱乐、运动种种场景出发,挖掘老年人和孩子们的安全需求,在无障碍设计、防滑地面、远程监控、约20CM水景限高、安全用材等等细节方面严格把控,用严苛的标准对待设计与施工。


    比如防滑地面可有效防止老人或小孩在娱乐时不慎滑倒;远程监控则让社区服务人员能全程关注到老人和小孩的状况,万一遇到紧急情况,方便采取施救措施。

     

    老幼活动区 效果图


    西派时代不仅可以提升大人们的居住需求,其分年龄段打造的儿童游乐空间更是全方位的考虑了儿童的居住感受和游乐安全,使家里的每一个成员都可以在园区内找到放松休闲的地方。

     

    老幼活动区 示意图


    通过对幼童、小童、大童等年龄段的人群进行分析解读,深入思考人性化的空间细节,划分为0-3岁、4-6岁、7-12岁区域,几乎把小孩12岁之前的需求,全部考虑到了。

     

    老幼活动区 效果图


    除了孩子的配套,亲子场景中,大人和老人的需求也要充分照顾。居住环境上,考虑更为周全的适老适幼,同一空间里有合理分区的老幼休闲区,打破了孩子玩耍老人只能在一旁站着的尴尬状态。

     

    老幼活动区 效果图


    当老人带孩子玩耍的同时,自己也可以拥有专门的老年设施去锻炼、休闲,共享美好时光、追求天伦之乐。

     

    自然果园 效果图


    项目于自然轴线西侧设置自然果园,每个收货的季节,树梢硕果累累,孩子可以体验到采摘的乐趣。

     

    自然课堂 效果图


    自然轴线东侧设置自然课堂,为孩子们在游戏玩耍中提供了更认识自然、亲近自然、亲近生活和学习自然的教育环境。


    5G时代来临

    打造智慧健康社区


    虽然社区主打新中式的建筑风格和园林景观,但在智慧健康科技住宅方面的打造同样极具匠心。


    1、全区智能化


    首先是保护业主安全的智慧十大安防系统,360°全方位保障业主安全。


    •  更先进智能化的电子授权码社区门禁系统、人脸高清识别可视对讲系统,进门刷脸即可,减少出行负担,最重要的是,人脸识别系统接入了公安系统,阻绝一切可疑人物,最大程度地保障业主安全。


    •  入户指纹密码防盗系统在防盗的同时也能解决忘拿钥匙的困扰。


    •  在车辆进出口安装了地库车道实时监控系统、车辆号牌识别系统,入口位置的摄像头采用智能感应技术,快速记录、识别车牌号码,自动通行。


    还备好了访客车位,如果有亲友到访,只要在手机上输入亲友车牌号,轻轻松松解决停车难题,告别贴条风险。


    •  全区实时红外视频监控系统、全区安全电子巡更系统、红外对射电子围栏、声光报警、视频追踪等周界防范系统在社区中全龄活动场地对角线的区域,设置监控摄像头全方位园区监控,无死角为社区提供安全保障。


    此外还拥有住宅红外探测防范系统、一键紧急救助按钮功能保障社区安全。


    2、全区健康


    项目坚持严谨的科学态度,就社区中的动和静考虑光照、日常降噪、夏日降温等,在园林规划、绿植层次和科技运用方面,进行了精准的测量和设计。


     

    园区 效果图


    在园林设计之初,考虑到了光照对健康的影响,利用电脑分析模型,对四季日照进行了精准的模拟分析,并综合考量不同节气,不同时间的光照角度,结合不同年龄人群对日照的需求,精心划分儿童、青年、老人的室外活动天地。

     

    日照分析 示意图


    另一方面,从业主健康着手优化空气质量,将智能雾森系统引进社区,独特的雾化喷雾,让水分子溶于空气,由此产生的大量负离子让空气更加清新馥郁。


    在社区外围设置植物阻尘带,阻隔大分子灰尘,即使城市的空气环境不理想,依然能在社区范围内拥有一个清新、自然的呼吸。


    借鉴大自然中植物降噪法,园区内设计运用疏密有致的植物种植,营造时尚现代的景观空间,采用组团式互动园林,错落有致地层层铺设。

     

    四大花园 效果图


    在四庭内分别种植不同主题的开花植物,保证一年四季景色各异,通过社区内外合理的植物种植搭配,利用植物吸收来自外界的噪音。


    在改善项目占绝对主导的今天,大区景观往往作为项目的加分项,大区的设计,绝非风格展示,而是生活的承载。


    中国铁建·西派时代将大区设计的功力集中在社区真实的使用需求之上,不仅能让项目“中看”,更是真正从业主的角度出发,让社区内所有设计都可以发挥应有的作用。


    在十年后,几十年后依然历久弥新。


    本资料声明:

    1、本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

    2.因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考;

    3.本资料制作时间为2019年12月。


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