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方圆集团

(广州)
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公司概况

方圆集团南沙区域公司,方圆集团是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者, 为客户提供全生命周期的高质量服务,截至2020年,已连续14年跻身“中国房地产百强企业”,并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号。

招聘职位

S成本/预结算审计经理
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责编制和完善工程成本审计工作实施及评分办法;
负责审核成控部门预算工作的规范性、合规性、准确性,并督促完善;
负责审核成控部门转固、结算工作的规范性、合规性、准确性,并督促完善;
负责审核成控部门签证变更作的规范性、合规性、准确性,并督促完善;
从公司管理角度出发,根据审计中发现的问题,及时提出内部控制改进和预防方案,并组织相应业务部门出台业务流程、细则等;
审计工作应及时性、准确、规范;
确保重大事件的调查、立项、处理及时、准确、合规。

岗位要求:
大学本科以上学历;
房地产行业10年以上;5年成本管理经验,有大中型房地产公司经验背景的优先;
有大型企业成本审计或成本监察等经验,熟悉房地产公司内部审计程序;
较强的沟通协调能力和对突发事件的应变能力;
有良好的成本分析能力、独立思考能力和分析报告撰写能力。
S计划运营(旧改)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
根据一级总体目标计划,制定各项目节点计划,并推动实施,跟踪、监控各项目计划节点进度情况,加强过程管控,及时预警;
负责统筹组织运营会议的准备、召开和会后督办等工作:包括但不限于日常运营会议、项目运营推动类会议和专项协调会议;
制定项目计划节点考核办法,加强项目计划节点的考核,确保计划节点的落地,包括年度目标责任书、年度考核方案、季度、月度考核激励方案、专项考核激励方案等的制定、宣贯和执行等工作;
负责旧改各岗位的岗位职责、人员编制和业务流程的梳理工作。

岗位要求:
本科及以上学历,35岁以下,有城市更新多项目计划运营管理工作经验;
熟悉城市更新政策,有一线经验优先;
具备较强的执行力与书面表达能力,了解城市更新相关的政策法规,熟练运用各种办公软件。
S策划主管
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责项目周边市场及其他市场相关信息收集分析研究并形成市场报告;
衔接并指导代理公司完成项目营销推广活动及包装方案撰写与组织实施;
衔接并指导广告公司及视频公司进行各类广告稿或视频稿的设计和制作;
制定及执行项目推广策划及认筹、解筹、开盘、尾盘促销等各阶段性推广策略;
负责项目营销费用统计分析;
协助客关经理参与交付方案的制定、交付组织及实施;
负责交付后定期的业主活动方案撰写及组织实施。

岗位要求:
25-35周岁,房地产行业3年以上营销策划工作经验;
熟悉房地产策划流程运作及策划推广方式,有南沙项目经验优先;有客户活动组织经验优先;
具备较强的文字处理能力,良好的管理、沟通、组织协调能力,能独立撰写各类项目策划报告。
S招商经理(零售/儿童业态)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
协助业态范围内的招商定位,开展筹备项目零售业态招商、营运期项目零售业态招调等工作,确保招商指标达成;
招商统计和分析,编制招商统计图表和分析报告;
做好客户的管理和零售资源联动工作,建立商业零售品牌资源库;
了解行业动态和市场趋势,阶段性进行市场调研。

岗位要求:
本科学历,条件优秀者可放宽;
5年及以上主流商业体系相关工作经验;
熟悉招商管理基本流程、知识和经验,招商资源丰富;
性格外向、好沟通、执行力强,能抗压,具备较好的统筹性思维;
华南知名商业体系或区域对标商业公司优先。
S新媒体运营主管(商业)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责企业?媒体平台的内容策划编辑与?常运营,为?户提供优质、有?度传播性的优质原创内容,提?微信公众号、品牌微博的传播量和关注度;
负责搭建品牌宣传渠道,开创热门社交媒体品牌号(抖?,小红书,知乎,Bilibili等),根据公司节点进行内容制作和输出;
关注和分析同?业的标杆性公众号,了解各平台的运营模式及?户?群特点,进?内容规划,同时定期对运营的微信公众号效果进?数据统计、总结;
负责热点、节假?等专题内容规划、发布与互动,提?粉丝关注、转发、阅读等指标;
负责合作媒体的对接、维护以及推?效果的跟踪及优化。

岗位要求:
大专及以上学历,有2年及以上微信、微博、抖?等新媒体独?运营经验;
熟悉新媒体运营模式,良好的?案、内容编辑、图?制作和视频制作等能?;
拥有敏锐的市场洞察?,对热点事件、新闻敏感,对微信、微博、微社区等平台有浓厚的兴趣;
具有较强的学习能?,思维敏捷,执?能?强。能及时根据互联?的发展变化进?新模式的探索,有团队合作精神,并具备?定的抗压能?;
会使?H5、PS优先。
S成本主管
(工作地点:广州市)
岗位职责:
目标成本及合约规划编制/审核、房地产开发效益测算;
项目月度动态效益编制/审核;
方案测算比对、审核,提出优化处理意见并跟进落实;
成本数据库定期整理;
自建总包合同、批价、补充协议办理,大总包范围内月度进度款资料组织整理,编制、审批;
编制审核复建安置资金提取所需资料,对接政府部门。

岗位要求:
本科及以上学历,造价、工民建专业,26-35岁,3年及以上房企工作经验,具有房企自建建筑公司工作经验;
熟悉成本管理理论知识,熟练掌握预结算管理及各项成本管理方法,能独立完成工程量、清单编制,了解财务管理、有房地产旧改成本业务知识优先。
S法务(旧改)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
参与旧改项目的拆迁补偿方案制作、负责拆补合同的制作及签订、跟踪合同的履行状况;
负责出具法律意见、拟定法律文书、法律咨询;
负责撰写法律事务文件,并对相关文书进行法规性审核。

岗位要求:
熟悉房地产行业合同法、公司法等相关法律、熟悉旧改政策优先;
2年以上法务管理、诉讼仲裁相关工作经验;
具有职称证书、法律职业资格证优先考虑;
本科及以上学历,法律相关专业。
S人力行政总监
(工作地点:广州市)
岗位职责:
主导人力行政部门的全面管理工作,完成人力资源开发及战略管理,组织拟定人力资源规划中长期方案,根据公司业务需要和人力资源规划制定公司年度人力资源计划和预算,并监督各项计划的实施;
建立健全公司绩效管理体系,有力推行绩效考核落地,保证公司绩效管理的科学、公正、合理、高效;
建立公司人才梯队管理制度,搭建科学、合理的人才选拔、聘用、培养机制,保障后备人才供应,满足公司战略需求;
规范公司行政管理体系,优化公司行政管理的管控模式和执行流程,提高部门行政事务管理水平;
根据企业发展需要,制定及完善各类企业规章制度及实施策略,并协助组织架构的调整优化;
建立有效和多样化的沟通互动渠道,保证组织中信息的通畅,推动公司文化的建设和业务的高速发展;
搭建专业、高效的人力资源团队,帮助下属明确职业发展定位及提升专业技术能力;
其它人力资源及行政相关的统筹规划类工作。

岗位要求:
本科及以上学历,人力资源管理、心理学及相关管理学专业优先;
8年以上知名房企人力资源岗位工作经验,3年以上人力资源总监或人力行政部门负责人工作经验;
了解现代企业人力资源管理模式和实践经验积累,对人力资源管理及行政各职能模块均有较深入的认识,熟悉国家相关的政策、法律法规;
品行端正、责任心强,具备良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力、抗压能力以及解决问题的能力;
熟悉三支柱体系运作模式,具备三支柱体系搭建及运营经验者优先考虑。
S招采经理
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工作流程;
组织承建商、供应商考察、考评活动,建立并维护承建商、供应商名册;
对合同的标的、数量、质量、价款、履行期限和方式等约定的条款进行起草,对其真实性、合理性、有效性负责;
及时向公司通报合同履行中发生的问题,并提出解决问题的意见;
负责编制工程招标的资格预审文件及招标文件;负责开展工程招标资格预审及相关的报批工作。
组织各项工程招标工作,负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核工作,并提供投标单位综合评审意见。

岗位要求:
本科及以上学历,成本管理类相关专业;
房地产5年以上招标相关领域工作经验,有预结算、采购、招标工作经验及工程现场经验者优先;
熟悉采购管理、合同管理流程及相关知识;
为人正派、廉洁、有较强的责任心,有较强的组织、协调及沟通能力,良好的职业素养及团队合作意识。
S预结算主管
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责编制项目工程概算、施工图预算;
为土建工程相关采购做好询价、限价工作,确定工程各单项成本的控制目标;
协助上级领导编制目标成本,并对目标成本进行监控,提出降低成本的具体建议和措施;
负责相关部分的结算审核、工程竣工决算报告整理及结算资料编制。

岗位要求:
工程造价相关专业统招本科及以上学历,有造价工程师或一级建造师资格证书者优先;
从事造价相关工作3年以上经验;有房地产企业工作经验,具备良好的人际沟通及组织协调能力;
能熟练使用计算机负责建立成本测算模型,编制项目成本估算与概算;
能参与招投标工作,协助编制工程量清单,估算招标项目的预算价,审核参与招标项目的合同文件,胜任监督、审查项目的成本执行等工作。
S税务经理
(工作地点:广州市)
岗位职责:
协助上级统筹下属公司税务工作,接受项目税务咨询,负责土增税、所得税业务指导;
主导项目税务筹划工作,合同审核,股权收购调查,统筹公司税款计缴工作;
承担公司各种税费计算和申报缴纳工作;
负责税务主管部门的联络,沟通各项税务事宜;
定期搜集税收资料,编制税收分析报告等;
负责尽职调查(包括但不限于财务、税务、资金、成本等专业线条的调查、分析、策划、评估等)。

岗位要求:
本科及以上学历,财会、审计、税务类等相关专业毕业;
10年以上财务、税务工作经验;
精通财务核算、税务知识,熟悉我国房地产行业和建筑行业,尤其是旧改行业税务法规及各项政策;
注册会计师、注册税务师等优先。
S资料员
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责资料的填写、分类、整理、归档工作;
负责项目技术质量、进度、安全等文件和信息的收集与发放;
负责项目从开工到工程竣工验收的资料编写及提供;
负责与公司设计人员、项目人员、总包、监理单位、业主在资料管理方面的联系及沟通;
项目行政后勤及领导交办相关事宜。

岗位要求:
教育背景:全日制本科及以上学历,优秀者可以放宽学历条件;
工作经验:2年以上房地产资料员工作经验,具备施工全过程资料管理经验(分部验收、竣工备案经验);
工作能力:具有良好的沟通协调能力和执行力,严谨细心。

联系方式

地点:广州南沙

邮箱投递fanghj@fineland.com.cn

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