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方圆集团

(广州)
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公司概况

方圆集团南沙区域公司,方圆集团是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者, 为客户提供全生命周期的高质量服务,截至2020年,已连续14年跻身“中国房地产百强企业”,并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号。

招聘职位

S区域营销总
(工作地点:广州市)
岗位职责:
统筹所管辖项目的销售、策划及客研工作,统筹所管项目营销策略、销售价格及营销费用预算,完成项目的签约、回笼指标;
主持制订所管辖项目的营销战略,并根据营销战略主持制订各项目相应的营销策略和营销计划,上报批准后组织实施;
定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划;
审核所管辖项目提交的定价、销售、优惠措施、策划推广、营销活动和客户服务等方案,上报批准后组织实施,并进行实时监控;
指导和监控营销预算和费用;
协调所管辖项目的内外关系,调动公司资源和合作资源对所管辖项目的予以支持。

岗位要求:
全日制本科及以上学历,7年以上房地产策划与项目销售管理经验,有至少2个以上完整的独立操盘经验,并有成功的操盘案例,有营销全模块经验;
具有较强的计划执行和控制能力,能够有效管理营销推广节奏、营销费用及策划方案的实施情况;
工作积极进取,能够承受工作压力,具有较强的责任心和团队合作精神;
top30房企优先,有多业态操盘经验优先。
S结构设计经理
(工作地点:广州市)
岗位职责:
参与制定项目结构设计目标、计划,编制项目质量控制措施;
收集结构设计相关资料,协调明确项目各阶段各方和各专业的输入条件,编制各阶段设计任务书;
进行专业技术沉淀,捕捉专业新动态;
对接设计单位,跟踪结构设计进度,把控结构设计质量,组织结构设计成果评审,指导设计单位根据评审意见修改晚上结构设计成果。

岗位要求:
结构工程本科以上毕业,熟练使用各类结构设计软件;
有7年以上专业工作经验,能独立完成项目的结构设计管理工作及设计院对接;
掌握各类工程项目的结构设计、装配式设计最新信息;
有相关证书更佳。
S土建工程师(住宅/商业)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审,负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作;
根据公司运营要求,调动内外部资源,对项目运营节点负责,确保进度按计划完成;
严格监督土建/机电/装修工程项目施工质量,参加土建工程检查验收,隐蔽验收及工程材料、设备进场检查验收,对工程质量负完全责任;
严格监督控制工程项目施工成本,参加土建工程现场经济签证的审查确认,确保土建工程项目成本控制目标的实现;
参加现场工程合同管理,协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
参加本专业的招投标工作,拟订招标文件中的专业技术部分;对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见,组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作。

岗位要求:
工民建或土木、建筑工程专业本科以上学历;
三年以上大型房地产项目土建施工管理经验,具有大型施工单位、设计院工作经验者优先;
要求熟练操作CAD、office、project办公软件;
熟悉房地产开发流程,具有完整项目工程管理经验者优先;
吃苦耐劳,能够接受高强度工作,良好的沟通表达能力,多方协调能力。
S成本/预结算审计经理
(工作地点:广州市)
岗位职责:
成本控制、招采等板块进行审计,检查评估成本控制(含预算制订、过程控制及结算流程等)的有效性以及供应链招采的合规性、流程设置合理性及价格合理性等;
舞弊调查:以严谨认真的态度开展舞弊调查,有效取证,根据制度提出处理意见;
风控:实施风险监控,通过事中审计及时发现管理漏洞,并提出可行的改善措施。

岗位要求:
大学本科以上学历;
房地产行业10年以上;5年成本管理经验,有大中型房地产公司经验背景的优先;
有大型企业成本审计或成本监察等经验,熟悉房地产公司内部审计程序;
较强的沟通协调能力和对突发事件的应变能力;
有良好的成本分析能力、独立思考能力和分析报告撰写能力。
S客户关系主管
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责客诉受理,组织客诉处理过程质量监督和回访,完成客诉管控指标;
识别和预防各项目潜在风险,负责及时处理并反馈,避免风险升级;
按照公司制定的承接查验、交收楼及维修管控标准开展工作,及时调整和采取措施,保证服务品质;
负责工地开放日统筹,集中交付统筹、风险防控、入住通知、活动组织、现场统筹等相关工作;
配合公司开展各项目年度客户社区文化建设、客户活动以及落实客户关怀、社区成熟度建设的计划,提升业主满意度;
客服小秘书及各系统客诉工作;
具有完整房地产住宅项目交付全流程经验。

岗位要求:
本科及以上学历;
三年大中型房地产客服管理经验,有标杆房地产相关工作经验者优先考虑;
有全过程客服管理体系、项目客服管理全流程实操经验者优先考虑;
熟悉房地产客服工作流程及相关的知识、政策法规,了解客服信息系统的相关知识;
掌握行业客户关系管理的发展趋势,洞悉客户心理;
优秀的沟通协调能力、组织策划能力、危机处理能力,善于协调营销、物业、项目资源,提升客户满意度。
S招采主管/经理
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工作流程;
组织承建商、供应商考察、考评活动,建立并维护承建商、供应商名册;
对合同的标的、数量、质量、价款、履行期限和方式等约定的条款进行起草,对其真实性、合理性、有效性负责;
及时向公司通报合同履行中发生的问题,并提出解决问题的意见;
负责编制工程招标的资格预审文件及招标文件;负责开展工程招标资格预审及相关的报批工作;
组织各项工程招标工作,负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核工作,并提供投标单位综合评审意见。

岗位要求:
本科及以上学历,成本管理类相关专业;
房地产5年以上招标相关领域工作经验,有采购、招标工作经验及工程现场经验者优先;
熟悉采购管理、合同管理流程及相关知识;
为人正派、廉洁、有较强的责任心,有较强的组织、协调及沟通能力,良好的职业素养及团队合作意识。
S法务(城市更新)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
参与旧改项目的拆迁补偿方案制作、负责拆补合同的制作及签订、跟踪合同的履行状况;
负责出具法律意见、拟定法律文书、法律咨询;
负责撰写法律事务文件,并对相关文书进行法规性审核。

岗位要求:
熟悉房地产行业合同法、公司法等相关法律、熟悉旧改政策优先;
2年以上法务管理、诉讼仲裁相关工作经验;
具有职称证书、法律职业资格证优先考虑;
本科及以上学历,法律相关专业。
S装修工程师
(工作地点:广州市)
岗位职责:
参与项目土建、机电、装修施工图审查,配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审;
对项目施工过程中土建、机电、装修工程质量、进度实施有效监督;
编制相关工程监督报告、进度对比分析表等;
监督项目工程施工各个环节中土建方面的工作,做好协调,确保工程进度和质量;
配合工程施工要求进行现场技术服务指导;
监督项目施工过程、质量、原材料检测,基础、中间结构和隐蔽工程验收及关键工序的技术复核等工作落实情况;
参与合作方(施工单位、监理单位、供应单位)的考察评价、施工配合管理和履约评估。

岗位要求:
本科以上学历,土木工程、结构工程、建筑环境、设备工程等相关专业;
5年以上房地产、建筑行业工程精装修施工管理经验,有大型地产企业室内设计公司、现场施工工作经验者优先考虑;
掌握房地产开发项目运作流程,熟悉房地产开发业务中装配式土建、装修专业知识;
熟悉建筑工程专业的相关规范,熟悉房地产开发及精装修施工管理流程;
吃苦耐劳,能够接受高强度工作;
具有较强的分析解决问题的能力,较强的计划性及组织协调能力,具有较强的工作责任感及成本控制意识,具有团队合作精神。
S招商专员/主管(餐饮/体验配套)
(工作地点:广州市)
岗位职责:
协助业态范围内的招商定位,开展筹备项目零售业态招商、营运期项目零售业态招调等工作,确保招商指标达成;
招商统计和分析,编制招商统计图表和分析报告;
做好客户的管理和零售资源联动工作,建立商业零售品牌资源库;
了解行业动态和市场趋势,阶段性进行市场调研。

岗位要求:
30岁以内,本科及以上学历;
1-3年以上主流商业体系相关工作经验;
熟悉招商管理基本流程、知识和经验,招商资源丰富;
性格外向、好沟通、执行力强,能抗压,具备较好的统筹性思维;
华南知名商业体系或区域对标商业公司优先。

S资料员
(工作地点:广州市)
岗位职责:
负责资料的填写、分类、整理、归档工作;
负责项目技术质量、进度、安全等文件和信息的收集与发放;
负责项目从开工到工程竣工验收的资料编写及提供;
负责与公司设计人员、项目人员、总包、监理单位、业主在资料管理方面的联系及沟通;
负责解决其它系统提出的资料问题,对各类信息的反馈,协助财务办理税务事宜。

岗位要求:
教育背景:全日制本科及以上学历,优秀者可以放宽学历条件;
工作经验:1年以上房地产资料员工作经验,具备施工全过程资料管理经验(分部验收、竣工备案经验);
工作能力:具有良好的沟通协调能力和执行力,严谨细心。

联系方式

地点:广州南沙

邮箱投递fanghj@fineland.com.cn

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