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  • 发布日期:2020年10月16日
    设计单位:未知
    关注度:171
    142㎡只做了1房——超前的产品是这样的
    • 设计单位

      未知
    • 地址

      湖南长沙
    • 建筑面积

      未知
    • 项目年份

    高端公寓是一个城市能级的表现。在一线城市中,好的私人公寓往往不可多得。


    村上春树有句话是这么说的:有的东西不过很久,是不可能理解的,有的东西等到理解了,又为时已晚。


    在地产市场,关于公寓的话题从来就没有尘埃落定,但依然挡不住某些占据核心资源的高端公寓成为一座城市的符号。


    公寓 的发展 仅反映了这座城市的经济繁荣程度,甚至在某种程度上承载着社会梦想,影响了高端圈层 的生活标 与品质观念。


    环顾全球, 纽约曼哈顿的One57,作为纽约豪华公寓的代表作,多次成为地产界的话题,让纽约房价正式迈入亿元时代; 国内的深圳湾一号作为中国三大豪宅之一,为深圳聚集了全国年轻的精英人群。


    耳熟能详的高端公寓几乎都具有艺术品属性 ,并且代表着目前国际房地产市场中一种高端的居住方式。


    在中国城市的发展下,一批批 高端私人公寓出现在城市的中心 ,在湖南长沙就有这么一处代表着长沙 房地产市场中一种高端的居住方式。


    它们在贩卖“高端生活方式”的同时,变 成这个城市“亮眼”的地标。



    1

    中心繁华与江岸宁静合而为一


    从摩洛哥的La Tour Odéon,到纽约曼哈顿ONE 57,再到香港天玺,从地中海到大西洋,再到维多利亚港湾、深圳湾。


    无一不体现着: 无河湾,不高端


    效果图( 以实际 交付结果为准


    回到湖南,在长沙,核心的资源是湘江, 临江而居 是人们三千年不变的追求。


    所以湘江两岸,不仅已成为长沙楼市的价格标杆,也是品质的标杆,代表着湘江的发展高度。


    在湘江边,有一地标式高端私人酒店式公寓—— 印湘江·NEW288


    区位图


    项目位于长沙南部湘江东岸, 一线临江 5大城市公园环绕,毗邻1万余方湘江动步公园 ,江岸的自然风光与城市的璀璨灯火合而为一,是一处不可复制的地段。


    印湘江·NEW288作为省府片区的样本产品,以与众不同的 极简风格 成为居住范本。


    效果图(以实际交付结果为准)


    项目用现代的建筑手法表达建筑立面的 简洁性和公建化 色调时尚典雅 ,以硬朗简洁的立面为我们展示了城市豪宅地标式的形象。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    外立面横向线条与湘江的水文化相互呼应 ,极简主义高级美感的建筑艺术外立面设计,从外面看, 整个楼宇就像一件艺术品


    正是这样占尽了城市和自然高级资源的存在,同时项目本身又具有很高的自身条件,方能让那些挑剔的超高净值客群毫不犹豫的买单,并为此骄傲与自豪。



    2

    大面积、大空间

    对舒适生活需求的感知与契合


    “每一处品牌私人公寓的诞生,都是城市文明的进步。”


    有人说,选择一处公寓,便是选择一种生活方式,也决定了你是哪一类人。


    在当下的市场环境中,户型产品功能空间的划分如出一辙。那么在这样大同小异的户型设计中,长沙印湘江·NEW288公寓又是如何俘获如此多的客户青睐呢?


    项目以大面积、大空间 ”为理念,将所有的功能区都放在一个平面上,给居住者带来一种全新的生活体验。


    下面以建面约142㎡的户型详细说一下:


    约142平米户型图


    约142㎡的户型只做了1房


    这样的阔绰尺度和空间延伸,也只在印湘江·NEW288公寓亲眼所见。


    室内由 大师唐忠汉 倾力打造,将居住属性全面升级,室内也以极简的形式呈现,只为实现空间与生活尽大化的吻合。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    独立入户玄关 不仅提升改善私密性,保证客厅、卧室的私密生活, 营造了视觉上的缓冲体验, 还能加强收纳。


    约142平米户型图


    L型270°环幕视野 ,客厅与卧室加上大落地窗的运用,视野开阔, 直面湘江 ,阳光随意闯入,休息时躺在沙发上,随意一个抬眼就能看见窗外悠悠江水。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    在L型270°视野和落地窗双重视觉下, 外部景观和室内空间有机的融合成了一体 ,无论身处室内哪个角落都能领略到窗外的自然风景。


    超大会客厅 奢适轻松的私人会客空间内,邀约重要客户,会同道盟友,约见圈层至朋,都可以随心所欲。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    会客厅、开放性厨房与餐厅连为一体的设计,无论是朋友聚会或商务会议,空间都做到了充足自在。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    大尺度的卧室可以说是豪华总统套房了,将卫浴、衣帽间、大落地窗等与卧室完美相融。


    床的旁边完全可以多出来一个多功能区,可摆放书桌、茶台、乐器,办完公直接可以洗漱睡觉。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    在居住的空间以外,坚守 酒店式住宅的居住思考 ,设计收纳、更衣、储藏于一体的独立衣帽间,宽阔的衣橱一目了然。


    在精装上面,也是非常用心。 六大归家精装系统 ,大到全屋的中央净水系统、智能家居等,全部都是国际知名品牌,再到小的玄关、浴室镜甚至挂衣钩、厕纸盒都是定制的。


    从选材到工艺再到品质可以看出印湘江公寓对于细节的考量,和对居住环境的氛围营造进行精心设计,这正是为城市精英人群量身定制的“奢侈品”。


    让城市精英人群愿意把原先消耗在物质上的时间、金钱和精力,投入到生活的丰富感受上,并以此收获精神层面的富足。



    3

    圈 层 社 交 场


    对于印湘江公寓的业主来说,买的不是房子,而是一种生活方式。


    当前的不少新兴产业,造就了更多的年轻富人和社会精英,他们对居住的要求和生活方式与传统富人大相径庭,他们需要更时尚的空间、更周全的服务、更多的社交和精神需求。


    景观结构图


    印湘江·NEW288公寓在景观上,特邀 景观设计大师叶翀岭 ,朗道国际设计执行董事,中国首届高级景观设计师打造。


    以“听山美学馆”为理念 ,外与湘江、山体等自然融合,内与印湘江中轴延续,撷取江纹之弧线灵感, 形成开阔、灵动、互动的沉浸式艺术人文谧境


    效果图( 以实际 交付结果为准


    将三重造园空间层级与中国传统文化相融,分为 “臻境”——“意境”——“乐境” ,形成整体景观轴线。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    从公寓展示界面,到无界泛会所,到山体社区公园,在保留原始山体的基础上,层层叠叠,令 每一处园林景观都与山景、建筑完美融合


    创造印湘江中央景观园林与台地公园的内外围合,让我们感受到江景与园景的双重享受。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    将中国传统山水园林以更为现代的手法引入其中,打造充满层次感与递进感的空间序列。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    在最大限度保留原生台地基础上, 听山美学+建筑自然共生,打造全开放的景观, 和印湘江山体公园连为一体 这样不仅扩大了城市公园的范围,也为公寓业主提供了更大的活动空间。


    从观景平台的豁然 瞰江,到草坪的 绿意盎然,甚而细究于树枝的曲度姿态……皆旨为让居者流连忘返,身心动容。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    公寓一层, 将架空层打造成“艺术 +”的泛会所 ,源自酒店艺术画廊灵感,将明显边界消除,与外围坡地景观体验区相互渗透、融合。


    这样的设计打破了传统钢筋水凝土带来的禁锢,无界的流动空间,形成共享空间理念。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    采用 灵动、艺术的弧形幕墙 ,围合自由又新奇的艺术场域,为身处其间的人带去不凡美学感受。


    空间向室外延伸,景观向内渗透 ,将自然与艺术完美结合,将艺术渗透到生活中。


    效果图( 以实际 交付结果为准


    项目的特殊之处在于将 公寓二层也打造了业主们的公共社交场所 :会客厅、健身房、无边际观江泳池、KTV、全日制餐厅等等休闲娱乐场所,打造了 全方位的居住空间环境。


    这个独立、专业的私属社交空间,就是高端圈层活动的载体。 无论是在室内、室外,都打造了一个不同体验的景致艺术、文化生活馆。


    而真正的、纯粹的酒店式公寓,除了场景上的用心营造, 还有超越住宅产品的高端服务,项目为业主匹配了 24小时酒店式前台服务 等符合他们身份的 管家式服务 ,更能体现出对业主的用心。


    现今生活方式的进阶和演变,人与人交际圈层的细分与聚合,是新一轮城市发展的必然趋势,新的生活方式由此应运而生。



    结语:

    在每一个领域,真正奢侈的东西,都是艺术品,地段的不可复制,以及在这份不可复制之上衍生出的绝佳产品、圈层、身份、财富的共鸣。


    在此,印湘江·NEW288公寓意味长沙城市公寓的进阶成长,是具有时代意义的城市资产,也是重新定义公寓时代的新贵空间。


    表面上看是在意料之外,其实也都在情理之中。



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    本资料声明:

    1.本文为建筑设计技术分析,仅供欣赏学习。
    2.本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

    3.因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考; 本资料制作时间为2020年10月。



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