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  • 发布日期:2020年09月15日
    设计单位:上海日清建筑设计有限公司
    关注度:307
    536㎡一层一户,40m南向面宽,7.18m挑空,176㎡空中庭院,挑战人类的想象力!
    • 设计单位

      上海日清建筑设计有限公司
    • 地址

      湖南岳阳
    • 主创建筑师

      赵晶鑫
    • 项目年份

    • 设计团队

      冀林娟 申田野 何逸然 张铎 王碧婕 刘佳妮

    这是一个变幻万千的时代,引领时代的伟大作品,无不拥有以敢为天下新的雄心。号称坚持“前无古人,后无来者”级创新的岳阳南湖天著,又为世界带来了具有划时代意义的二期平墅,将中国平墅的进化史推到无人企及的新高度。试问:

    中国有多少平墅,可以做到一层一墅、独立双核心筒、两梯一户?

    中国有多少平墅,可以再现天幕院境,堪比独栋别墅级的176m²空中庭院?

    中国有多少平墅,可以实现约7.18米的挑空客餐厅,其他区域约3.59米层高?

    中国有多少平墅,尊享IMAX级的超级感官,客餐厅三面采光,270°湖景+城市盛景无敌视野?

    中国有多少平墅,可以创新归家三条动线?

    中国有多少平墅,能实现约40米的超级南向大面宽,主卧面宽甚至超过普通客厅面宽?

    中国有多少平墅,可以做到6套房设计,主卧卫生间是常规的三倍之大?

    ......

    BUT,岳阳南湖天著二期平墅,通通都做到了!

    项目鸟瞰图


    一代文豪福斯特在传世著作《看得见风景的房间》里揭示一条价值真理:“通过窗户能看到什么,决定房子的价值。”

    放眼世界地标豪宅,诸如伦敦海德公园1号、纽约One57、东京The House等等,之所以赢得全球富豪圈层逐鹿青睐,既源于有形的物质奢华,更在于无价的景观视野。它们每一扇窗所面对的风景,不止是尊贵生活方式的展现,也是身份地位的延伸。

    岳阳南湖天著二期平墅,引入“环绕屏”的视野景观概念,270°瞰景广角,一览南湖与城市盛景,如一幅不可复制的“无价风景画”,24小时悬挂在窗外。俯瞰足下,让人感觉仿佛拥有整座城市,傲视岳阳驾驭世界!

    壮丽的南湖美景

    晚上璀璨的夜景

    约两倍于传统豪宅的窗墙比,约60%的外立面采用low-e钢化玻璃,未来的岳阳南湖天著主人,置身家中,不管是享受早餐、还是下午的咖啡时光,抑或是晚上的静思时刻,都能将静谧湖景一览眼中——面朝南湖,享受春暖花开。

    效果图


    这是一个创新引领的时代,也是一个不断突破和迭代的时代。美国纽约The XI(扭曲双塔),以360度环形露台与无边泳池的创新设计,惊艳全球;澳洲NEUE GRAND公寓,以空中车库的先进技术,创见豪宅智能流派;中国新生代塔尖居所深圳湾一号,则以泳池阳台的亮点,瞩目全国;中国塔尖住宅上海汤臣一品,约20米环景阳台,引发惊叹。

    效果图

    在大平层产品同质化的时代,每一项创新,都是引领时代进化的伟大脚步。岳阳南湖天著二期平墅,精研国内塔尖阶层业主的生活习惯及居住趋势,通过大量详细周密的调查研究发现,中国人的院子情结源远流长,承接阳光雨露,吸收日月精华,那是一种根植于人们内心深处,井然有序的温和柔情。

    最终,岳阳南湖天著决定将别墅级的庭院搬入高层,让空中庭院成为塔尖人群家庭生活的原点,也让该项创新成为中国大平层史上的重大突破!

    在岳阳南湖天著二期平墅,空中庭院乃一个长达20米、宽达13米、高达7.18米的立体空间,面积阔达176m²(数据源自536m²瞰宇平墅)!

    效果图

    如何做到每户都拥有一个高达7.18米的立体庭院?岳阳南湖天著采用了镜像设计,如约536m²瞰宇平墅与约456m²观心平墅,奇数层与偶数层的院子分列东西两侧,形成对称美感。

    约53 6m²瞰宇平墅&约456m²观心平墅L型咬合式结 构示意图

    约320m²与约255m²听音平墅,则将奇数楼层和偶数楼层错开,比如约320m²听音平墅为偶数层,庭院分列东西两侧;约255m²听音平墅则为奇数层,庭院配置在中间。在这种前提下,奇数层与偶数层均可以各自得到一个约6.6米高的空中庭院。为了保障私密性,所有院子的顶上对应的都是实墙,杜绝了楼上与楼下的对视尴尬。



    约320m²&约255m²听音平墅 L型咬合式结 构示意图


    进阶高品质住宅的层高标准需达3米,才能让居住者感觉舒适。岳阳南湖天著二期平墅不惜增加约20%的主体成本,将客餐厅的层高提升至7.18米,其他区域亦高达近3.59米。

    高约7.18米客餐厅

    挑高约7.18米餐客厅示意图

    约7.18米的阔绰层高,营造南湖天著专属的空间比例。据专业人士介绍,纵向的延伸,意味着建筑格局、楼层构造均要发生颠覆性的改变,每一个细节都要重新设计把控,极大地增加施工难度;超越了传统以面积与平方营造的单纯 “二维”空间,而是拥有多维度居住感官体验的“立方空间”,将生活格局放大至极限。

    其他空间区域亦比市场高端住宅高了约59厘米,为室内延展了更多空间。豪宅必备的悬挂水晶灯,与约3.59米的层高相辅相成;安装自然舒适的中央空调,无论是寒冬还是酷暑都四季如春,梦想的云端家居生活,如心所愿。

    据业内人士介绍,岳阳南湖天著二期平墅的层高格局,为湖湘首例、国内少见,也许未来亦不会再有。少有开发商牺牲利润开发此类创新产品;而岳阳南湖天著二期平墅仅有 134席,堪为难见的藏品。


    “当我们想起任何一种重要的文明的时候,我们有一种习惯,就是用伟大的建筑来代表它。”

    ——美国当代艺术史家杰克逊

    建筑,是时代的灵魂。

    从踏足岳阳天灯咀这片伟大的土地开始,南湖天著负责人如是说,希冀缔造全球地标级建筑作品,与这个勇立潮头且不断奋发向前的时代,共同辉映。

    纵观全球,从英国伦敦的海德公园一号,到迪拜的哈利法塔,从纽约的One57,到上海的汤臣一品,国际都会塔尖住宅的审美,都拥有一致的共识:通透的玻璃幕墙映照造价不菲的铝板,优雅的国际化质感,以时代最前沿之姿,成为永恒的建筑艺术品。

    岳阳南湖天著二期平墅的设计团队,为国内著名的建筑设计机构上海日清设计,秉承“删繁就简,溯本清源”的建筑哲学,深刻洞悉国内塔尖阶层人士对居住的审美趋向,摈弃过往豪宅设计繁复装饰的同时,以国际塔尖住宅建筑的审美与材质标准,选用大面积的low-e玻璃,深空灰真石漆与波浪版的白色铝板,呈现晶莹铂钻立面,形成大地一般柔和的色度,营造宁静的归家氛围;少就是多的设计理念,把建筑转化为几何韵律线条和空阔的灰白,化繁为简,以去为留,以空纳万境,为岳阳、为中国的建筑美学进行一次跨越式革新,以此缔造极具时代精神的塔尖住宅立面观。

    立面材质示意图


    空间不仅是纯粹满足使用功能的载体,而是创造出超乎想象的场所。岳阳南湖天著二期平墅实现了多项前瞻创新,近100多项细节打造的高定生活场域,映现人与自然生机勃勃的空间。

    在前期方案时,涉及到的方案草图达1000多页,一条动线需要一幅图纸,且变化复杂,牵一发而动全身,需要大量的时间和耐心。

    高定三大入户动线

    宾客动线:从主人电梯出来,进入极具仪式感的玄关,穿越接待厅,直至客厅落座,浩瀚南湖顿时成为接待宾客的宏大背景。

    宾客动线示意图

    主人动线:主人归来,从玄关步入艺术走廊,直接进主人套房,换上家居服,即可享受舒适的个人时光。

    主人动线示意图

    后勤动线:保姆通过家政电梯,直达保姆房及家政区,不动声色开始准备餐点。

    后勤动线示意图

    每个区域,互相联通,又可以互不干扰,乃为极具人性化的设计考量。

    高定家政系统

    贴心家政服务系统,确保保姆的工作、生活动线与主人完全分流,独立电梯、独立入户、独立保姆套房、独立家政间,保姆也能享受品质生活,更好地为主人服务。

    高定社交系统

    二期约536m²瞰宇平墅,客厅、餐厅、休闲厅三厅相连,达到了15米面宽的瞰湖尺度,让人体验到270°“IMAX”电影级环幕视野。哪怕是上海陆家嘴黄浦江边的著名塔尖住宅汤臣一品,最大户型面积约597㎡,拥有约11米面宽、120㎡宽敞客餐厅, 而岳阳南湖天著约536㎡户型客餐厅拥有150㎡阔绰面积,足足大了30㎡。

    客餐厅示意图

    高定厨房系列

    考究主人国际生活习惯,中西厨房设计,西厨配置中岛料理台,亦可作厨房早餐厅;开放式西厨、中岛、餐桌组成了3重交流空间,孩子在餐桌上做作业,太太在做岛台上做烘焙,先生在客厅看书,随时随地都可以互相对视、聊天,延长陪伴的深度。

    示意图

    高定卧室系统

    如果说客厅是“超我”,那卧室就是“本我”。卧室空间对岳阳南湖天著二期平墅而言,是完全体现了塔尖阶层品味、内涵和思想的私人空间。约536m²瞰宇平墅采用全套房设计,全独立卫浴,礼仪之外,近乎五星酒店总统套房居住体验,尊重每一个家庭成员私密生活。

    6套房设计

    作为主人私密的休憩天地,约90㎡的套房主卧,拥有观景阳台、阔达20m²的独立衣帽间、约14m²的独立卫浴,集雍容大气与艺术细节于一体。约7.25米超大面宽,都与湖景做了响应,醒来的第一眼,就能感受到壮阔的南湖湖景。


    主卧示意图


    南湖天著二期平墅的出现,彻底颠覆我们以往的豪宅认知!有媒体人士甚至认为,南湖天著二期平墅,堪称中国当下大平层的战斗机,难遇敌手,空间的奢侈感,超越了常人的普通脑洞!一旦上市,全国富人在南湖天著的置业之旅,或许将被进一步激活。


    ——编者感言——


    正如爱因斯坦所言,“想象力比知识更重要,因为知识是有限的,而想象力概括着世界上的一切,推动着进步,并且是知识进化的源泉。”如果想象力可以被看见,那大概就是岳阳南湖天著二期平墅的模样了。创新很重要,更需要勇气,但引领时代并不是简单思考,而是以人为原点,通过创新呈现尺度的舒适,融合居者的所思所想,以追求本心的设计,才能实现真正美好的生活。


    项目信息

    项目地点| 湖南岳阳

    开发单位| 岳阳南湖天著置业有限公司

    设计单位| 上海日清建筑设计有限公司

    设计总负责| 赵晶鑫

    主创团队| 冀林娟 申田野 何逸然 张铎 王碧婕 刘佳妮


    本资料声明:

    1.本文为建筑设计技术分析,仅供欣赏学习。
    2.本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

    3. 本资料制作 因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考;

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