【江苏省】江苏省民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南

前 言

为贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》和《建 设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规， 全面提升我省民用建 筑工程设计、施工及消防验收质量， 江苏省住房和城乡建设厅在向全省广泛 征集民用建筑工程消防验收常见问题的基础上，组织有关设计、施工、监理、技术服务单位以及设备产品企业的相关专家开展了广泛、深入和细致的研究， 编写完成了《江苏省民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南》 (以 下简称“本指南”)。本指南对民用建筑工程消防验收出现的常见问题进行 问题描述及原因分析， 明确规范要求及正确做法， 并在此基础上， 提出应对措施及防治指南。

本指南的主要内容有：  1.建筑专业； 2.给排水专业； 3.通风和空调专业； 4.电气专业。

本指南可供全省消防审验主管部门以及民用建筑工程的建设、设计、施 工、监理、消防审验技术服务机构等单位消防从业人员使用。建设工程的建 设、设计、施工、工程监理、消防审验技术服务机构等单位及其从业人员在 工作过程中， 还应当严格执行消防法律、法规、规章等规定和国家工程建设 消防技术标准。

《民用建筑通用规范》(GB 55031-2022)、《消防设施通用规范》(GB  55036-2023)将于 2023 年 3 月 1 日起施行，本指南针对现行规范与即将施 行新规范中涉及的部分条款不一致之处，进行了注解。

本指南由江苏省住房和城乡建设厅负责管理， 由课题组负责具体技术内 容解释。执行过程中， 如对本指南有意见或建议， 请及时向江苏省住房和城 乡建设厅建设工程消防管理处反映，以便今后修订时参考。

主编单位：江苏省住房和城乡建设厅

参编单位：南京市建设工程消防审验服务中心

江苏省安装行业协会

江苏南工科技集团有限公司

南京消防器材股份有限公司

南京市消防工程有限公司

江苏省消防工程有限公司

南京城镇建筑设计咨询有限公司

南京长江都市建筑设计股份有限公司

友联工程安装集团有限公司

南京和本机电设备科技有限公司

江苏国恒安全评价咨询服务有限公司

南京德阳工程监理咨询有限公司

江苏平安消防集团有限公司

南京中通消防科技有限公司

江苏蓝盾消防技术服务有限公司

江苏威盾消防安全技术服务有限公司

江苏环盛建设工程有限公司

江苏河马机电工程有限公司

江苏众诚消防技术有限责任公司

江苏建科工程咨询有限公司

盖洛普建筑系统(苏州)有限公司

主      编：戴登军

副  主  编 ：沈  伟

主要起草人：蔡志军  周  伟  邹金林  鲍忠诚  孔文憭  李  凯  王  莉  陈  晓  王以丹  万里远  陈  华  许伟成

潘  健  肖鲁江  张  奕  徐  澄  邓锦良  宋  慧  陈俊桦  赵正江   夏  鸣  席天阳   周  霞  李德山  陈越彦  耿来伟  郑建春  王江舟   马曾海  闵子建  彭广才  郭声彪  王殿伟  谷  峰  高仕峰

主要审查人：李新忠  李  凯  任新伟  诸德志   袁  玮   郭  飞   余  斌

1．建筑专业

1.1 总平面布局和平面布置

1.2 防火分隔和建筑构造

1.3 安全疏散和避难

1.4 灭火救援设施

1.5 建筑保温和装饰装修

2. 给排水专业

2.1 消防给水及消火栓系统

2.2 自动喷水灭火系统

2.3 细水雾灭火系统

2.4 泡沫灭火系统

2.5 消防炮灭火系统

2.6 气体灭火系统

2.7 建筑灭火器

3. 通风和空调专业

3.1 通风和空调系统

3.2 防烟和排烟系统

4. 电气专业

4.1 消防供配电设施

4.2 火灾自动报警系统

4.3 消防应急照明及疏散指示系统