中房「超低能耗」专题研究——政策维度下的摸索与创新

原创 SHZF 中房建筑

什么是超低能耗建筑？

超低能耗建筑

国家标准：近零能耗建筑的初级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，能效指标略低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平应较现行国家标准降低50%以上。

本市标准：适应气候特征和场地条件，在利用被动式建筑设计和技术手段大幅降低建筑供暖、空调、照明需求的基础上，通过主动技术措施提高能源设备与系统效率，以更少的能源消耗提供舒适室内环境的建筑，其供暖、空调、照明、生活热水、电梯能耗水平应较2016年建筑节能设计标准降低50%以上。

近零能耗建筑

国家标准：适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求, 通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，以最少的能耗提供舒适室内环境，其能耗水平较现行国家标准降低60%-75%以上。

零能耗建筑

国家标准：近零能耗建筑的高级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，充分利用建筑本体和周边的可再生能源资源，使可再生能源年产能大于或等于建筑全年全部用能的建筑。

为什么要做超低能耗建筑？

市场需求

随着第七十五届联合国大会上中国宣布“二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”，上海市提出上海力争2025年实现“碳达峰”目标。

超低能耗建筑能够大幅降低建筑能耗，并减少碳排放，是建筑领域“碳达峰”及实现“碳中和”的重要方式。超低能耗建筑还可以缓解夏季用电高峰的压力和城市热岛效应。

发展低能耗建筑是促进资源综合利用，建设节约型社会，发展循环经济的必然要求，同样也是节约能源，保障能源安全的关键环节。所以说，低能耗建筑势必将引领建筑向绿色节能高质量的发展提升。

政策支持

2020年11月上海市住房和城乡建设管理委员会办公室印发了《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》中有两种容积率计算奖励政策。

根据2020年3月印发的《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》,对符合超低能耗建筑示范的项目提供财政支持。

奖励面积 3%

(外墙面积可不计容)

外墙采用保温一体化的超低能耗建筑项目符合本市相关技术要求并经审核通过的，其外墙面积可不计入容积率，但其建筑面积最高不应超过总计容建筑面积的3%；取代了之前预制夹心保温奖励3%的政策。

奖励面积 1%

(外墙保温面积可不计容)

釆用外墙保温一体化（仅采用内保温一体化的除外）的建筑项目符合本市相关技术要求并经审核通过的，其外墙保温层面积可不计入容积率，但其建筑面积最高不应超过总计容建筑面积的1%。

财政支持

根据《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》,符合超低能耗建筑示范的项目,建筑面积要求0.2万平米以上，每平方米补贴300元。

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