古有法华，今有沪西，弥留岁月芳华。坐落于新华路街道——延安西路1538号的同创717，是财景创服旗下“文创+科创”产业园区及城市更新项目，前身为上海世纪出版集团——少年儿童出版社，有着深厚的历史与人文脉搏。园区总体量为15000平方米，拥有甲级写字楼、园景独栋和沿街商铺三大特色商务载体，形成文科创企业集聚效应。
同创717位于延安西路核心地带，周边立体交通网络环绕。园区地理位置优越，毗邻延安高架江苏路/凯旋路出入口，5分钟直达延安西路地铁站，距离人民广场、虹桥商圈仅需30分钟。周边天山公园、刘海粟美术馆文化氛围浓厚，中国李宁、樊登读书、日本电通等名企总部云集，还有定西路美食文化一条街，是集聚文化、商务及娱乐一体的创新型园区。
回溯延安西路1538号的历史，源自1624年法华名仕李同芳的晚年居住地，1910年，英国商人戴维·哈同在此地建造别墅自用。直到1952年少年儿童出版社选址办公，成为一代人心中难忘的记忆。2022年，同创717正式落地，为这片区域注入了新的生机，融合现代创新街区与历史人文底蕴，打造了独具特色的产业园区新地标。
01 花园办公 立体呈现
不同于延安西路沿线大多数商务楼宇的单体形制，同创717拥有稀缺的人文园景和开放式的院落空间。因此，园区引入“花园+办公”理念，将现代建筑与自然景观紧密串联、交相渗透，为企业与空间建立层次丰富的交互体验，造就了独具一格的花园办公场景。开放式的绿荫环境，让企业与绿色亲密对话，享受“天然氧吧”的惬意自由。
财景创服总经理表示，“我们希望为企业打造一个有活力和创新的工作场所，一个舒适和宜居的生活空间。在同创717的园区中，企业能够深度体验富有创意和灵感的办公氛围，还可以享受到市中心稀有的花园办公体验。我们相信，这样的创新办公方式将为企业带来更多的可能性和机遇，并激发他们的创造力和发展潜力。”
除了空间场景的氛围营造，同创717设置了特色化的办公空间，以满足多元化的企业办公需求。开阔明亮的整层空间，适合企业集团总部办公；园景环绕的独栋楼宇，侧重于对办公私密性要求高的企业；精装样板间，则为企业带来装修可参考样本。此外，园区还有定制化装修服务，结合企业需求，打造独特舒适的办公空间。
02 细节打磨 别具匠心
同创717在园区设计上也是颇有巧思。入园处将红色书本作为门头造型，翻动的书页，致敬孕于此地的文学作品，为园区企业带来崭新期许与美好愿景。沿着园区的主干道望向四周，有多元化的业态集群、新中式的景观建筑，呈现独具一格的园区环境。
沿石子路走进同创717，发现园区将绿色生态场景与古塔、赑屃、仙鹤等中式园林造景相融合，营造出了古朴静谧的园林环境，让企业沉浸式感受人文与自然的魅力。园区深处，还藏有李同芳古迹石碑群，这是长宁区历史最悠久的文物之一，也是少见的“可触摸”文物，它的存在让园区充满了历史的丰盈。这些珍贵的文物遗迹与园区的建筑、景观彼此融合，形成了独特而又诗意的山水园林。
03 品质配套 高效服务
同创717秉持品质至上、以人为本的园区管理理念，为园区企业提供“精细化”管理与“人性化”服务，不断提升服务品质及空间标准。园区引入甲级写字楼标准、智能楼宇管控等运营模式，楼内配置24小时VRV空调、风暖，大堂装有国际级调香精油香氛，创造园区温馨、舒适的办公空间。园区还设置了“共享图书馆”和多功能开放区域，让企业不仅能沉浸式享受阅览时光，还可以实现共享办公、会议洽谈，为企业入驻、持续发展给予有力的环境与支持。
同创717不仅有高品质的办公空间，还有全天候的“管家式”服务，为企业提供高效、迅速和贴心的服务，保证企业获取即时支持和问题处理。园区专业化的物业运营团队，通过“线上+线下”快速响应的服务模式，及时解决并处理企业需求，确保其顺利开展后续办公业务。这种“管家式”服务模式，给予企业更便利的办公生活，同时与企业建立更加紧密的合作关系。
04 多元业态 焕活生机
随着星巴克入驻园区沿街商铺，同创717为企业开启了缤纷的“餐饮世界”。在园区，企业可以有种类丰富的饮食选择，地道风味日料“岛津屋”、健康轻食“赛百味”，还有氛围十足的轻餐吧“Silver Eye汜月”，从白天到深夜，在园区尽情享受这些愉悦体验！
园区入驻的福泰珠宝、大提琴工作室，也是一大亮点。沿着扶梯而上，精致高定的珠宝陈列一定会吸引你的眼球，还有动人悠扬的音乐旋律，舒缓你的身心。多元化的业态与园区的宜人环境相结合，增添了园区独特的魅力和文化艺术氛围，感受无处不在的文艺气息和创造力。
05 特色服务 赋能前行
在企业服务方面，同创717园区运营商财景创服拥有国家级科技企业孵化器资质背景，打造特色鲜明的“三位一体”服务体系，包含基础服务、产业化增值服务及创新沟通合作服务。专业运营团队针对不同企业的特征和发展需求，提供个性化的解决方案和配套服务。同时，入驻园区可以享受一系列“赋能”服务，以及精准的营销推广及品牌宣传，帮助企业最大程度上实现快速成长和创新发展。
“园区入驻企业可享受全方位的商务服务，包括资源对接、创业服务、技术服务、展示服务、市场服务等平台，专业运营团队会结合企业成长特点及发展阶段，有针对、个性化地开展企业项目申报等辅导推荐服务。我们深知企业发展过程所面临的挑战，因此园区致力于为入驻企业打造一个蓬勃发展的生态环境。”财景创服副总经理说道。
同创717不断加强与政府、高校、科研机构、商业机构的跨界联动，协同增效，推动企业实现多维度发展。通过举办创新创业沙龙、企业交流会等活动，促进企业之间创新思维的迸发与进步。园区还会与专业投资机构进行合作，为企业提供项目辅导、投融资支持等服务，帮助企业快速发展并取得更好的效益。
从财景科技园国家级科技企业孵化器到如今的同创717，园区不断深耕园区运营领域，紧跟行业发展趋势，以脚踏实地的服务态度，以推崇创新的服务手段，持续为企业输出个性化、专业化服务，陪伴了一批批优质企业健康成长。
未来，同创717将持续探索园区运营模式，努力构建高质量发展园区，为企业提供集商务、办公、娱乐一体式办公天地，成为开放共享的创新生活方式引擎，发展为城市创意设计产业高地。园区也将不断迭代和升级自身的服务体系与模式，满足不断变化的企业发展需求和市场形势，创造更优质的工作环境，提供更细致的服务体验，成为引领行业发展的标杆性园区。