主导单位
成都市锦江区政府、成都生物制品研究所
合作单位
四川省建筑设计研究院有限公司
项目地点
成都市锦江区
设计范围总用地面积
158公顷
设计范围总建筑面积
135.95万平方米
研究范围总用地面积
369公顷
设计单位
FTA 【孚提埃(上海)建筑设计事务所有限公司】
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▲中生科创谷鸟瞰
01
成都生研所的历史与挑战
成都生物制品研究所是中国重要的生物制品生产、研发、人才基地之一。长期致力于医学微生物学、免疫学和基因工程的研究，研发与生产各类预防和治疗用生物制品、诊断制品、基因重组药物等，为国家扩大免疫规划（EPI）提供安全有效的疫苗，为预防传染性疾病做出了重要贡献。
尽管成渝地区的生物医药产业已经取得了一定的发展成果，但其产业园区及周边用地的发展过程中也面临着一些挑战和瓶颈，诸如TOD圈层逻辑不清晰、城市安全、生态格局、不尊重地形的元建筑等，制约其长期健康发展。而这正是FTA 和四川省建院在规划设计中需要共同解决的问题。
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▲生研所价值研判
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▲基地原貌
02
区域研判：成渝地区生物医药产业发展态势
作为中国西部最具活力和潜力的经济中心之一，成渝地区正逐步成为国内生物医药产业的重要集聚地。其背后离不开成渝双城经济圈、成渝Z字形科创走廊、以及“1+1+6”制造强市战略体系的加持，这些优势资源的联动，为成渝地区的生物医药产业发展提供了良好的发展环境。
如今，成渝地区的生物医药产业已经从传统的制药、生物制品生产等粗放型生产方式，向大众化、定制化、精细化以及高附加值的方向发展。在这一过程中，成渝地区对技术、资本、人才等方面的吸引力也在不断增强，来源于本地的创新企业将成为关键因素。
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▲成渝双城经济圈
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▲区域价值日益提升
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▲制造强市战略
03
区域策略：中生科创谷的主攻方向
/ 产业路径 /
为重塑经济地理，描绘生物科技的新版图，中生科创谷立足疫苗产业、结合区域特征、抢抓新赛道等方面入手。以此确定疫苗健康研发、生物信息技术、生物检测服务、生物总部服务4大主攻方向及对应的14+细分领域。
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▲中生科创谷产业体系链路
/ 城市路径 /
遵循TOD模式，结合生研所的具体需求，重新规划区域联动格局，修复空间逻辑。重点打造TOD+生研所的区域创新极核，修复圈层轴带，划分七大功能板块，包括绿环、一心双轴、一环多板块等功能。
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▲修复空间逻辑
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▲TOD组团建筑空间场景
在环境和设施上进行了全面提升和改造。将中生科创谷片区嵌入成都市的生态网络，构建多元特色环网，并与周边的天府绿道相融合，串联公共服务。
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▲嵌入生态网络
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▲北段下沉广场
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▲北段下沉广场
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▲构建多层级绿脉体系
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▲中央绿轴公园
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▲南段水绿田园
/ 产城匹配 /
以包括台地文脉社区、TOD生活社区、生物总部经济街坊、生物信息技术街坊、疫苗健康研发街坊、适老康体社区、生物检测服务街坊在内的多个社区为核心，推动产城融合，塑造科技创新的高地。
所有社区和街坊都限定在15-30公顷规模，因其较小的规模，便于管理和维护，更加人性化，更加安全与环保。这些社区将协同发展，强化产城匹配，为城市带来更多的创新和发展机遇。
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▲理顺区域交通
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▲社区+园区
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▲15-30公顷规模的街坊与社区
04
使用场景：创新产城实践
/ 生研所为主体的疫苗产业板块 /
“创新蜂巢”是一个由生研所为主体的疫苗产业板块，规划上以文脉中轴、十字结构串联起学院式布局方式。通过建设格局管控和模块化管理，在组建多功能板块的同时，赋予产业区更多的可能性。
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/ 基于TOD建设的生物经济总部社区 /
城市空间的优化方面，我们充分考虑林家坝TOD建设对区域的影响，重新考虑城市空间的优化。未来在林家坝TOD区域将会形成立体互联的商务商业空间，而整个科创谷将会形成一个核心、两个轴带的圈层结构。重塑TOD的圈层模式，构建立体开放的新空间。
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▲互联互通、活力开放的TOD空间场景
/ 基于优质环境的产业社区 /
滨水产业社区以生态为基础、以产业为主导，将产业、生态、文化、服务等元素有机地融合在一起，构建出绿色、低碳、智能的生态田园综合体。
愿景
生物经济是未来发展的重要方向，引入生物经济可以为区域经济注入新的增长动力。FTA通过重塑板块核心，融入区域产城空间结构，实现了城市更新的全面升级。FTA期望为成都锦江中生科创谷打造一个更加绿色、环保和可持续的经济模式，从而实现宜业、宜居、宜游、宜学、宜购的产城体验，为城市带来更多的机遇和发展。