基于对城市的理解,对人文的关注,及丰富商业设计经验,WE设计积极参与了多个城市地区商圈的改造更新设计。我们希望通过严谨的研究,有创意的设计,激发有活力的城市公共空间。
“百年新街口,半部金陵史”,南京的新街口被誉为“中华第一商圈”,其承载了一代又一代南京人的美好记忆,成为了各地游客到南京的打卡地。
“新街口商圈历史发展”
我们在商圈里提取了主要道路中山南路上的公共空间进行创意设计,这个区域涵盖长800 X 150米的范围,我们希望因地制宜地利用好这个商圈区域的原有梧桐树,通过“梧桐链接”创造出一个有趣的城市客厅,解决好现有商圈沉积的问题,重塑新街口的城市活力。
“新街口商圈中的设计范围”
新街口商圈面临的问题
随着城市的发展,现在的新街口面临诸多的问题,比如:城市功能单一,缺乏休闲休憩、文化娱乐、游逛聚会等公共的体验功能;交通系统交叉,人行流线不断地被打断;割裂的公共空间,两旁商业不能形成良好的互动,使用效率低下;同时大尺度商业建筑相对封闭,与周边环境缺乏互动体验。有效地解决这些困扰商圈的现实问题是我们进行创意设计的重要出发点。
“商圈沉积的问题”
城市和商圈的需求
面对社会发展,不断更新的城市也提出了新的需求:随着消费升级,人们更加注重人性关怀的体验和场景;因城市升级而不断增加的公共设施和基础设施,如共享单车和电瓶车,要求我们更高效的使用现有空间;此外,如何在更新过程中避免多拆多建,保留商圈的记忆同时能激发新的活力,也成为社会越来越多的共识。
“城市更新的需求”
我们的构思:“Tree+梧桐海”
我们构思的切入点在于梧桐树,南京的大梧桐树代表了新街口公共街道的一种记忆,而现状中城市通过高容量的发展,梧桐树基本处于“割裂”的状态,失去了原有能在梧桐树下休憩和活动的场所。
我们的设计将街道旁的大梧桐树“手拉手”连接起来,创造一个能遮风挡雨的连续平台和绿荫空间,将割裂的公共空间进行有效地“链接”。这种链接为在大梧桐树下创造了近人尺度的公共活动空间,容纳各体验的活力场景,并链接了新街口商圈的情感记忆。手拉手的梧桐树能实现新街口的公共空间和商业空间从割裂到握手的转变,800米长的蓝色顶棚能为新街口提供更多遮风挡雨的环境,接近3万平方米的平台像大海一样包容更多的城市功能,我们称这个创意为 “Tree+梧桐海”。
“手拉手的梧桐树”@WE设计
重新定义商圈
商业是一种特殊的城市公共场所,我们希望通过“梧桐海”将商业商务、城市公共空间和基础设施链接成整体,,重新定义商圈,由新街口商圈转变为南京城市客厅,重新塑造城市公共空间,实现整体的城市共享。
商圈现状NOW
“与梧桐树无联系的穿过空间”
商圈未来FUTURE
“商业商务+公共空间+基础设施的贯通共享”@WE设计
“Tree+梧桐海”在不破坏现状的情况下植入原有商圈,将梧桐树连接成绿色的海洋,通过与原有的建筑和景观系统很好地共生,在不同高度激发更多有活力的立体场景,又能链接原有商圈功能和基础设施,创造出带有城市独特IP印记的场所。
“立体客厅 活力梧桐”@WE设计
设计策略和措施
多元共享:现状的商业与公共空间、商业与基础设施、商业之间都缺乏有效的贯通,人们行走到达各设施的体验度极差。设计的“梧桐海”将原有的商业商务和基础设施进行整合,使交通更加高效便捷。
“能在大树边游逛休憩的公共空间”@WE设计
我们在“梧桐海”中抛弃了设计大尺度广场空间的做法,去中心化地在平台创造了大小尺度不同的体验空间,原有封闭的商业体在6米以上标高形成了开放的入口和场地。多种公共的活动场所在此展开,通过文化、商业、运动的活动举办,与原有的商业功能相互共享和催化。
多元共享@WE设计
绿色活力:现状的梧桐树与城市公共活动空间被车行交通及各种出入口打断。设计的“梧桐海”希望结合原有的大梧桐树,创造能在大树下休憩,在大树下活动的城市公共空间。
“久违的梧桐树下活动场所”@WE设计
设计多层次的生态体系,改造屋顶的空间释放活力,建立了一个能遮风挡雨的生态环境。立体的“梧桐海”,形成了一个绿色的主动脉,能够带动周边的支马路焕发活力。
“能在大树边游逛休憩的公共空间”@WE设计
立体链接:现状的交通混合交叉,逛街的体验感较差。设计的“梧桐海”通过6米、9米、11米的平台能连接现有的商业楼层,使人行走所有的商业之间行走都不受汽车、电瓶车的干扰,实现了人车分流。
现状剖面@WE设计
未来剖面@WE设计
“梧桐海”很好地链接了不同标高的其它功能:原有文化剧院、增加的休憩空间、碎片化的室外活动等功能空间,并增加了市集、小剧场、餐饮设施和休憩区域,使商圈的功能更为复合多元。平台看似“海”一样随意的曲线,小心地避开了原有商业办公的消防扑救面。中间的看似不经意的挖洞,为大梧桐树的留下可保留的操作空间。
“用不同标高的平台进行多种功能的链接”@WE设计
“便捷交通 功能链接”@WE设计
新旧融合
我们希望渐进式的进行城市更新,“Tree+”代表加法的设计策略。“梧桐海”不改变任何一栋现有商业体的面貌,通过植入城市公共客厅的公共空间,尊重原有商业个体的自主更新,进而,带动城市商圈有机生长。
“保持原有风貌 植入新元素”@WE设计
结合各个商业体屋顶的物业情况,梳理商业体可行的垂直交通,创造有活力的屋顶休闲空间,同时提升了城市的第五立面。
“激活低效的屋顶空间(以中央商场为例)”@WE设计
我们将过街地道入口空间打开,开阔的视线使垂直交通更加便捷可视,并创造了地下公共活动空间,改变原有地下交通和商业封闭单调的状态,为地下商业空间带来更多的活力。
“开放的地下庭院(以中央商场为例)”@WE设计
结语:WE设计在实践中主张商圈的更新是城市的更新,通过解决城市的问题进而解决商圈的问题。此次创意地标的设计提案,我们希望能很好地解决好商圈中功能单一、交通交叉、空间割裂等沉积已久的问题,也希望通过“链接”的加法创造出新旧共生的城市场景。我们试图改变各自为战的新街口商圈现状,通过有效的链接,将每个商业个体纳入到城市的共享体系中,带动新街口由“老商圈→活力城市”的转变。这或许也是中国众多老商圈应对互联网对实体商业冲击的有效方法之一。