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安置房新典范 | 一轴两心多邻里·山水和谐融人居

发布日期:2022年11月22日 关注度:1474
安置房新典范 | 一轴两心多邻里·山水和谐融人居


    依托中天控股集团强大的全产业链优势,中天建筑设计院充分发挥设计先行优势,最大限度将设计理念和先进建造技术、项目运营经验融合贯通,从而实现高品质的保障房交付。十年来,我们积累了500多万方保障房设计项目的丰富经验、研发迭代了3代产品,成为该领域的集大成者。

    场地:富春·山水·融合
    富阳,古称富春,一川如画的富春江横贯全境,境内群山层峦叠翠,山水佳美。
    富阳银湖区块安置房建设项目6#地块,是中天建筑设计院规划设计、中天建设集团EPC总承包模式建设的高品质安置房小区。

    项目位于蓬勃发展的富阳经济技术开发区核心圈,紧邻新落成的亚运场馆富阳银湖体育中心并远眺群山。


    ▲ 周边区域概况图


    遵循山水怀抱的自然特点,设计团队以景观作为切入点,将四周景观纳入建筑内部,打破了建筑内外部的界线,将消极静止的建筑空间,转换为流畅生动的力量表达。



    ▲ 项目实景图


    项目总建筑面积115490.8平方米,包含七栋高层住宅和幼儿园、文化礼堂、沿街店面商铺等配套设施。


    ▲ 地块功能分析图


    设计团队通过构建空间之间的功能关系,满足居住区内部及周围居民的需求,并让城市肌理得以延续。

    构思:公园·邻里·人家
    基于富阳当地历史、文化及地域特色,结合拆迁安置房的特殊性质,打造极具江南意蕴又不失时代特色的经典住宅,着力创造标志性、生态性和谐共融的标杆社区。



    ▲ 规划布局采用围合手法


    项目规划布局采用围合手法,将传统院落空间与现代邻里思想进行关联,既增强了居民的归属感,又促进人文交流,“家”的温馨在此体现。



    ▲ 围合空间实景图


    ▲ 项目侧面图景


    ▲ 小区门庭


    ▲ 景墙侧图


    项目公共空间增大的同时,也较大地延展了各楼栋之间的采光通风,保证了景观面的最大化。



    ▲ 淡黄色的外立面


    项目整体以简约风格为主,淡黄色的外立面简洁现代,与周边城市风貌融为一体;采用了统一的外窗制式,全户型采光明亮;七栋住宅错落排开,视野开阔,充分保证了每户的日照和居住空间的私密性。

    规划:一轴·两心·多邻里
    通过景观轴线与建筑动线的结合,采用“一轴·两心·多邻里”的结构模式,把建筑塑造为眺望四周山水风景的观景器,以此建立建筑与景观的联系和对话。



    ▲ 地块空间格局分析图

    一轴


    总体布局采用中心主轴对称布置,轴线连接入口广场,确立一条观景动线,搭建起场地空间秩序的主心轴,将景观的视线延伸至视线开阔的邻里会客厅。



    ▲ 主轴观景动线


    两心
    在主轴上通过建筑的围合,形成两个功能不同的中心大花园,作为整个小区休闲和交流的景观中心。



    ▲ 中心花园


    根据空间环境的不同,相应设置了篮球场、滑梯秋千、健身器材等各类户外活动装置,创造出多层次、立体化、趣味性的户外空间。



    ▲ 趣味墙


    ▲ 花园侧写


    ▲ 魔方花园


    ▲ 庭院侧写


    ▲ 景墙一角


    多邻里


    ▲ 魔方花园鸟瞰图


    为缓解建筑体量带来的压迫感,根据内部空间关联,幼儿园、文化礼堂等功能区块被建筑、道路、景观系统打散成互不相连的若干个组团,营造亲和怡人的邻里空间,并与景观中心形成良好的渗透性。



    ▲ 项目侧写


    幼儿园:立体·复合·共享


    顺应场地布局,幼儿园设置在场地日照条件最佳的位置。



    ▲ 幼儿园鸟瞰图


    ▲ “三角”型中庭


    为了增加互动的公共空间,设计采用减法,在建筑中部“掏洞”设置“三角”型中庭,让每一个开放的楼层空间都有机会与自然界的光和风接触,和孩子们的活动交互融合。



    ▲ 红橙黄渐变的暖色调格栅


    红橙黄渐变的暖色调格栅体现着孩子们的天真、童趣,与室外阳光交相呼应,营造出温馨静雅的叙事化场景。创意设计的层次感空间、错落有致的色彩搭配,为幼儿园增添了活泼生动的气息,丰富着孩子们的想象。



    设计团队希望回归以“学生为本”的设计初衷,以服务教育为理念来设计校园,最终创造开放性、个性化、多元化、多层次的交流空间,极力营造立体复合共享的校园空间。

    价值:细节·品质·节能
    “品质”体现于细节,本项目区别于传统安置房最大的差异就在于对细节的把控。


    ▲ 入门大堂


    ▲ 亮橘色瓷砖点缀+叠级石膏板吊顶的灯带


    入口大堂的色调运用,米色调占据主场,稳定整个空间的宽阔氛围。



    ▲ 局部镂空的金属元素


    局部镂空的金属元素和亮橘色瓷砖的点缀,配以叠级石膏板吊顶的灯带,使整个空间仿佛镀上了一层缥缈的金色质感。
    作为庭院重要的构成要素,“新中式”景墙以山水意象为灵感,以错落的布局和疏密有致的格栅条设计,引领景观轴线向内延展,打破了传统的入口门楼格局,提升入口的序列感和品质感。



    ▲ “新中式”景墙


    在设计中,屋面和外墙均采用保温隔热措施;落地窗采用节能型夹层玻璃,这使得房屋既保温隔热,还能达到隔音降噪、避免光污染的效果,为居住者提供了更宜居的硬件条件。



    ▲ 侧面俯视图


    中天建筑设计院依托中天建设集团强大的施工背景实力,以及自身在EPC积累的丰富经验,将设计方案与高效建造相结合,为安置房项目价值创造、完美履约奠定了坚实基础。


    ▲ 项目夜景


    富阳安置房建设项目的建成,将加快银湖区推进新型城镇化建设的步伐。不久的将来,这个集体育竞技、商业购物、生态居住、休闲旅游等功能于一体的城市复合型功能区,将带给小区居民一个全新的奥体生活模式。


    项目档案
    项目名称:银湖区块安置房建设项目(6#安置地块)EPC工程总承包项目
    项目地点:杭州市富阳区银湖街道
    设计时间:2019年
    建成时间:2022年
    建筑类型:住宅建筑
    用地面积:38564平方米
    建筑面积:115490.8平方米
    总包设计单位:中天建设集团建筑设计研究院
    项目总负责人:徐舟
    建筑设计:建筑设计三所
    结构设计:付小平、王一峰、庄炎锋、李兵仁、童禾臻
    给排水设计:陈惠英、马坚栋、王正明
    智能化设计:赵晶晶
    暖通设计:苏云、卓倬、付卓玉
    电气设计:姚海婷、李明明、丰亮
    室内设计:吴昊、张炬辉
    景观设计:于飞洋、陈莺婷、林翰森、于山、姚亚青
    建筑摄影:李红霞


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