地址
中国·深圳
开发商
城脉控股
占地面积
约9201.6㎡
建筑面积
约18万㎡
建筑高度
约388米
建筑设计顾问
KPF
施工图设计
筑博
景观设计/绿建顾问
机电顾问
WSP
结构设计顾问
TT
幕墙设计顾问
ALT
照明设计顾问
LPA
风工程设计顾问
RWDI
幕墙管理顾问
CCAT 同创金泰
幕墙审图顾问
盈科
声学设计顾问
SM&W声美华
室内设计顾问
CTG、SCDA、CCD
工程总承包
中建三局
幕墙承包商
JANGHO江河
物业管理
JLL 仲量联行
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建筑的标志性与辨识度
城脉中心位于罗湖笋岗门户位置,红岭北路与桃园路交汇处东南角,同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融产业带首排。项目高388米,占地面积9201.6㎡,地下7层,地上70层,总建筑面积约18万㎡。
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项目的合作团队囊括了来自建筑、结构、景观、幕墙、电梯、声学、灯光照明、抗震阻尼、风洞试验、LEED&WELL认证、物业管理等各大领域的佼佼者。其中,来自美国的超高层缔造者KPF,为城脉中心提供了从整体规划到建设管理的一条龙服务。
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在建筑设计上,KPF结合塔楼从底部到顶部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”各大功能对进深的不同要求,令塔楼体量由下向上逐渐缩小,在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸,呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势,呼应了深圳精神与城市气质。
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在塔楼立面上,KPF采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块,并用两种不同外观的玻璃强调体量美感:反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面,与天空融为一体;反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处,烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢,与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。
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(主体玻璃幕墙开启扇)
同时,KPF在幕墙设计阶段开始便与各顾问配合,通过消防论证将层间防火墙放置于楼板下方,并结合窗间墙整合了可开启窗扇设计。通过电动开启器的控制,既满足绿建节能的要求,也为业主提供了定制通风换气方案。
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(灯光设计)
独一无二的泛光照明设计也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华结合建筑几何建造的外立面,配以纵向的线条,使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例,与人和环境友好相处的同时,又具有简约雅致的观赏效果。
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塔冠的照明设计是整座建筑的点睛之笔:纵向的线性照明自下而上慢慢渐出,随之而来的是设置在行政会馆的横向暖色照明,再往上发展,塔冠设计凹凸的倒三角被光照亮,形成整个塔楼的标志,令整座建筑无论白天夜晚,都成为极具辨识度的存在。
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(塔冠功能规划)
与此同时,塔冠作为塔楼形体和功能的延续,沿袭了雕塑般的设计语言,利用塔楼角部的凹槽向上转折并延伸,将女儿墙设计完美融入到了塔楼体量中。两条擦窗机轨道巧妙地隐藏在女儿墙后方。女儿墙背部设置电动可开启窗扇,为屋顶花园营造宜人的自然环境。此外,塔顶还设置了直升机救援平台。
安全与舒适的创新尝试
作为一座超高层建筑,城脉中心的舒适性与安全性是第一位的。塔楼通过风洞试验,优化了整体结构系统,采用混合结构体系(巨型框架—核心筒—外伸臂结构体系),以抵抗地震和台风荷载。高强材料的运用,让建筑的抗震指数高达7级。
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(混合结构体系)
同时,巨柱顺延体量向上生长、并在设备层用腰桁架加以嵌固的形式,在保证安全性的同时,也最大限度地避免了结构部件对视野的遮挡。为办公空间带来最长28米的无遮挡视野,大大提高了空间使用率和办公灵活性。
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(办公室内效果图)
建筑幕墙为三层中空夹胶双银超白玻璃(10半钢化+1.52PVB+10半钢化(LOW-E)+12A+12钢化超白中空夹胶玻璃),通过了美标与国标穿插共29项检测,结果显示,幕墙的水密性、气密性、抗风压、层间位移、室外防冲击性能均满足甚至超越标准。
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(幕墙四性试验)
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(风洞试验)
由于所处的地理位置,台风成为城脉中心风振舒适度的一大挑战。来自加拿大的世界第一风工程顾问公司RWDI提出了双层六台调谐液体阻尼器(TSD)并联同时工作的方案,该组合方案是在全世界超高层中首次应用,采用此种设计后,深圳城脉中心将成为世界上风振舒适度最高的综合性大楼之一。
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(阻尼器视图)
同时,由塔冠巨型水箱构成的阻尼器,兼具消防和降低风致加速度的效果。可以全时调节塔楼舒适度,即使台风天气,亦不扰室内办公及休憩。
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(绿色建筑)
在降低建筑能耗及微环境处理方面,从施工现场的6米高玻璃围挡,节能舒适的VAV中央空调系统,带来自然通风的电动开启窗,到对环境友好的灯光设计等,城脉中心将多重措施结合,尽量减少建筑对自然生态的不良影响。目前,项目已获得绿色建筑二星认证,LEED&WELL双金级预认证。
人文与高效的体验营造
由美国AECOM执笔的中央广场景观设计,延续了塔楼的建筑语言,以“都市哲叠”为理念,打造简洁、精致、自然的都会景观。项目西侧结合市政绿化带,打造共享城市空间;东侧绿意盎然,水花叠映;北侧特别设计的水膜可于夜晚时开启星光灯模式,创造属于大都市的宁静与浪漫;南侧下沉庭院营造四时风光与水景瀑布,打造商务与自然切换的都市CBD景观。
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(景观平面)
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(景观概念效果图)
在城脉中心的地下停车场,景观设计被巧妙引入,30米长水幕墙贯穿式流淌,赋予空间生命力和自然美感。超奢尺寸停车位,可停放劳斯莱斯、宾利等顶级豪车。每一个停车位均设有专属聚光灯,营造展厅级停车场的尊贵体验。同时,停车场搭载智能停车与新风系统,令泊车过程更加高效舒适。
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(停车场设计)
室内设计作为塔楼建筑设计的延续,同样采用了形体转折的设计语言。首层角部的两根巨柱在大堂空间内合并为一根巨柱。经造型研究,整体将巨柱做深色金属板的外包处理,强调其雕塑感与力量感。作为反衬,利用白色石材装点芯筒墙面。芯筒墙面结合出入口位置设置形体转折面,将疏散出入口和机电末端巧妙的隐藏在形体转折的交接处,效果整体而大气。
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(大堂设计)
候梯厅的墙面采用了铝制铸铜板,六边形造型与塔楼相呼应。通过白色大理石与铝板的材料组合,营造出简约和高雅的设计效果。44部芬兰进口通力电梯,无需换乘,直达目的楼层。高效的通行效率,成为“深圳速度”的又一注解。
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(电梯厅齐平门楣设计)
2022年,城脉中心将迎来竣工。而项目的落成只是开始,这座囊括了超甲办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业的388米总部超体,将超越大楼的物理空间,进而影响城市的经济与生活。
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(摄于2022年10月)
城脉中心 项目图纸
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(低区2F-14F,约3100-3300㎡)
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(中区15F-26F,约3000-3400㎡)
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(高区27F-39F,约2400-3000㎡)
城脉中心 实景照片
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