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阿拉伯·Binghatti Avenue 住宅楼---Binghatti

Binghatti
发布日期:2022年10月10日 关注度:23958
阿拉伯·Binghatti Avenue 住宅楼---Binghatti
  • 设计单位

    Binghatti
  • 地址

    阿拉伯
  • 建筑面积

    95421 m2
  • 项目年份

    2022


立面的处理构成了建筑实力的胜利,从汽车和航空设计美学中汲取灵感。立面的轮廓创造了无限多样的体量,空气动力学和被动的气候冷却决定了形式。立面的体量多样性形成了住宅单元的露台;它们都能躲避太阳的直接渗透。这个28层的发展项目包括一个地面层、3个平台停车场和一个公共设施层,以覆盖平台层。住宅楼层位于平台层之上,巧妙的弯曲地板上,从场地的弯曲边界衍生出清晰的基准。象似性被放在项目设计意图的最前面,通过立面轮廓和用于完成立面的大胆色调托盘可以看到。这个设计策略是客户要求的一部分,它要求房地产开发商在他们现有的开发项目组合中建立品牌建筑语言。



在整个项目的构思过程中,面临的挑战之一是为638个单元提供充足的停车位,同时由于场地的地下水位较高,要避免任何地下室,该场地距离迪拜的Jadaf海滨只有50米。这一挑战促使项目的建筑师将整个项目的停车层堆积在3个裙楼的地面上。这种做法形成了另一个挑战,即必须从建筑学角度处理这些裙楼层,以避免对没有那么多停车裙楼的邻近场地造成城市破坏。建筑师的方法是通过延续外墙语言的体积处理来放大裙楼层的高度。这些体量被赋予了夸张的高度,以阐明项目的重要性并形成其与地面的关系。此外,这个项目的建筑语言与邻近项目的建筑语言形成了明显的矛盾。这种建筑上的矛盾导致了规划部门的审批过程非常具有挑战性。



该项目采用的施工技术包括后张法混凝土板、现浇混凝土柱、双层玻璃幕墙和具有高性能太阳反射指数值的涂料的混合。其他材料,如用于笼罩裙楼层的光亮的黑色网状物,向超级汽车的前栅栏致敬。



该项目的空间配置是由一个三层高的地面大厅,3层的裙楼停车场和一个供所有居民使用的休闲楼层组成。在休闲层之上,有28层的住宅楼,包括一室、二室和三室单位。该楼盘由位于角落的三居室单元组成,其次是靠近三居室单元的两居室单元。一居室单位一般位于楼板的中间位置。这种方法适合于商业驱动的策略,以遵守客户的要求,即通过提供迪拜天际线最具标志性的全景,使大面积的单元获得最大的货币价值。该项目最高层由一室、二室和三室的复式公寓单元组成,是该项目中最高档的单元类型。


▲ 平面图

▲ 平面图


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