厦门保利·叁仟栋 | 现代滨海度假社区，岛演下一个时代

• 项目名称

  厦门保利·叁仟栋

• 地址

  福建省厦门市同安区

• 用地面积

  123,000.00

• 建筑面积

  486,000.00

• 容积率

  2.10

• 建筑高度

  135.9m

• 建筑层数

  47F

• 业主单位

  保利发展

• 建筑设计

  厦门上城建筑设计有限公司(厦门·上城建筑)

• 合作单位

  筑博设计股份有限公司(筑博设计)

负氧离子涂料伴侣

环保涂料

本品从天然物质中萃取，制成无色、无味、无毒喷剂。添加到内墙涂料中，使涂料具有负离子功能， 解决室内空间各种污染物、异味，同时抑霉、抑菌。

浏览产品

环东未来，燃动非凡
— Location overview —

项目所处的环东海域片区，是“厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎和岛外功能提升的重要区域”。

三面环水的环东海域，自然形成半岛之势，又因坐拥91平方公里绝美海域、60公里超长海岸线、重金打造的近7.9公里滨海浪漫线、158公顷红树林湿地公园，以及丙洲、美峰两个现代服务业基地和星级度假酒店群，以城市稀缺资源和高端生活配套，聚集着精英人群，形成“新环岛路”的高端生活圈。保利·叁仟栋落宅海畔，在一线海景边，打造一个高品质的滨海生活度假社区，成为厦门优美海岸景观的标杆。

活力“C”轴，共享滨海
— Planning layout —

该项目的设计理念旨在通过公共空间的营造，强化滨海活动，将社区作为滨海度假活动的一部分。

因此设计重视对公共空间的塑造：规划高密度塔楼和低密度多层，再于宅间的社区公共空间之中，融入沙滩、赛道、绿带，形成更广泛的活动空间，并与南北地块串联使其建立一种联系，形成“活力C轴”。

▲活力C轴

C字型活力轴线不仅将中央景观轴线上精心打造的阅读休闲区、日光浴区、泳池、室外派对区域、演艺广场、品茶棋艺区等多个重要节点贯穿连接起来，并划分了低层、多层及超高层的体量层次，以此形成更多的共享空间，使各功能区域均能便捷抵达。社区居民可通过活力C轴，感受从端点景观到立体迭水，从植栽组合到硬体铺面的浓郁滨海主题风情，并无间断的观赏从环东海湾到城市的全景。

▲开放的空间

海岸封面，时代加冕
— Architectural modeling —

建筑形式能最直接反映一个社区的风貌，具有很强的可识别性；能让人感受到社区的文化性格和集体记忆。


项目地处厦门，是闽南文化、华侨文化及滨海文化的交融点，在地域特色与滨海建筑的平衡上，设计实现了气候、文化与现代建筑的融合。整体建筑在体现滨海特色风貌的基础上增加现代风格和新亚洲风格等元素，既风格各异，又和谐统一。

在高层住宅立面风格的设计上，融入现代的设计元素。以水平向线条为主，加入动感的参数化设计肌理，形成清新亮丽的现代的滨海风格。通过强而有力的线条来强调各塔楼之立面设计的独特性，但整体仍保持设计上的连贯性，达到视觉上一体化的效果。

低层住宅立面采用新亚洲的风格，在古典风格的基础上融入现代风格的设计手法，通过石材、木材、水泥瓦等材料的应用凸显建筑与自然之间的和谐共生。

建筑外立面采用干挂石材、木材、仿石漆、金属铝板、玻璃幕墙等材料，主体色彩以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。

海居生活，奢享人生
— Apartment layout design —

住宅不仅是居住空间，更是丰盈的精神容器。

在产品设计上深化出4个策略：海景资源的充分利用（重视海景），建立与海的直接联系（引入海景），强调滨海配套产品的参与性（优化海景），都市与休闲产品特色（再造海景）。

双层超大瞰海露台户户私享，从瞰海客厅与卧室到洗手间，设计将人居与海的关系探索与推进到极致，阳光鲜氧入室、涛声海浪阵阵，真正实现全屋步步瞰海，用日常的每个角度诠释海的万千侧面，业主于此尽纳无限海岸奢享生活。

漂浮·流动，定制·海际
— Club design —

在会所及商业设计上，力求使建筑本身能够成为公共空间的一部分，与景共生，与海融合。

■海际会馆·消隐自身·与海对话

设计将大海作为主角，通过地景处理及直接对话——架空悬挑，使之成为整个海岸线的焦点并成功将人们引至临海面。

架空层形成一个三百六十度的公共海景平台，与活力C轴相互融合。将原本两层即可满足功能需求的体量水平划分，使其中一部分体量抬升并扭转至大海方位，社区的场地标高与道路间形成一层的高差距离。如此多层次的空间序列巧妙地创造出极佳的海景体验，使人们将身心放飞于广阔的大海之中。

首层的全玻璃幕墙与顶层的钢结构体量彼此相似而错落，形成简洁的组合。巨大的悬挑使整个顶层呈现漂浮状。设计师通过对闽南传统民居“出砖入石”的研究，使转印木纹铝板的曲线排布由参数化控制，意在将厦门的海浪呈现于建筑立面表皮之上。预制铝板模块的角度变化受控于节能遮阳功能及视线要求，随着人们视点的改变而产生移步换景的效果。夜间舞动变化的照明设施浪漫而梦幻般地点缀着同安湾迷人的海岸线。

■定制会馆 ·游艇造型·动感立面

会馆根据业主意向采用定制式设计，通过流线空间及动感造型与海景交相辉映，整合海景资源，采用阳极氧化铝板包裹的游艇式造型，形成令人惊艳的视觉效果。