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Kohn Pedersen Fox (KPF)公布了其 Waterline 塔的设计，该塔刚刚在奥斯汀市中心破土动工。该项目于 2026 年底完工后，将成为德克萨斯州最高的塔楼，也是这座不断发展的城市的第一座超高层摩天大楼。它高 74 层，高 1,022 英尺，将包括 352 间豪华公寓、700,000 平方英尺的办公空间和拥有 251 间客房的奥斯汀 1 号酒店——该酒店品牌在该州的第一家酒店。更重要的是，该集团的目标是在整个建筑中获得 LEED 金牌认证。
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该项目由合作伙伴 Lincoln Property Company (LPC) 和 Kairoi Residential 开发。它标志着 LPC 在过去三年中共同开发并破土动工的奥斯汀市中心的第三座高层建筑，显示了该集团对快速扩张的首府城市的影响。
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Kohn Pedersen Fox (KPF) 的设计团队将德克萨斯州奥斯汀的 Waterline 塔添加到其更大的工作中，其中包括纽约的 55 Hudson Yards 和 One Vanderbilt 塔。整个城市的景色一览无余，该建筑将采用落地窗、原生石材和温暖的纹理形成。沿着充满活力的地面层，建筑师们规划了 24,000 平方英尺的公共零售和餐厅空间，可俯瞰沃勒溪和滑铁卢绿道。这些空间被一片漫滩森林与水线隔开，这将保留自然体验和步行道。
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接下来的 13 层将由奥斯汀 1 号酒店（见此处）占据，随后在 14 楼设有舞厅和会议空间，在 16 楼设有带餐饮服务的屋顶游泳池。
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KPF 位于奥斯汀的 Waterline 塔楼的 27 层将用作办公空间，而 14 层的舒适平台将设有 24,000 平方英尺的景观室外空间、酒吧和休息室、室内会议空间和用于特殊活动的准备厨房。办公室租户还可以使用位于二楼的一个 7,000 平方英尺的健身中心，该健身中心配备有氧器材和举重器械以及瑜伽和舞蹈工作室。
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高档住宅将填满大楼顶部的 33 层，为居民提供 41 层的两个游泳池以及休息室、酒吧、厨房和共同工作空间。运动室、健身室和蒸汽室将位于上面一层，还有浸泡浴缸、吊床、烧烤坑和公共用餐区。
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