业主方
温州万科
业主团队
徐笑亮、荣宇、刘飞、黄姿翔、阮帆建、黄品文
主持建筑师
程锋
示范区团队
周麒、刘一飞、孟勤
大区团队
宋文进、许元峰、刘自然、曲润秋、吴斌、王亚楠
施工图设计
浙江绿建建筑设计有限公司
幕墙顾问
杭州嘉威幕墙装饰有限公司
景观顾问
杭州嘉威幕墙装饰有限公司
摄影
?丘文三映建筑摄影
总建筑面积
65924.18平方米
容积率
2.5
结构形式
框架+剪力墙
主要材料
石材 铝板 玻璃 格栅
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中国传统社会的差序格局就像一块石头丢在水面上所推出去的一圈圈的波纹。而每个人都作为自我圈子的中心，与圈子所推及的波纹发生联系，愈推愈远，也愈推愈薄。
费孝通《乡土中国》
着眼于当下城市多元化的人居需求，社区营造的场景更多关乎于“人与人”之间的链接和影响。每个人作为独特的个体，就像一个岛屿，需要介质和载体创造联系。社区就是人们共同生活的场域，一个承载关系和情感的维度空间。UCGD有乘执手万科，筑造特色社区场景，通过社区生活圈的营造，发展出了城市和人、城市与自然、人与人之间的多维链接。
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万科深耕温州12年，前瞻性选址温州市瓯海区高铁新城板块，西侧为宁波路，南侧为横北路，规划用地面积：16893.92㎡，紧邻温州南站和温丽高速，与温州南站直线距离仅2km，区位优越且对外交通便捷，基地东北侧为河流，视野开阔景观良好。
温州万科映星河在规划形态上，强调城站一体开放模式。产品规划寻求“全面均好”与“极致水景”的场景感，激活区域的配套引擎，打造区域城市客厅。楼栋向中心式分布，形成空间秩序井然的布局。规划将关键产品场景模块化为”4大聚场+3大盒子”，通过营造“滨水森居”强调自然环境和居住生活之间的一种默契。
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四大聚场
1.街角聚场——柔化商业边界与城市交融
在设计中，独立的聚场和留白的场域，共同构成公园场景感生活空间。岛屿以“群岛”为核心概念来组织功能的多样性，用四大聚场作为独立的岛屿组成一个序列，岛与岛之间的空间留白，则作为公共区域的交通组织、共享空间等更多可能性的灵活使用场所。
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© Chill Shine
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© Chill Shine
商业立面局部增加雨棚，使商业街区风情化，丰富游逛体验感。外部增加绿化及适宜的外摆空间，通过商业和服务内容的赋能，使社区商业能够高效地可持续发展。
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效果图
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效果图
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效果图
设计重在打造室内外界面交融的商业氛围，创新性地提出宜人宜居的街角商业——模块化商业空间。对于商业界面的景观种植，设计并没有采用传统的大片硬质化的商业街区形式，而是以自然种植的方式营造了一个沉浸式的自然商业体验空间，通过材料的配合，打造出温暖的质感，在控制视线的同时营造出氛围感极强的社区。
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2.水域聚场——礼遇景观中轴
观景水苑延续了归家轴线，作为社区内部景观的开端，水域引导人们放松情绪，进入自然社交聚场。同时水域与视线端头的休闲盒子互为对景，形成高品质的观赏空间。
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© Chill Shine
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3.游乐聚场——能量创造中心
高品质住区中最不可缺少的就是融入功能复合的活动空间。魔方主题儿童场地和趣味模纹迷宫花园，共同构成了主题乐园，再搭配定制化儿童器械，增加了孩子与自然环境之间的互动，让孩子们在运动中乐享童年。
4.自然聚场——宜人宜居宜宾
1500㎡的阳光草坪，自然地融入到了建筑之间，构成了多样化的生活场景。在自然之境中，业主可以踏上身心灵的双重疗愈之旅。
三个盒子
1.礼仪盒子
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社区入口的归家系统的酒店港湾式停车入口和大面积景墙规划了视线与人车路径，打造出精致隐奢的入口。
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建筑体块在中间入口处做了后退设计，局部造型抬高，增强了建筑的体量感，提升了入口的昭示性。使归家路径升级成了高级私密且充满仪式感的路程。
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© Chill Shine
入口处结合休闲会客架空层，营造了一个特色会客空间。水吧，展示空间等服务性空间前置，成为进出社区的过渡区，可以让业主安心地会客和休憩，从而成为业主愉悦归家的第一步。
2.会客盒子
会客盒子以多样的功能服务于社区——以社区图书馆、社区自习室、临时办公等场景，链接不同的运营生态体系。
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© Chill Shine
现代简约风格的南北立面，以精简装饰线条横向排布，使人感到舒展与宁静。立面线条由体块推敲生成而非简单的表皮线条堆砌，提取光年概念中的线和框造型元素，以线条为主，以框为辅，进行分割重组形成立面，建立了水平秩序。
结语
温州万科映星河项目不仅仅注重提升居住产品的高品质和舒适感，更注重通过“4大聚场+3大盒子”的方式，进一步创造出社交与生活更多的可能性，建立起城市与人，人与人之间的多维链接。在未来，秉持住商综合、匠心筑造理念的UCGD有乘也将继续致力于为城乡建设，提供更高品质、更高效率的专业设计服务——推动住商综合社区的规划设计，通过设计赋能创造更高的品质和价值。