荷兰·Grotius 公寓---MVRDV

• 设计单位

  MVRDV

• 地址

  荷兰

• 建筑面积

  61800平方米

• 项目年份

  2022

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由MVRDV为开发商Provast设计的两座住宅楼已经在海牙完工。高达120米和100米的Grotius公寓位于Grotiusplaats，离城市的中央车站只有一箭之遥，并与荷兰皇家图书馆相邻。这两座塔楼拥有醒目的堆叠式公寓，在城市中心增加了可负担得起的租赁住房，门前就是公共交通枢纽。在该建筑群的655套公寓中，114套用于社会租赁，另有295套针对中端市场的租赁部门。

Grotius公寓在其顶端向上延伸，形成一幅曲折和梯田的景观。从远处就能看到这些王冠，为海牙的天际线增添了一个引人注目的新亮点。在一个每平方米都必须被智能使用的区域，MVRDV设计了两栋总建筑面积为61800平方米的公寓楼。通过巧妙地塑造塔楼的足迹，设计团队能够保留穿过的街道，创建新的广场，并开发了两个建筑，从新的角度看，似乎微妙地改变形状。

设计特别关注了塔楼的顶部:通过允许它们在最顶层不对称地“倒塌”，创造了层叠露台的特色景观，南侧的露台比北侧更多。颜色和材料的变化给楼顶带来了额外的亮点，梯田和外墙采用了可持续的竹子复合材料。在塔楼的底部，颜色的渐变--从上面的米色到底层的烟灰色--也确保了在地面上的软着陆。

虽然Grotius公寓在租金和面积上各不相同，但即使是最小的角落公寓也能看到美丽的景色，每个公寓都有大窗户。每个居民都有一个户外空间;在上层，居民可以走到屋顶的露台上，而塔的其余部分是部分突出的阳台，部分作为凉廊设置在公寓内。

MVRDV的创始合伙人Winy Maas说:“通过这个设计，我们在这个已经繁忙的区域创造了一个新的空间。”“尽管塔楼看起来很窄，但它们包含了很大的建筑面积和混合住宅。顶部的“村庄”实际上是整个设计的顶部。除了视野之外，这一叠露台也允许居民之间的轻松接触。设计让你的邻居更平易近人;租客很快就会觉得自己住在一楼，随意地邀请对方喝杯酒或吃顿饭。”

天然石材和可持续复合竹子的外墙，无气体住宅，以及大约1500个自行车停车位（除244个汽车停车位外），Grotius公寓也是可持续的。在设计中，我们注意了良好的绝缘和热回收系统的能源效率。这些塔楼也是多功能的：除了租赁住房外，底层还有各种设施，从餐馆、咖啡馆到服务。我们特别为居民开发了一个应用程序，他们可以通过这个程序相互联系，进行体育或餐饮预约，这将促进社会凝聚力。

乌得列切特斯班公路和向Bezuidenhout社区方向延伸的步行路线。Grotius公寓为这里的公共空间提供了一个新的维度，是海牙进一步致密化和绿化的开始。

Grotius公寓，正式名称为The Roofs，由MVRDV设计，Provast开发，由房地产投资管理公司a.s.r. real estate和CBRE投资管理公司投资。

区位图

区位图

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区位图

区位图

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平面图

平面图

户型图

户型图

户型图

户型图

顶层平面图

设计构思

设计构思

外墙细部