中海·杏林鹭湾处于厦门市，集美新城核心片区，为岛外片区中发展最为成熟的片区之一，进岛车程仅需10-15分钟。周边在建12年优质教育资源，距中交白鹭塔商业综合体步行约600米，距离地铁1号线诚毅广场站步行约1.5km，项目周边配套成熟且优质。10分钟车程范围内覆盖集美万达，IOI综合体等商圈。临外国语学校集美校区，教育配套优质且临近；临近地铁站，紧邻优质学区；优质学区、成熟配套的新城核心区项目，适宜打造高端的精品优质社区。区内三排整齐的总图规划布局。高低错落，形成丰富的城市天际线；超大楼间距，点阵式有机排列布局；楼间距超70米，户户无遮挡；无垠超广角视野，大美之境一览无遗；250米超大纵深景观花园，超大面积的公共绿化空间，户外视野更为开阔，最大尺度的将空间还给生活；超大花园大区呈现，所见即所得。充分挖掘地下空间，在示范区内设置下沉儿童会所，包含阅读室、钢琴室、妈咪厨房、四点半学堂、私宴厅等功能。
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立面采用流线型现代风格，闽南元素融合现代时尚的立面设计；玻璃为虚，墙体为实，充分营造虚实的建筑美学意境；从上至下采用不同型材分隔为极具层次的三段，彰显尊贵与精致；转角圆滑弧形造型，顶部的曲线设计，精工与时尚的完美结合，彰显了速度与柔美； 在入户大堂设计中，采用石材弧形装饰大堂，用精工打造出温馨舒适的归家感，让回家变成一场尊崇的礼遇。体验式顶奢生活配套的示范区会所,动感十足，展现艺术气息，搭配太古世纪石材，彰显历史的沉淀。
地下车库的管线排布，强迫症与客户，都心满意足。
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为了给客户带来更好的归家体验，厦门公司机电策划贯穿于地库方案始终，深化过程中通过BIM模拟不断消灭最不利点：为了实现极致净高，通过多轮优化，最不利点从12处增加至39处（净高要求再次提高），通过局部反梁、穿梁等做法，做到地库管线综合精细设计，实现从地库1.0到地库2.0的升级，非常硬核地推动了产品力提升。
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最终，地库管线排布整齐有序，在3.6米层高下，车道净高达2.8米，车位净高2.45米；以净高极致释放、管综规则有序为的地库2.0阶段核心目标达成。
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