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佛山万科天空之城---华阳国际广州公司

发布日期:2022年05月01日 关注度:43665
佛山万科天空之城---华阳国际广州公司
  • 地址

    佛山,南海
  • 用地面积

    178079.76㎡
  • 总建筑面积

    700190.81㎡
  • 设计时间

    2019-2022
  • 建设单位

    万科集团
  • 设计单位

  • 服务范围

    A地块:全过程设计;B地块+C北地块:方案配合、初步设计、施工图设计、施工服务;C南地块:全过程设计
  • 合作方案设计单位

    吕元祥建筑事务所、AAI国际建筑、VVS岭界建筑设计

交通,犹如城市的脉络
串联着城市发展的方向

佛山万科天空之城
致力打造成为高效联结、丰富多元的云上社区
助推实现“广佛一体化”发展
打造湾区TOD新标杆

01
区位优势


佛山万科天空之城,位于佛山与广州同城发展的重要东部门户区域——三山新城。项目南北连接南海有轨电车一号线三山新城北站及文翰湖公园站,多条连通广佛的道路、桥梁及轨道交通,形成项目周边多元立体的交通网络,助推实现湾区“一小时生活圈”。


项目区位图

依托三山新城“生态科技城”的定位,项目周边将引进多项高新技术、创意文化、商贸商务和现代金融服务产业基地,打造“粤港澳合作高端服务示范区”,提升片区就业人口及高素质人才。得天独厚的地理位置及周边产业升级,为天空之城塑造成为湾区“产城人融合”的TOD新标杆奠定坚实基础。


02
设计理念


佛山万科天空之城,是集居住、办公、商业、公建配套等于一体的TOD综合开发项目,总建筑面积约70万㎡。项目整体于地铁车辆段上盖,为人们创造了一座远离城市喧嚣的云上宜居社区——“天空之城”,是对城市向上发展、人居理想生活的注解。


作为万科集团携手深圳地铁在广佛打造的首座TOD生活大城,项目以“开放、高效、便捷、复合”的设计理念,通过都市商业轴、公共配套轴与居住生活轴等交通轴线,将社区内外有机联结,消融天空之城与周边产业基地、文翰湖公园的城市边界,建立产、城、人融合的高效链接,打造开放、立体、多维度的新一代城市综合体。


佛山万科天空之城,将不仅作为实现美好城市生活蓝本的高端社区,更将作为城市的一个中心点,激发三山新城的活力势能,助力“广佛一体化”的发展。

03
技术难点


由于地铁车辆段上盖项目的特殊性,项目面临着道路噪音影响、多层级竖向高差处理、复杂内部交通组织以及车辆段结构转换等多项设计挑战。


基于TOD的开发优势, 建筑师在规划阶段整合城市道路、有轨电车、公交站场等多项交通流线组织,将住宅、办公、商业、公建配套等多种功能性质用地集聚为一体,巧妙的高差处理及功能布局,形成了社区内部多样化空间层次和场所体验。同时,多种复合业态与城市路网咬合、镶嵌与交织,让资源于社区内外流动、运转,打造出高效联结、丰富多元的微缩城市。


A1区用地为东西335米、南北320米的地铁车辆段上盖顶板,通过结构分缝划分为18块车库顶板,盖板上的结构变形缝以及虹吸排水沟纵横交错,对项目落地带来巨大挑战。设计师通过新建转换梁、叠合梁等一系列加固改造措施,采用性能化结构设计方法,确保项目全框支转换剪力墙结构的安全,有效地解决了盖上预留条件与现方案不匹配的问题。


04
居住产品


万科天空之城的南侧紧邻四季绿意盎然的文翰湖公园,园内的草木湖水,不仅改善了区域局部小气候,更有效地抑制了周边交通所带来的粉尘、汽车尾气等污染,为社区提供了一个天然、舒适、休闲的绿色生态系统。


低密度小洋房是万科天空之城中典型的案例,作为佛山稀缺的低密户型产品,A1区洋房通过打造一梯两户的小高层,既提高使用者的私密性,又实现每户南北通透、大面宽的南向户型,把更多的阳光、风景、通风资源拥入室内。


122.5㎡洋房户型标准层

项目注入了“健康住宅”理念,采用装配式建造技术,着力打造人性化的精品社区,以精工品质,回应现代城市菁英生活。

佛山万科天空之城,是华阳国际于TOD领域的又一力作,项目以高效联结的理念,让资源于此开放、流动,给予城市和人们的生活更多可能。期待这座“产城人融合”的微缩立体城市,让新一代湾区TOD复合生活场景于此上演。

版权声明:本文内容和图片未经搜建筑授权禁止转载。

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