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根据ZAC（混合发展区）的总主题，建筑采用一个可持续发展的方法：外部遮阳使用提供了有效的保护，但没有阻止自然采光。
在符合的ZAC城市和建筑规则的前提下，建筑包括一个加盖混凝土平台，位于建筑物的主要部分（从第3层到第7层楼）之上和一个凹阁楼。建筑最高层为北面10层，最低为南面6层，拥有一个不同高度的“梯田”顶级层。
一幢五层高的主楼是ZAC规则四个方案的首选，以减轻“盒子”体量，由顶部的阁楼层形成（包含含两个两层的大型豪华公寓的两个楼层）。
该大楼有一个复杂的体量，形成了一系列的凹槽和出挑。所有家庭将有一个阳台或露台，由固定或滑动板支撑：整体构成一致的体量，以一个红色的调色板（金属包覆，铝盒板）完成。
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![]( "法国·Version红宝石住房---Jean-Paul Viguier Architecture")
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