建筑前沿丨突破限制——“峰创·麒祥府”的BIM破局之道---徐辉设计

• 地址

  郑州市登封中心城区

• 建筑面积

  19万平方米

• 设计时间

  2020年11月

• 项目状态

  建设中

• 业主单位

  郑州峰创翔院置业有限公司

• 建筑设计单位

  徐辉设计股份有限公司 · 新技术研发中心

• 项目负责人

  齐光辉

• 项目团队

  柳群,柴一雄,王亚博,李元元,陈峥等

负氧离子涂料伴侣

环保涂料

本品从天然物质中萃取，制成无色、无味、无毒喷剂。添加到内墙涂料中，使涂料具有负离子功能， 解决室内空间各种污染物、异味，同时抑霉、抑菌。

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峰创·麒祥府位于登封市中心城区，总建筑面积约19万平方米，由幼儿园、商业及36幢洋房组成。本项目地貌状况复杂，东北高，西南低，场地最大高差30多米，给土建和机电专业设计施工带来很大难度。

本项目利用BIM正向设计作为破局之策，通过BIM平台进行土方平衡分析、参数化设计、结构三维深化、管线综合等技术应用，在短短45天内，完成高效、高性价比、高落地性的施工图设计。

土方平衡分析

△场地关系示意

根据项目基地特性，场地东北需要挖方、西南需要填方，地势高差大，合作方原计划设计两层地库。

设计团队通过BIM平台将地形融入模型中，更直观地呈现原地形与建成后场地的关系，并利用BIM进行土方平衡分析，为合作方提供了更优建设方案——新方案的地库开挖面积减少1.65万平米，挡土墙长度减少2.6千米，土方量运输减少4万立方，为合作方直接节约成本近3000万。

△新旧方案对比 

结构三维深化

在梁柱的复杂节点，针对钢筋较多、梁柱节点空间有限的情况，提前在Revit中进行复杂节点的钢筋排布设计，有效地规避现场钢筋绑扎时可能遇到的问题，方便现场施工，缩短工期。

△梁柱复杂节点钢筋绑扎设计

管线综合

本项目管线复杂，专业综合度高。通过BIM技术应用，可基于各专业BIM模型，检查机电专业错、漏、碰、缺的问题，优化机电管线布置方案，提前控制管线密集部位的返工风险，避免将设计阶段的不合理问题遗留到施工阶段。

△机电管线模型示意

方案效果落地

通过BIM参数化设计，将复杂的搁板、凸窗、楼梯、阳台等构件置入立面设计之中，数字化驱动构件参数，匹配方案立面材质信息，减少返工情况，节省成本、缩短施工周期，确保立面效果完美落地。

BIM+VR应用

将VR技术与BIM结合，使工程模型和数据无缝对接，通过对复杂节点的VR展示，让体验者360度无死角地观察工程重难点部分，降低了专业门槛，极大提高了各方的参与度和沟通效率。

△BIM+VR应用示意

轻量化平台应用

使用轻量化平台进行模型交付，可以交付exe格式文件，无需安装Revit即可进行模型图纸核查，降低模型查阅的软硬件要求和软件学习成本。

通过云端共享模型，实时发布和共享管理指令，确保BIM模型的有效落地。

△云平台共享信息模型示意

在峰创·麒祥府的BIM正向设计中，设计团队还针对项目需求，同步研发了一系列插件和平台工具，以提高正向设计效率、模型质量与应用功能。

如面对项目地貌状况复杂、地库底板标高多、有多处斜板，现有软件无法满足项目净高分析的情况，设计团队研发了净高分析插件，确保每一块斜板处的净高都能满足要求。

△净高分析插件示意

此外，团队还自主研发了管线自动翻弯插件、机电管线一键留洞插件、建模插件等，实现机电管线自动翻弯、风机快速布置等目的，提高出图效率和准确性，减少机电深化工作量，更好地契合各级审核要求。

△一键留洞插件示意

△管线翻弯插件示意

峰创·麒祥府的建设各方基于BIM模型及轻量化平台进行施工管理，实现图纸及施工问题的排查、预判，将问题出现率降低25%。

工程总包应用BIM技术模拟施工，实现精细化管理，变更金额减少18%；业主及监理单位运用模型指导现场施工组织，对物料和设备提前规划管理，确保项目安全及工程品质。

△项目效果图

峰创·麒祥府的BIM正向设计，解决了项目因复杂基地带来的各项设计问题，极大节约了项目建设的时间、人工、资金成本，有效保证了项目落地性及品质性。

该项目的BIM设计成果及过程服务，均得到了合作方的高度评价，并荣获第十二届“创新杯”建筑信息模型（BIM）应用大赛、第四届“优路杯”全国BIM技术大赛两项国家级奖项及省级奖项若干。

徐辉设计新技术研发中心集公司一线设计骨干，下设BIM设计所、装配式建筑设计所、绿色设计所，多年间始终围绕近零能耗建筑、BIM正向设计、装配式设计、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化、幕墙设计、光伏建筑一体化BIPV等方面开展设计及研发。

以“技术改善人居”为理念，徐辉设计新技术研发中心参编了河南省超低能耗、装配式等多项规范标准，设计项目取得多个国家级、省级奖项。借建筑设计前沿技术，致力于为合作伙伴、为社会创造更高价值。