上海区块链生态谷---FTA

• 地址

  上海市静安区康宁路288弄

• 用地面积

  29986㎡

• 总建筑面积

  12.2万㎡

• 容积率

  2.5

• 建成时间

  2020年10月

• 业主

  市北高新技术服务园区

• 方案设计单位

  孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司(FTA)

• 项目负责人

  施道红

• 主要设计人员

  赵玉仕、何勇、张萍、王程程、王中华、曲洪庆、刘珽

“ 近日，上海静安区以市北高新与FTA携手打造的“上海区块链生态谷”为核心区域，入选由国家互联网信息办公室公布的“国家区块链创新应用试点”名单，并且成为上海唯一入选“综合性试点”的地区。”

上海区块链生态谷 ©吴鉴泉

“上海区块链生态谷”的前身可追溯到2015年，恰值上海闸北区与静安区合并，市北高新集团也收获了彭浦楔形绿地旁的一个商办地块，FTA通过竞标赢得了该项目的建筑设计机会。

5年后，这块平地变成宜人宜业的创新社区，并被赋予“上海首个区块链生态谷“的全新使命。作为上海中心城区对接全球科创中心建设的重要承载区，未来三五年，这里将打造一批研发创新中心。开园后，上海区块链创新的产学研各路力量集结于此，华为上海区块链生态创新中心、万向区块链+大数据联合创新中心、信息发展区块链技术研究中心、上海科学院区块链技术研究所等一批专业研发机构纷纷“落子”区块链生态谷。

如何让建筑空间与其重要性匹配，甚至为企业赋能，我们将在本文中分享设计中的一些思考。

序章 

FOREWORD

在城市数智转型下，

缝合城市，塑造新风貌

项目位于上海市北高新区，这里曾是闸北时代的“金字招牌”。静安、闸北“撤二建一”后，市北高新在原来生产性服务业集聚区的基础上，升级建设“市北国际科创社区”，致力于打造“中国未来的大数据之都”。

©吴鉴泉

基地西侧为城市楔形绿地，东侧紧邻彭越浦河，拥有推门见绿、移步皆景的生态资源。同时，楔形绿地西侧片区是住宅区，彭越浦河东侧是市北高新科技园，建筑风貌都较为老旧。因此，区块链生态谷的设计承担着缝合城市，塑造城市整体新风貌的重要作用。

设计理念

DESIGN CONCEPT

01. 打破均质化，形成空间聚场

在窄长的有限用地中，建筑避免了均质化的排布方式。以中央庭院形成“空间聚场”，提供更多可供停留与交流的空间，亦引入更多阳光，草地、小径、亭台的布局，强化了空间的步行体验感。

巧妙地用两个圆形的地下庭院打破了单调的构图关系，强化了地上与地下空间的联系，形成一个既有视觉丰富性又富有空间趣味性的立体聚场体系。

下沉庭院 ©吴鉴泉

下沉庭院 ©吴鉴泉

02. 科技梯田，形成多层次体验空间

项目拥有优越的区位条件——位于上海城市核心区，四周被自然环境环绕，因此，对周边自然资源的充分挖掘成为设计的题中之义。

项目由两座高层办公塔楼、四座办公独栋和两座商业文体裙楼组成。“科技梯田”的理念贯穿办公建筑整体。在保证建筑完整的外立面的同时，横向凸出的延展性空间形成露台，不同空间层次与周围环境互动，“邀请”城市绿地到建筑中来。

面向城市干道的开敞庭院 ©吴鉴泉

横向线条的建筑语汇将产业创新区的各个建筑串联起来，不仅塑造园区的整体感与统一性，也形成更有辨识度的标签。

3. 自然的意向，营造温情与活力场景

为了避免建筑巨大体量给人带来的压迫感与疏离感，园区将两栋高层办公塔楼分置于两角，沿街与沿河的建筑体量相对低矮。商业与文体裙楼采用暖色调的木材立面，给人呈现出更加温暖的面貌。

©Cecilia

阳光在建筑立面形成层次丰富的光影 ©吴鉴泉

由于人在贴近自然时往往更加放松，于是设计师引用了很多自然的意向——水池、竹林、草地、亭台……穿针引线地衔接建筑，创造工作之外的放松场景。我们希望未来在这里办公的人，可以在小径中散散步，在草坪上晒晒太阳，在亭子里发发呆。

©吴鉴泉

4. 面向未来不确定性，灵活的产品布置

FTA把每个建筑都当作“生命体”来对待，用生长代替扩张。剖开一座建筑体，内部是层次丰富的使用空间，每一处空间的营造都是基于用户需求。

面向未来的不确定性，我们希望打造的空间是能够让企业可持续发展的“弹性空间”，能够吸引科技人才的“强体验感空间”，能够灵活满足科创企业及人才的日常空间所需，以及匹配更具未来性的优质科技类企业入驻的“多元空间”。

为了更加契合未来使用群体——以区块链为主的科技产业集群，设计运用了WELL建筑标准，构建智能健康的办公体系；以绿色屋顶系统、雨水收集系统在内的12大节能措施，达到节能减排的效果；建立数据信息服务中心，处理办公生活等服务需求。

结语

PERORATION

从2015年起，FTA一直陪伴上海市北高新园区转型发展，至今已有七年之久。参与市北高新转型升级城市设计，静安市北国际科创社区的城市设计、建筑设计、工业遗迹的更新改造，区块链生态谷建筑设计等等，以具体设计实践帮助市北高新完成从“工业园区”到“数智社区“的转型升级。

我们深知，城市发展、更新是一个渐进、长期的过程，所以我们思考的不仅是空间，更是思考区域的未来，思考如何让企业、人才与城市产生粘性，创造产业集聚的引力场，进而打造一个城市区域品牌。