青岛·青特滨湖国际示范区 ---北京云翔建筑设计有限公司

• 地址

  山东省青岛市

• 用地面积

  22370㎡

• 建筑面积

  36507㎡

• 建筑类型

  示范区

• 服务业主

  青特置业

• 甲方设计团队

  青特置业设计部

• 建筑设计

  北京云翔建筑设计有限公司(云翔设计)

• 设计指导

  程凯波

• 设计人员

  许春臣,曹琭,张学哲,李澌洁,霍朋云,许财广,苗蕾,赵伟,王伟,姚爱猛,薛荣剑,李飞飞

• 室内设计

  柯翊设计

• 景观设计

  奥雅设计

• 建筑摄影

  张辉,金成国

负氧离子涂料伴侣

环保涂料

本品从天然物质中萃取，制成无色、无味、无毒喷剂。添加到内墙涂料中，使涂料具有负离子功能， 解决室内空间各种污染物、异味，同时抑霉、抑菌。

浏览产品

“建筑不是一个孤立的存在，而应该融入城市、融入环境。”--隈研吾

01

项目背景：城市化更迭

项目位于青岛市城阳区，两面平原，环山临海，所在白云山板块具有“一池三山四公园”的天然生态资源。龙山文化见证了城阳区人类聚落的历史进程，随着“青岛十四五规划”的出炉，城阳一跃成为环湾都市现代化主城区，与大多数城市一样，都经历着城市化的更迭。

无论是继承下来的城市历史还是新近的规划，城市空间都应不断自我调整和演化，才不会失去生机。

02

设计诉求：多功能复合空间

业主作为深耕本土市场16年的资深房企，希望雕琢一个独特的作品，兼顾城市品质与人居生活质量，蕴含着对这座城市发展的一份责任，也是一份深情的守护。

项目作为青特置业2021年壹号项目，希望能够兼具城市共享客厅、独栋感商业、高端社区大堂，打造一个多功能复合的建筑，如何协调多个功能空间于一体，对于建筑师来说也是一种挑战。

03

场景构想：现代与传统交融

任何一个沿海城市都拥有一种开放的风格，青岛是一座现代与传统，东方与西方相融合的城市，瓦屋面作为传统特色符号印在这座城市里。

本项目试图将传统与现代元素结合——富有文化感的中式古典坡檐与现代时尚的通透立面通过设计推敲达以平衡，当过去与现代交叠，给人以全新的感受与展现。

在暖色灯光的映衬下，原本体量厚重的中式古典坡檐显得通透温暖，质感更加细腻。

04

空间营造：“一”字形态下的街区感

一字建筑形态下，建筑师利用单元模块的错动，将各种功能空间有组织地排布，空间有藏有露，虚实相映，营造出灵动的街区空间。

在与城市主干道相交的界面，示范区将公共空间水平延伸，与城市街道连缀成为一体，交替叠加，呈现地景般的场所。

空间营造1

城市共享客厅

—空间多层次退让

一字街区内，由半围合的景观挡墙开场，通过迂回的小径，进入到尺度宜人的迎客休闲空间，穿越简约幽静的接待厅，过渡到后场开放的景观庭院，空间有序展开，节奏收放有度，营造了丰富的空间体验。

体块退让形成的灰空间地带，可容纳不同年龄阶层的人参与其中，为社交活动提供了多种可能，私密休憩、漫步观光、茶艺休闲、乐动空间，人们可以在任意时间小憩发呆，散步观景，与友人小聚闲谈，在自由包容的“城市共享客厅中”享受生活的美好。

各个空间相互独立，却并置存在。每个空间连续发生的故事拼接成了生活片段，串联了丰富的生活形态，建筑空间也在诉说着生活本身。

△ 城市客厅半鸟瞰图

△ 城市客厅休闲空间

△城市客厅观景平台

有绿化景观的休闲空间，提供了可滞留的空间特质，阳光露台，或者靠近树木、挡墙之类可依靠的地方，促使人们驻足停留。没有被限定的休闲空间，提供社交距离更自由的选择。

空间营造2

高端社区大堂

—出则繁华、入则宁静

作为归家必经的动线，还需兼顾空间的相对私密，多层级分组的遮挡墙将室外坏境与公共区域间隔出相对私密的空间。

△归家大堂

生活转念即达，社交、生活随心所欲，人们参与在共享的生活空间中，邻里之间的互动得到更多的可能。

空间营造3

独栋感商业

—心里层次变革

区别于传统单调的商业底商，错动的空间形成了一个个具有独栋感的商业体量，空间层次变化的同时，带来了心里层次的变革，让商业空间更有趣味性。

层次丰富的独栋体量创造出一种的新的商业空间秩序，构建全民共享的多元商业休闲空间，让商业成为生活的一部分。

在此空间下更多的商业需求得以满足，承载周边居民的日常所需，服务于社区及城市。

05

建筑细部

建筑立面材料选择了方便拆装的预制铝方通，圆弧的处手法让立面显得更为精致，竖向线条简约沉稳，现代的材料营造出古朴的质感。

06

技术图纸

07

结  语

随着城市的变迁，

建筑留给人们的不只是一个单纯的空间，

它将社会每个人联系在一起，

可以触发情感的连接，有人们交流的回忆。

建筑赋予城市生活的意义，

也是建筑存在的一种社会意义，

这也终将成为时代的印记。

风自由来去，人们在此相遇。