杭城中的极少墅|杭州金地玖峯汇---上海致逸建筑设计有限公司

• 项目业主

  金地

• 地址

  杭州市江干区杭海路与九福路交叉口

• 用地面积

  76,674㎡

• 建筑面积

  245,000㎡

• 建筑设计

  上海致逸建筑设计有限公司(致逸设计)

• 甲方设计团队

  邹启光、郭茹玉、潘慧、曹洁如、范彧琼、李琦、詹海雷、陈万庆

• 建筑设计团队

  李逸舒、李国亮、王佳凯、罗忠亮、周毅君、刘孟洁、曹峰

• 合作设计

  上海经纬

• 景观设计

  伍道国际

• 室内设计

  董世设计、易和设计

• 幕墙设计

  弗思特建筑科技有限公司

• 泛光设计

  KGM瑞国际照明设计

• 建筑摄影

  纯点建筑摄影

负氧离子涂料伴侣

环保涂料

本品从天然物质中萃取，制成无色、无味、无毒喷剂。添加到内墙涂料中，使涂料具有负离子功能， 解决室内空间各种污染物、异味，同时抑霉、抑菌。

浏览产品

杭州金地玖峯汇

杭州.江干区/ 2020.12

随着杭城限墅区的实行，叠墅逐渐演变为市中心居住的稀缺样本。金地玖峯汇于三年前便抢占先机，正值深耕杭城迭代发展之路，以其大玻璃和石材构筑虚实相生的城市画面，以中性高级灰的材料体系彰显高端大气的人居美学。

城中叠墅的新篇章

说起杭州，人们对西湖片区的居住环境仍然有着无限的憧憬。如今放眼杭州主城之内，一座丰收湖映入眼帘，开启钱江新城湖居生活的新篇章。

△地理区位图

在玖峯汇的示范区设计中，我们将现代都会的融合感作为立意点：建筑外部大挑檐与通透的玻璃盒子形态、内部空间的旋转楼梯等细节呈现出艺术博物馆的空间效果。

△玖峯汇示范区实景

作为衔接杭州主城和余杭片区的引擎动力，这里交织城市烟火气与发展力的同时更拥抱真实的自然。700万级湖畔叠墅，直面园心风光，玖峯汇的住区规划与建筑设计该如何展开？

△整体规划推演分析

△鸟瞰实景图

设计遵从线性秩序的整体感，通过对日照、建筑面宽及容积率的反复推演，最终确定高层围合C形的基本格局，明显区分20%自持与住宅两片区。洋房墅区形成景观主轴、高层住区植入中心花园，削弱北侧已建成住宅的压迫感，并塑造庭院式社区环境。

整体布局顺应方形体块的逻辑，最大化景观视线，从沿街自持高层结合配套、北侧高层单点式建筑回应城市界面，再到小高层的递进式退界，及洋房建筑的组团式串联，我们将使用价值与景观效应最大化。

稀缺住宅的营造式

随着限墅令的不断升级，城市叠墅俨然成为高端住宅的进阶形式。我们希望将“咬合式”的建筑语言，通过严谨理性的立面形态，实现南向六开间、最大限度打开视线，克服传统联排进深长、面宽窄的设计痛点。

△洋房立面效果图与实景优化对比

△高层立面效果图与实景优化对比

这种精简利落的建筑风格延续到诸多空间之中：住宅顶部飘板的创新了建筑高纬度立面的“灰空间”，很大程度上提升了整体的轻盈感与精致力，不乏现代地域性特质的融合美。

在适人尺度的空间营造中，我们运用水平的线和垂直的面围合了若干庭院空间，将绿化代入其中，融合建筑的理性秩序感与景观的柔软自然感。

自持公寓部分的主体立面选用浅色大面、玻璃和横向线条结构等这些现代极简的设计元素，加之穿孔板排列方式的动态平衡，于细节处运用统一纯粹的处理手法，理性克制中不乏艺术美感。

而住区建筑设计则重点运用了外凸阳台以塑造横向开阔的空间。作为建筑界面与空间的过渡展示面，全玻璃阳台则增强了视觉延展效益，从而打破室内外空间的屏障。

住区外立面采用浅米色饰面辅以灰色系干挂石材与玻璃的组合，强调了严谨有序的虚实划分与立面节奏。窗洞口及入户处选用精致的深色铝合金作为过渡，从另一个角度体现着建筑的价值感。

△住区入户效果图与实景优化对比

△住区细节实景

△施工现场记录

深耕城市迭代发展的脉络，金地玖峯汇拥抱钱塘智慧城的战略机遇，从最初城市公共艺术空间的基调，再到如今自然生态的社区邻里空间、现代典雅的建筑语汇，演绎杭城“极少墅”的人居画卷。

△城市街景及社区院落景观