上海广富林宰相府酒店---汉米敦（上海）工程咨询股份有限公司

• 地址

  上海

• 设计单位

  汉米敦（上海）工程咨询股份有限公司(HMD)

• 服务内容

  规划、建筑方案及初步设计

• 建筑面积

  37,912平方米

• 视频制作

  三千影像

• 实景照片

  三千影像、广富林宰相府酒店、途鸦er

我们的初衷并不是在此区域建设酒店而已，而是通过不同尺度，不同功能不同形态的建筑群体构成一个具有浓郁江南传统空间特征的复合城市空间。

我们希望来到这边，可以枕河而居，听听鸟叫，早上起来推开窗户，看到枫叶，听听风声，以及早上鱼儿打水的声音，这是我们希望传递给未来使用这片土地的人的感觉。

「区位分析」

项目位于上海市松江区。区域内除了丰富、浓郁的生态和人文资源之外，还有上海市最为瞩目的古文化圣地——广富林古文化遗址保护区，具备了天然优厚的文化、旅游资源。

松江广富林以广富林古文化遗址、陈子龙墓、广富林旧村为核心，规划设计了文化艺术展示馆、演艺中心、民俗文化村落、公园以及配套休闲商业区，酒店等多种功能区域，是一个集生态、文化、艺术、休闲、旅游为一体的新型综合性区域。

项目基地略呈长方形，南北长约110米，东西长约230米。用地西、北侧临水，南侧靠近广富林路，东侧紧邻盈泽路，并与区域主要出入口隔路相望，是松江广富林项目中重要的组成部分之一。

宰相府酒店位于广富林门户地段©HMD

「现状分析」

项目基地原为松江广富林旧村中的富南东区。广富林旧村是具有一定历史的自然村落。至今其街巷，院落还保留着一定的中国传统江南水乡建筑的空间特征。其街道结构呈开放型、“鱼骨”状。河道南北两区的街道体系相对独立，同时首尾相连，局部形成公共性的活动广场，形成“横街窄巷、横街竖巷”的空间特征。这为项目奠定了一定的人文基础。

广富林旧村街巷院落空间特征©HMD

项目基地北侧和西侧是富林河及支流段。“街巷因水而生，城镇因水而建”，富林河可谓是广富林旧村的起源。河道两侧因势而生长的树木和绿化植被也是基地内绝佳的自然景观资源之一。

富林河与广富林旧村©HMD

「规划设计理念」

HMD在进行广富林总体规划时，其核心理念就是以混合的规划方式将各功能空间自然融合，使广富林成为城市整体的一部分，重新融入到城市生活和城市节奏中，并恢复它的生机与活力。

酒店的规划秉承总体规划的核心理念，采用一种分散式开放性的布局，延续传统江南水乡的脉络肌理，这经过了慎重的考量和讨论。

广富林宰相府酒店鸟瞰©三千影像

单一模式功能分区清晰，私密性较好，这是它的优势。但酒店区隶属于广富林旧村改造区，整个旧村改造区的特点是复合化、多元化，而且是有一定开放度的综合性区域。其规划和建筑也是延续传统的村落的脉络和尺度。而单一酒店模式其功能比较单一化，可开放度较低，由此将导致整个河岸南区成为一个私密度过高，人流稀少的区域，河道南区北区的互动关系消失，整体形象单一，如此将失去此区域的整体吸引力和魅力，最终降低整个区域的品牌价值和吸引力。

同时，单一酒店模式也将导致酒店规划和建筑尺度过大，建筑由东至西总体长度将达到450米，对于单一功能的建筑群，这个尺度将是超大型的，这也与总体规划定义中传统村落的尺度极不相符。

2008/2015/2019年卫星地图

我们认为，单一的大型综合酒店未必是很好的方式，“精巧”也是另一种选择，而且是更吻合广富林文脉特征的。我们的初衷并不是在此区域建设酒店而已，而是通过不同尺度，不同功能不同形态的建筑群体构成一个具有浓郁江南传统空间特征的复合城市空间。

概念设计草图©HMD

「平面布局」

酒店总平面©HMD

连接酒店的主要车行道路设于基地南面，道路两端分别与广富林路、松辰路相接。服务车辆与客人车辆分别从东西两侧进入酒店，杜绝了两股车流的交叉，同时减少酒店进入车辆对城市道路的影响，减少拥堵。

顶视图©三千影像

酒店以大堂为中心，西厢为客房区，东厢为公区，呈哑铃式布局。客房区、大堂、会议餐饮区水平横向布局，将住宿与商务、餐饮等其它人流有机分开。

在酒店入口广场处设有专用的宴会出入口。宾客下车后可以通过宴会门厅，直接进入宴会区。避免旅客进入酒店办理手续与宴会的大量客人混杂而引起的流线不畅。

酒店入口广场©三千影像

服务区布置在公共区东侧，并与地下储藏、后勤、功能紧密联系，其中职工专用出入口及货运出入口也设在该区域内，避免客人流线与服务流线的交叉。

在公共区东南角及客房区负一层中部分别设有卸货台、货运电梯，使酒店的物品能够顺利进出。

「大堂」

酒店大堂由江西贵溪迁移而来，据传言为明朝首辅夏言的故居，故而命名为“宰相府酒店”。

进士及第门头©三千影像

宰相府老宅作为酒店大堂的核心部分，在整个酒店区中起到文化传承的重要作用。

全屋整体建造均由榫卯结构完成，数百位当地富有经验的传统匠人，将这座五百年历史的故居原拆原建。扑鼻幽香的金丝楠木，进士及第门头，传递着古人的生活态度。

宰相府老宅©三千影像

最初我们想把宰相府作为接待大厅，但这会对老宅造成破坏，所以最终将接待处设在老宅旁边，而老宅则被原汁原味地保留下来，成为入住酒店的精神场所。

宰相府老宅©三千影像

从酒店抵达区域开始打造中轴对称感空间序列，通过院落及老宅内部空间的层层递进，形成中国传统大宅风范的空间特质。

作为空间序列的终点，大堂吧仿佛漂浮于水中，极佳的景致通过水体的映衬而更显脱俗的灵气。酒店的精神境界得以升华，酒店大堂的核心价值得以体现。

水云间©广富林宰相府酒店

「多重院落」

院落反映了江南民众在个性上含蓄内敛的性格取向和生活方式。它追求的是不被打扰的“小天地”，强调私密感与领域感，是江南水乡文化的精华。院落与街坊又有一定程度的共享性，为邻里提供充分交流的场所。

传统的庭院式院落，虽然是方方正正围合型的结构，但它是空心的，当光线从中间的庭院洒下来，周边的建筑就变成了一个很敞亮的空间，不但可以保证居住的品质，也可以满足现代商业的复合使用需求，它可以是一个书院，可以是画室，也可以是一个餐厅，是一种充满智慧的，弹性的建筑空间。

宰相府老宅©三千影像

宰相府酒店建筑内部空间采用了院落的形态。利用建筑的围合形成大小不一、形态各异的院落空间，营造出丰富的空间层次，满足现代游客们不同的生活和心理需求，带给游客们丰富的旅居生活体验。

内庭院俯瞰©三千影像

不但创造出良好的内部景观环境，而且为客房区，公共区最大程度获得河道景观和良好的日照、通风。

内庭院人视©三千影像

「疏密有致」

设计结合不同的建筑功能，打造高低错落、疏密有致、张驰有度的建筑群落形态，形成变化丰富的建筑界面和轮廓

宰相府老宅外墙©三千影像

我们设计了很多灰空间，包括檐下空间，廊道空间，架空空间，这也是我们设计中所提出的，叫做阴翳礼赞。人在客房外部的灰空间里可以发发呆，看看景，有一种很舒适的体验；而公建区的灰空间，可以很好地把大的建筑体量消解于无形。十几米高的建筑，通过层层的退台檐廊，将大空间巧妙地藏匿其中，令身在其中的人，感受到怡人尺度。整个外立面则产生了各种跌落，嵌套，以及层层剥落的感觉。

客房外立面©三千影像

客房采用单廊式院落的布置，共有三层，局部有四层。临河的房间都朝向河道，和沈径塘及周边的村落风貌形成对景和借景。回廊围绕着内部庭院，中间生长着树木，环境清幽。通过檐廊，阳台，露台，阁楼的退台，形成了丰富的立面和舒适的住户感受，将园林景观和酒店建筑融为一体。

内庭院建筑组团©三千影像

整个公共配套围绕着广富林街区路口，由于道路的退线原因，有一点拥挤。在设计时，我们采用了退台架空的手法，把体量较大的宴会厅藏在其中，从外观看，很难想到里面还藏着一个1000多平米的宴会大厅。这也是我们把公建跟江南的尺度去进行适配的手法。

宴会厅入口©三千影像

酒店靠近河边，河道的水位比较高，地下室的难度系数很大。但为了节省地面空间，我们不惜做了地库。河道边全都挖深了六七米，甚至是十米去做地下车库，在地面上就腾出了更多的空间去布置客房，庭院，以及客房与河道之间的阳台，营造疏密有致的江南感受。

客房©广富林宰相府酒店

「新旧材料」

以青砖黛瓦、白墙为主体基调，其间辅以钢、玻璃等现代材料与传统木材的合理搭配使用，尽可能消除不必要的装饰，同时强调保持和发挥各种材料的主要特性，给建筑带来一种自然而和谐的美。

白墙黛瓦，新旧搭配©三千影像

建筑材料用了很多的青砖，并且是从周边老宅拆出来的老砖。老砖所呈现出的那种老去的包浆跟肌理就很好地诠释了我们的新江南风。

老砖再利用©三千影像

在项目的整体设计中，景观团队和我们紧密配合，对河道的拐角，河岸和埠头，都做了精心的刻画。

用周边收来的老石头，新建了一条连接酒店和商业街的石板桥，并在河岸堆砌起小小的埠头，重现当年桨声灯影的烟火市井气息。

石板桥©广富林宰相府酒店

酒店内庭院的尺度大于24米，根据消防的规范要求，需要一个消防道路抵达庭院内部。我们和景观团队合作，把消防车道设计成石板路，巧妙地把这种功能性的道路跟园林化的道路相结合，恰如其分地参与到场景当中。

内庭院©三千影像

建筑跟景观相互映衬，融为一体，共同打造一个仿若天然的江南风貌。

「结 语」

设计提炼江南水乡建筑的精髓，运用简练的设计手法、传统的建筑材料与新型材料的穿插与结合，通过对建筑的形体、尺度、材料、色彩和空间形态的精心设计，营造出江南水乡建筑的印象和特色。

亲水的水榭、亭台、出挑的游廊、美人靠，精致的门窗花饰，用现代的设计手法再现传统的生活细节，游走其间，有一种传统精致文化生活的深刻体验。

江南水乡建筑©途鸦er