设计单位
地址
济南
总用地面积
8221.44平方米
总建筑面积
9885.56平方米
建筑及室内设计
主创建筑师
王哲
顾问
周奕奕
设计团队
田欣 时微 温泽伟 尚子敬 康宁 李泰来
室内设计
上海意嘉丰设计机构
景观设计
TopScape上景设计
幕墙顾问
MFT
施工图设计
摄影
金伟琦
设计时间
2021
建设完成时间
2021
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▲ 南侧视角夜景
邻里中心的景观化建筑探索 —— 济南雪山·万科城
ARCHITECTURE LANDSCAPING EXPLORED
– XUESHAN·VANKE CITY JINAN
济南是一座山水城市，泉脉和山势早已印刻在城市的历史文脉之中，并与现代化的都市生活交相辉映。雪山万科城希望代表一种自然/健康的生活方式，在邻里中心的设计上尝试在建筑和山水景观之间建立新的对话。
场所与城市的景观化衔接
项目位于济南历城世纪大道和凤鸣路的雪山板块，北邻蒋山公园，西邻北山，东邻龙骨山，南邻雪山，西有韩仓河贯穿整个大区，山水环绕，场地为长200m宽55m宽带状地块。
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▲ 项目区位分析
地块原规划为一条东西向的商业街，为实现中心内街对城市的最大化开放，通过端部的体型扭转敞开了入口空间，放大了面向主要人流来向的城市界面，并自然景观作为城市广场空间的核心。南侧商业界面的打散进一步增强了商业内街与城市街道的渗透性，并再次将景观作为渗透媒介。
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▲ 社区邻里中心主入口夜景形象
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▲ 开场的前广场
借助场地本身南低北高的竖向高差关系，设计中营造了层次丰富的城市界面，沿街商业是两层的小体量建筑，后排的住宅为80米以上高层，内街商业在两者之间借助本身的场地抬高形成了一个中间层次尺度，让街道层次和空间关系丰富而怡人。
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▲ 体量的南低北高
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▲ 邻里中心南立面
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▲ 南侧商业的高差处理
山水化的建筑处理
景观不但是建筑和城市之间的媒介，也是让建筑本身成为自己的一部分。商业空间和公共职能以山水的方式叠加融合，建筑下方与景观山水完全融合，与周边重峦叠嶂的山遥相呼应，建筑上方，是由玻璃幕墙形成的四方体，在玻璃外面悬挂仿石材百叶，赋予其一种仿佛山体一部分的厚重质感。石材与玻璃+铜板两种强反差材质的对比和营造出空间的巨大张力。
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▲ 设计意向
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▲ 设计概念
利用建筑的体块交错堆叠形式，景观山水层叠悄悄升起，连接了自然地势形成的内外街之间4米高差。景观从建筑之间穿过的同时使建筑本身成为山水的一部分，又和南侧打散的沿街商业体块形成相互的包围，使景观和建筑/城市之间形成中国山水画般的拓扑关系。
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▲ 邻里中心东南角夜景
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▲ 建筑与景观融合-景观视角下的建筑形态
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▲ 建筑与景观融合- 西南角前广场
立面的景观化表达
光滑温暖的复合铜板透过玻璃幕墙连贯于室内外之间，与粗糙、冷峻的石材在体块转折处碰撞，标示出入口和主要空间，使石材成为后退色，营造出既温暖又浓烈，既有张力又亲和的氛围。
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▲ 社区邻里中心西南角
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▲ 社区邻里中心西面 – 餐饮的主入口
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▲ 社区邻里中心剖透视
顶层玻璃幕墙外侧悬挂了一层仿石喷涂的铝板百叶，在玻璃幕墙外作为遮阳，并在人的视线高度与室外通透。首层的石材与仿石铝板百叶模数一致，深色铝板凹槽打强调上下视觉上的整体性，又仿佛是景观台地的向上延伸。
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▲ 建筑南侧的景观平台
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▲ 建筑材质的景观化处理
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▲ 社区邻里中心百叶及节点
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▲ 邻里中心东侧黄昏
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▲ 邻里中心东南角主入口
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▲ 邻里中心东南角主入口及沿街商业
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▲ 商业内街
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▲ 商业部分南立面 材质的对比
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▲ 邻里中心西南角商街入口
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▲ 商业内街
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▲ 邻里中心东侧夜景
技术图纸
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▲ 体块生成分析
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▲ 地下一层平面图
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▲ 二层平面图
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▲ 立面图
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▲ 剖面图