设计单位
FTA建筑设计集团
地址
深圳龙岗区平湖晨华路与惠中西路交叉口
用地面积
8952.16㎡
总建筑面积
57396㎡
容积率
4.6
业主
雅兰实业(深圳)有限公司
方案设计单位
项目负责人
丁洋,刘明
主要设计人员
韩潇,聂超,陈静文,沈海娟
合作方
施工图设计单位
奥意建筑工程设计有限公司
项目负责人
罗伟浪
建筑专业主要设计人员
吴居桥
结构专业主要设计人员
张薇
给排水专业主要设计人员
李素清
暖通专业主要设计人员
恽日来
电气专业主要设计人员
赵振、吕兴达
幕墙设计单位
深圳市望华建设工程有限公司
项目负责人
罗青正
主要设计人员
刘志民、刘慧
2019 年,雅兰与《国家宝藏》合作,全面推出「老字号,新国潮」概念下的睡眠领域品质新国货。这家已有55 年历史沉淀的中国弹簧床垫领导企业,正以日新月盛的步伐向百年企业迈进。
雅兰的成长也伴随着深圳经济特区改革开放四十年的发展,其位于深圳平湖金融与现代服务业基地的新总部大厦由FTA担纲设计,建成后将成为全球首个家居企业超高层总部。FTA认为雅兰总部的建筑设计不但要充分展现企业形象,塑造一个属于未来的全新办公模式,更要以升维的视角引发建筑与人、公共空间乃至未来深圳城市面貌之间的关系的思考。首先,是对我们的业主,也就是雅兰企业的解读。雅兰是一家有着厚重历史沉淀的集团企业,是中国弹簧床垫的先驱者领导者。雅兰AIRLAND——代表着空气与大地的融合,床垫的核心“弹簧”工艺饱含着匠心品质,半世纪的风雨历程只为打造美好睡眠这一件事。自然和谐、品质创新、开放融合正是雅兰特色的浓缩,也是总部大厦的设计源头。其次,是充分了解企业的需求。我们通过与业主的沟通,了解到雅兰企业未来发展的需求,提出雅兰未来发展的核心需求:提升国际影响力,强化核心竞争力,塑造公众关系。最后,是对项目本身所在区位的分析。从深圳的城市规划到项目的场地本身,我们也总结了三个关键词:生态、创新、国际化。每一部分这些关键词之间,也都有着的相互联系。最终,我们提出了“山水雅兰”的设计理念。
“山水”是中国传统文化,是对自然生态的艺术写照。以“山水”为设计理念,是以国际化的视野,将雅兰文化与中国传统文化相融合,同时也与场地坐山望水的生态环境相呼应。
雅兰总部项目位于深圳城市生态绿色通廊一端,场地位于一座小山之上,紧邻园区水系,在景观及视线方面具有天然的优势。
雅兰总部大厦需包含大堂、研发办公、商业、食堂、宿舍等功能空间。建筑形态似“山”之形,不同标高的空中花园,将不同的功能空间进行有机划分。不同的空间形态似“流水”之意,各种空间之间相互连贯与流动。
场地北侧为主干道,建筑的北立面为主要形象面。由于主要景观也在南侧和北侧,适当增加南北向的面宽。结合项目山地地形及建筑红线范围,建筑的总平面布局形态呈北宽南窄的“倒梯形”,整体形态在垂直空间上呈现出山体般层层叠落之势。
总平面推演
形体生成
楼体内部以空中花园垂直体系的设计,从屋顶至裙房,打造水流般绵延贯通的流动空间。不仅为大楼提供休憩活动场所,而且能起到调节大楼的微气候和节能的作用,适应深圳的亚热带海洋性气候的同时,也符合城市对拓展生态空间的要求。
为了更好地享受场地的景观,设计将大堂抬高至二层,由南侧景观广场进入主入口门厅,再通过扶梯以及楼梯直接到达,有很强的空间序列感和仪式感。
6层及19层的架空空中花园结合避难层设置,南侧局部可做到两层通高,空间舒适,可作为大楼休憩活动场所。
随着信息时代的发展,企业与公众的关系也在发生变化。如何与公众进一步产生“连接感”成为企业值得思考的另一种突围方式。
根据场地的山地地形,建筑东侧保留部分山体,南侧形成开放的城市景观广场。通过景观直接引入大堂,营造自然山水的意境。
景观分析
为展现雅兰“开放融合”的企业形象,雅兰总部大厦的首层架空空间及雅兰艺术大堂完全向城市公众开放,充分表达雅兰贴近公众的愿望,同时能够承载雅兰“工厂开放日”等大型公众活动的需求。
主入口西侧效果图
创造属于未来的办公模式,以开放灵活的办公空间,保持空间弹性,从而增强互动交流,激发创新潜能,是保持和强化创新能力的最有力保证。
坚持匠心品质,是雅兰品牌 55年立足市场的根本,勇于创新更是其立于行业领袖地位的核心。每一根弹簧都要经过100000次耐久性测试,印证着雅兰对严谨工艺、精湛技艺的极致探索。
建筑设计引入一个螺旋状的“弹簧”空间,以“弹簧”精神为内核,利用不同位置的中庭串联各个楼层。中庭呈螺旋状的流通空间使得员工相互之间的交流互动有所增加,提高沟通效率,强化核心竞争力,以达到保持企业的活力和创新力的目的。
办公空间系统
与此同时,架空的空中花园将研发与宿舍、商业、食堂等其他功能划分开,以保证更为合理高效的动线。
弹簧空间
作为一个超高层建筑,雅兰总部采用双核心筒分开布置的方式,一方面实现复杂的功能需求,区分不同功能区的流线,另一方面得以最大效率释放核心空间的灵活性。
平面布局推演
核心筒布置在东西两侧,减少东西侧的阳光直射,最大化提升南北向采光效果。建筑的北、南、西三面皆为通透开敞面(包括西侧观光电梯),山水景致尽收眼底。
与此同时,核心筒分两侧布置,高区研发与宿舍及低区研发电梯分开布置,保证顺畅的垂直流线。将管井集中布置在核心筒内,户内拥有超大的完整空间,为规划布局各类不同功能空间提供灵活性。
建筑幕墙采用竖向构件结合框架,使整个建筑形体挺拔稳重,也符合雅兰具有厚重历史的企业形象,竖向构件的截面也从雅兰LOGO的形态演变而来。
西南立面
西南立面夜景