项目类型
建筑/室内/改造
地址
大连 . 辽宁
设计单位
事务所网站
www.u-u-a.com
设计团队完整名单
李泳征,李其郅,邓亮,姜腾,贺文博,吕延锋,方泓博,张家欣
业主
大连三十七相文旅科技产业(集团)有限公司
建成状态
建设中(预计2021年底)
设计时间
12/2020-03/2021
建设时间
03/2021-建设中(预计2021年底)
用地面积
4000 ㎡
建筑面积
5,300㎡
其他参与者
配合单位
大连松岩设计院
幕墙工程
上海华艺幕墙系统工程有限公司
照明工程
大连路灯设计安装工程有限责任公司
视频版权
▲ 大连37相文创园
大连既是沿海开放城市,也是老工业基地城市,肩负着东北对外开放和实现老工业基地全面振兴的双重任务。作为东北的经济旗帜,大连现存大量的工业遗产,如何避免粗放式的大拆大建,而是通过恰当的保护和再利用,赋予老工业园区新的功能,成为亟待探索的方向性模式。大连37相文创园就是在这样的背景下开启的城市更新实践。
01
历史: 七零年代旧时工业的记忆
▲ 项目原状
大连37相文创园位于大连西岗区长红街37号。原有厂房始建于上个世纪七十年代,历经了大连老无线电厂、辽无二厂、昀华科技等多次转变,承载了50年的风霜洗礼,留下了一座占地约六亩的,在护坡坎的台地上的废弃厂区。建筑位于半山之间,北望海港,充满了历史的沧桑感,是那个曾经蓬勃的计划经济时代遗留的印记。
02
新生:大连工业遗产更新的示范
▲ 项目鸟瞰图
项目基地背靠烈士山,北望大连湾,毗邻大连市人民政府,项目区位优越。沿着市井小路爬坡而上,建筑东北角高高矗立在护坡之上,初见犹如雅典卫城坡道之上的帕提农,有着强烈的体量识别度。
▲ 建筑东北角高高矗立在护坡之上
03
改造策略:建筑地标化,业态复合化,场所人性化
改造策略立足场地现状,平衡于理性与感性之间,以综合性的逻辑判断和多层次的情绪感知为项目改造赋能。UUA以创造一个活力的文创园区为目标,将建筑更新为城市的区域性地标建筑,复合业态的载体,文化价值呈现的媒介,同时也是一个面向公众开放的、有活力的城市节点。
▲ A:保留原有工业厂房的整体框架和门窗洞口,拆除陈旧的原有外墙装饰及门窗。
▲ B:更新门窗系统,达成美观与节能的双重需求。
▲ C:引入新的模数体系,控制波浪形穿孔铝板幕墙的布局,形成秩序与变化相结合的新建筑形象。
▲ D:增加三部室外疏散梯,满足新功能布局下的疏散需求。
▲ E:停车楼,屋顶花园的,园区景观绿化的介入,增加了园区的舒适驻留感。
(一)建筑地标化:用共情的元素符号叙事
建筑语言提炼与叙事山地、丘陵、半岛、海洋,独特的地理资源以及城市形态,造就了大连山海之城的城市印象。建筑改造的第一直觉就源于这个城市的地理特征,UUA基于建筑的现有体量,从海浪与风帆的形式中抽象提取设计语言,并加以理性的加工和表达,使得城市精神与建筑印象有了一个充分的契合,构建起建筑与人之间的情感交流,赋予建筑新的视觉想象。
▲ 地标化的建筑形象
▲ 海浪与风帆的意象
此外,通过挖掘原有建筑结构所蕴含的秩序性, UUA构建了一套叠合于旧有秩序之上的新立面模数网格体系。这种新旧之间的派生关系,不仅在建构层面上将新的幕墙系统贴合于旧有结构秩序之上,同时也暗示了建筑在时间维度上的延续性与命运变迁。
▲ 模数化的幕墙系统
幕墙形式生成建筑整体由白色冲孔铝板包被,基于模数化立面网格,形成了一系列形态起翘、冲孔率渐变的铝板组团,使人联想到波浪的涌动,亦或层叠的风帆。在起翘铝板的侧端,采用条纹渐变的彩釉玻璃,叠加出更为细腻的层次。在建筑的东南角,两个方向的“浪涌”由此交汇,形成了建筑的制高点与视觉核心。
▲ 东南角制高点
(二)业态复合化:基于复合业态的空间重构
复合业态是保证园区活力的重要前提,每一种业态适合不同的目标市场,从而通过资源合理配置和资源共享,互为导流,获得合力效应。
大连37相文创园融合了传统办公、众创办公、餐饮、阅读、艺术教育、时尚工作室等组合业态,各个业态之间有区隔有联系,空间设计营造出一种开放的通透感,使得自然光可以在各区之间游走,视觉上也更显开阔,亦能观赏室外景观。
▲ 项目业态分布图
▲ 室内空间:书吧、时尚工作室、会所
▲ 室内空间:众创办公、共享会议室、办公走廊
(三)场所人性化:打造宜人的驻留场所
园区内包含南庭院、北庭院和屋顶花园三部分景观,三个分区之间通过户外通廊和室外楼梯互为通连。
▲ 南庭院由建筑群围绕,是整个园区的交通核心
▲ 北庭院位于主楼与护坡坎间的狭长地带,更为私密
▲ 屋顶花园设有运动场与户外休闲烧烤区,北望海港,视野开阔
04
细部与材料
▲ 典型细部墙身节点-1
▲ 典型细部墙身节点-2
▲ 典型细部墙身节点-3
05
小结与期待
大连37相是一个有温度、有深度、有精度的城市更新项目。她承载了五十年的时间积淀,见证了大连由工业之城向文化之城转变的阵痛;她力在挖掘老城区的新梦想,以针灸的方式激活社区;她连接了新旧大连的城市精神,一种山海汇聚的多元包容。
▲ 项目在紧锣密鼓的推进中,期待年底初见
▲ 大连37相-动画视频