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  • 细数青山,指蓬莱一望间 I 龙湖 · 滟澜山---SUNLAY三磊

    发布日期:2021年08月01日
    关注度:23975
    细数青山,指蓬莱一望间 I 龙湖 · 滟澜山---SUNLAY三磊
    • 设计单位

    • 建筑设计

    • 施工图设计

      同圆设计集团股份有限公司、江苏浩森建筑设计有限公司
    • 景观设计

      凯盛上景(北京)景观规划设计有限公司
    • 设计导师

      刘芳
    • 客户

      龙湖地产
    • 业主设计管理团队

      段文博、于德亮、陈宇新
    • UD4

      李次树、刘丽晶、徐佳琪 、何立波 、刘伟 、巩书萍
    • UD6

      赵日辉、崔新峰、侯华、卢雪松、杜玉林、朱倩云、刘毅林
    • UE

      陈思迈、吴家骥、冯旭东、赵一淇、李琪、丁鑫月、汤福洋
    • AR

      赵扬、李陶、龙其键 、王雪莹
    • 地址

      山东省烟台市
    • 建筑面积

      13.63 万平方米
    • 容积率

      1.10
    • 摄影

      AST之间建筑


    山海胜境,一城仰望,设计团队在此营造了一片地中海风情的特色浪漫小镇,为蓬莱量身打造低密轻奢的生活方式。依山而建,傍海而居,这里是四季宜人的海滨度假胜地。隐于山林,现于渤海,龙湖·滟澜山为渤海湾区创建了体验一站式的生活解决方案,重新激活城市功能与空间。



    区位 / 仙境蓬莱

    Wonderland Penglai


    浩茫的碧水相映,时有云烟缭绕,“人间仙境”蓬莱阁;八仙过海三面环海,形如宝葫芦横卧在大海之上。古老的神话传说、神奇的海市奇观、迷人的山海风光,让蓬莱享有人休闲天堂、旅游胜地之美誉,是黄海之滨一颗璀璨的明珠。

     

    △蓬莱仙境图-清代-袁耀


    龙湖·澜山项目位于烟台市蓬莱区,海滨西路南、小泰山西路以西地块。立足蓬莱西部文旅组团区域,紧邻西海岸文化旅游区,与长岛隔海相望,生态宜居。随着烟台西部版图扩展,蓬莱将是下一个发展潜力区。蓬莱与开发区西部接壤,坐拥蓬莱国际机场、永旺梦乐城,可资源共享,蓬莱未来发展潜力不言自喻。

     

    △实景图



    概念 / 山海情

    Mountains and Seas


     

    △实景图


    三山环伺,一海相望,山与海在此相逢。仙人梦起,扰乱了渤海的沉静,悄然筑起一座城池,城与海恋,海与城偎,蓬莱从此是人间。

     

    △海岸线立面效果图


    自古港的繁荣,到“21世纪海上丝绸之路”,一转千年,蓬莱离不开的是山海赋予的稀贵资源和绝佳的生态景观。如今,山海墅区的为渤海湾区提供了体验一站式生活解决方案,在青山绿染,千帆竞渡中,为蓬莱续写一曲山海情。

     

    △效果图


    龙湖·滟澜山项目坐拥山海资源,定位为高端产品,产品类型丰富,为投资人士、改善自住,奢华享受生活人群所定制。地处独特的地形地貌,绿色环抱,天然氧吧,居于此处犹如在人间仙境。南高北低,合理利用高差,层层可观山望海,营造高端低密墅质园区。



    策略 / 东方的"托斯卡纳"

     Oriental "Tuscany"

     

    △鸟瞰效果图


    项目整体规划设计,营造地中海风情特色浪漫小镇,打造区域大盘。利用丰富的山海资源,依山就势,南高北低,形成台地设计,充分享受山景海景,创造真正的四季滨海度假地。


    山海资源利用


    项目地处山地独特的地形地貌,拥有得天独厚的生态景观资源。设计团队构造绿色体系,顺应地势,最大程度减少场地改造,少开挖多填方降低开挖风险,尽量保证土方平衡。


    依山而建,合理利用山地高差,南北竖向上错开,留有最大的观景空间,保证户户可欣赏到山景海景的原则进行竖向设计。

     

    △总平面图


    规划设置绿色生态景观轴,南北商业广场、山顶中心广场两个活力核心,回馈城市空间界面,以增加生活体验。山顶设置标志性建筑,提高小镇的辨识度。

     

    △交通分析图

    社区车行道路串联主要景观节点,根据地形高差,分层设置小区人行道路,使住宅变得更加开放通透,移步异景,层层退台, 景观利用最大化。

     

    △分析图

    主人行入口设置立体交通园区大堂,体验式归家动线,仪式感园区大门。上行车,下行人,人车分流,可以在社区内无忧漫步;地上、地下的双大堂设计,提升社区的体验与尊贵感;同时合理分布地库出入口,共设置6个地库,7个地库出入口,方便业主便捷出行。


    浪漫特色小镇的营造

    △商业街效果图


    蓬莱首座龙小湖主题商街,集游玩、娱乐、亲子活动、购物于一体,满足周边的生活人群、游客购物需求,强化商业街主题氛围。

     

    △商业街效果图


    山顶设置高端会所,满足高端人群生活所需,以优质物业、社区服务,社区养老、卫生室,倾心服务社区居民。小区的入口及重要节点设置广场,辐射周边的生活人群,成为聚集人群的活动中心。

     

    △广场效果图


    与此同时置入的景观空间,增添人性化及趣味性功能,七大宅间花园打造全龄嬉戏娱乐社交场,以及林间书吧、景观会客厅提供24小时天然氧吧。

      

    激活城市功能

       

    山体与建筑融为一体,隐于山林之中,现于渤海之上。依山而建,阶梯式组团开发,建筑高低错落布置,南高北低,丰富城市天际线,增加景观面。打造由商业和配套组成的公共内街,内街景观节点丰富,不同级别的开放台地花园公共开放空间,汇集人流,激活城市空间。

     

    △效果图



    示范区 / 山顶会所

    Peak Club


     

    △实景图


    沿着园区步道向上行驶,一座灯塔遥遥相望,点亮了山顶,点亮了小镇的精神。

     

    △实景图

     

    △实景图


        
    三磊团队对原始的示范区方案进行了改造升级,在具象风格的建筑基础上,提取其经典元素,却不拘泥于形式,将设计精细化到微小的尺寸,达到完美比例。    

     

    优化方案效果图

     

    △实景图


    利用非线性的金属拱形装置与纯净白色墙体形成镶嵌的关系;同时,在加建的电梯观景连廊也使用了金属拱形元素,作为支撑的结构性装置。不断重复的拱形元素,使“原有”与“加建”构成统一的建筑语言。    


     

    △拱形装置与墙体的衔接-水平截面

     

    △拱形装置详图
       
    连续的拱廊与纯净的白墙以全新的方式,演绎着古典与现代并存的奢华美学。灯塔点亮归家的港湾,为高品质住区矗立视线。    


    △实景图


    镜面水池与洁净的碧蓝海岸延伸融合,模糊了景观与自然的边界。奢金拉丝金属网状拱形装置,与厚质石墙形成对比。


    △实景图

     

    △实景图



       
    加建的观景连廊提供了多样的空间体验,丰富建筑语言。以轻盈的空间质感取代了传统形式建筑的固定规制,从而构建出更加亲近现代生活社区的活动空间。    


     

    △实景图



    会所背后的墙面亦是点缀着交错的拱形元素,用现代语言诠释地中海风情。    


     

    △实景图



       
    居于龙湖·澜山,于四季流转之间,朝观日出扶桑,夕看晚潮新月,享受一碧万顷的浩渺与壮阔。    


     

    △实景图



    项目信息
       
    项目地点:山东省烟台市    
    项目客户:龙湖地产    
    建筑面积:13.63 万平方米    
    容积率:1.10    
    业主设计管理团队:段文博、于德亮、陈宇新    
    建筑设计:SUNLAY三磊    
    设计导师:刘芳     
    方案设计团队:     

    UD4 | 李次树、刘丽晶、徐佳琪 、何立波 、刘伟 、巩书萍

    UD6 | 赵日辉、崔新峰、侯华、卢雪松、杜玉林、朱倩云、刘毅林

    UE | 陈思迈、吴家骥、冯旭东、赵一淇、李琪、丁鑫月、汤福洋

    AR | 赵扬、李陶、龙其键 、王雪莹

    施工图设计:同圆设计集团股份有限公司、江苏浩森建筑设计有限公司

    景观设计:凯盛上景(北京)景观规划设计有限公司

    建筑摄影:AST之间建筑


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