住宅的又一“变革式创新”，未来人居的“颠覆性”绿色生态产品（3S生态智能创新建筑）

• 设计单位

  清华大学产学研实践平台

• 地址

  湖南张家界

• 建筑面积

  未知

• 项目年份

  未知

负氧离子涂料伴侣

环保涂料

本品从天然物质中萃取，制成无色、无味、无毒喷剂。添加到内墙涂料中，使涂料具有负离子功能， 解决室内空间各种污染物、异味，同时抑霉、抑菌。

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近代轰轰烈烈的城市化进程，导致居住已然达到一个前所未有的高度。

然而近年来，随着中国城市人口密度爆发，城市里高层密集建筑群涌现，“封闭式”的空间环境让理想生活大打折扣，人们越来越渴望投入生态自然的绿色怀抱。

从古至今，人类一直就想造一座森林花园， 向往着田园悠然的绿色森林式的居住环境。

人类的森林建筑梦最早可追溯到，公元前7世纪的古巴比伦空中花园。

清华大学作为绿色建筑的引领学府，其 产学研实践平台为福天兴业集团研发的3S生态智能创新建筑，让城市建筑成为一座座“ 垂直的建筑森林 ”，做为现代版的森林花园建筑样板。

效果图

从70年代的筒子楼，到90年代的单位房，再到近十几年来的商品房，2010年后日渐成熟的多样住宅，人居的进阶横跨了数代中国人的生活变迁，人们从“有屋可居”到“舒适人居”之间，住宅已经发生了巨大的变化。

当城市高度开发，城市建筑均是冰冷的外墙。一眼望去，满眼的钢筋水泥墙体矗立，人们伫立其中，仿佛置身与世隔绝的水泥笼子。

显然人们对舒适生活的追求与建筑的升级变革正相互推动、悄然发生....

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以“变革”为内核指引，清华大学的产学研实践平台为福天集团研发的3S生态智能创新建筑，整合自然、人文与科技，开启了一场人居理想时代的变革。

将建筑与自然相融，“ 让城市就在森林里，森林就在城市中 ”打造具有创新性、颠覆性的绿色生态建筑。

一个真正适合人居的生活方式，从而让人、建筑、自然三者和谐共生。

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不仅仅实现了让传统的建筑拥有 绿色生态的私人庭院和邻里交流沟通的公共空中休闲平台 ，还实现了生态和智能的延伸。

3S生态智能创新建筑的出现，让建筑与自然无限趋近，“生活在森林中”将不再是“返祖”梦想，更不再是遥远的乌托邦神话。

我要把摩天大楼变成一座垂直森林，

我们想在城市中建造一座山，让萤火虫和树蟾都回来。

基于环境的改变以及人类对生活本质的思考，清华大学建筑设计研究院一直尝试采用全新的方法去解决中国的人居问题，尤其在生态绿色健康方面做了大量的研究工作。

3S生态智能创新建筑是一种全新的建筑体系，这种建筑体系将建筑在空中实现室内外空间相结合，为所需要解决的系列问题提供了全生命周期的解决方案，满足了人们居家时对室外绿色生态环境的渴望，同时为新的建筑形态所面临的问题提供了保障。

3S生态智能创新建筑研发中心效果图

联合发起成立的3S生态智能创新建筑研发中心，将致力于 空间（Space）、智能（Smart）、服务（Support） 三大板块的研发及产业转化， 为该建筑体系不断输送新鲜血液。

3S生态智能创新建筑研发中心

示意图

通过立体交通体系、人工智能配套、城市垂直绿化、建筑新能源、建筑新材料、施工技术创新等配套产业板块，形成3S生态智能创新建筑的完整闭环。

相比于传统建筑，3S生态智能创新建筑将有更多自然空间、活动空间、社交空间；景观由室外延伸至室内，邻里间在舒适的场景中互动交流。

Well Space-空间

打破传统户型模式的束缚

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在空间上创新，建筑外立面植入大批量绿植，增加了城市中的立体绿化，扩大了城市中的绿化面积， 打造了立体吸碳制氧建筑 ，一栋建筑就是一片森林， 空中也有了庭院露台 ，可以享受别墅式的庭院生活。

绿植 增加了建筑的立体绿化率 ，同时起到 自然遮阳、调节微气候、美化生活环境 的作用。

这样，建筑绿化不仅是每家每户的自然景观，更能增加氧气量、吸收空气中的有害物质，净化室内空气，有着天然的绿色屏障作用。同时也是城市的空气调节器，为城市增加生命的气息，打破城市钢筋混凝土冰冷的城市界面。

Well Smart-智能

安全高效的智慧社区

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社区可实现地源热泵、天棚辐射、新风直饮水、楼板降噪、同层排水、太阳能屋顶绿化、智能安防、智能停车等一系列智能化生活的全覆盖。

打造5G时代的 智慧社区 ，同步在社区物业管理、家居生活中引入物联网设备，让业主们享受到前沿智慧科技的便捷。

Well Support-服务

全龄生活综合服务产业链

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还将打造一个极具价值的 社区经济闭环生态圈 ， 结合 未来社区九大场景 （邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景） ，将所有服务都按互联网的逻辑进行解构和重构。

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此外创新建筑还引进先进的 海绵城市设计：

在小区内充分 设置下沉式绿地 ，低于周围地面的绿地，利用开放空间承接和贮存雨水，利用收集雨水提供浇灌系统，并嫁接未来中水系统，节约水资源。

此外还设有 透水铺装场地 ，采用陶瓷透水砖铺装，大量雨水收集、吸收地面扬尘，为环境保护起到关键性作用。

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在建筑生态节能方面，单体平面力求简洁，外墙浅色面砖，简约典雅， 内设保温系统 ，冬暖夏凉 ，并延长建筑物使用寿命。

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外窗均使用断热铝合金Low-E中空玻璃，以 减少建筑物室内能耗 ，所有建筑内墙及楼梯间隔墙均采用封闭式200厚烧结页岩多孔砖砌筑，起到 保温隔热 的作用。

可以看出3S生态智能创新建筑，从设计规划到建筑质量再到人居智能生活，以崭新的建筑形态，顺应时代发展、人居需求，满足人们对幸福的所有想象，和对自然的无限向往。

3S生态智能创新建筑在全国已全面开发，目前福天旗下开发在建项目9个， 涉及开发建设面积达1000万平方米 ，并将在今年全面实现销售。

那么让我们来看看一些即将或者已经面世的作品。

/ 张家界福天古庸院子 /

鸟瞰图

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该项目位于有着“国家森林公园”之称的张家界，此项目每家每户的阳台上拥有 繁茂的景观绿化 ，使得绿色建筑的概念在项目中得到深化。

效果图

多面积的绿色植物，让本项目以城市森林形象立足“森林城市”张家界，打造城市新生活地标和宜居典范。

/ 岳阳福天城 /

鸟瞰图

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岳阳福天城是3S生态智能创新建筑的 庭院式建筑模式 ， 270°观景视野的庭院 ，其中空中庭院 均为40㎡左右。

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院子里可以养花弄草、种菜、打造休闲空间，享受 别墅式的庭院生活 ，打造专属的“秘密花园”。

/ 长沙福天藏郡三期 /

鸟瞰图

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福天藏郡三期项目呈现了3S生态智能创新建筑的经典模式， 把街巷和庭院同时升入空中 。

在这种模式中，每层每户不但拥有 私属的前庭后院 ，每隔两层还拥有一个共享平台，方便了人们在公共院落里休闲、散步、运动以及街坊四邻闲聊，拥有平层的社交能力。

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同时每层每户拥有 双钥匙系统 ，复式楼的空间设计，还可实现三代同堂，同时各自拥有独立的空间，相伴又互不相扰。

由此可以看出，这些建筑进一步寻求建立了一种新型的城市环境，既要都市的便利快捷，市井繁忙，也想要清晨的鸟鸣声声，体验自然的生态野趣， 消除了自然和建筑之间的障碍 ，创造了一个多孔的城市肌理。

结语：

你不要小看一栋这样的建筑，它就像都市里的一颗翡翠珍珠。若有连续的三五十栋，它就会连成一串翡翠珍珠，从而形成一个热岛中的冷岛，季风就会顺着这个裂缝吹过来，带走废热和废气。

垂直森林，或其他兼具合理性与美感的生态建筑，是这个时代的一束光，终将照亮那条人类与大自然同生共息的漫长路途。

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； 本资料制作时间为2020年10月。