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  • 万科萧山生活广场“立方长廊”---万科萧山生活广场“立方长廊”---CLOU architects柯路建筑

    发布日期:2020年08月31日
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    万科萧山生活广场“立方长廊”---万科萧山生活广场“立方长廊”---CLOU architects柯路建筑


    万科萧山立方长廊位于杭州,是一个建筑面积为2.1万平方米的社区商业中心。它被设计成为周边的养老住区及青年高端娱乐项目的社交场所。柯路通过将街区商业和独栋商业两种常见的零售设计类型合二为一,旨在提供一个多尺度、多业态、多公共社交空间的商业建筑。

     

     


    多尺度,多业态,高度灵活

    针对特定人群,精细化商业业态,万科和柯路首次尝试了建立集中商业中心。通过设想零售类型,研究商业街与集中商业融合的整体方案,我们决定保留将公共空间从室内扩展到室外的设计策略,同时汲取了独栋商业的经营灵活性和销售策略,最终形成了商业街和独栋商业合二为一的规划。最终的结果是由三层独立的立方体组成,独栋商业以立方体形态立于第二首层之上,作为小微社区生活服务型商业。

     

     


    不同尺度的商业形态充分融合在不同的空间尺度中。低层是小型商业形态,用于保证租赁/销售坪效,并满足社区配套设施的需求。高层用于有目的性需求的商户,可以满足大型就餐空间,娱乐/休闲活动以及教育/文化中心的需求。独特的垂直划分和多样商业空间有助于推动整体商业活力。

     

     


    多“首层”,24小时公共社交空间

    两种零售类型的混合体不仅为大型和小型租户提供了灵活性,而且还提供了层次丰富的户外露台和景观庭院,所有这些共同构成了大面积的公共空间。在有限的用地条件下实现了商业逻辑和公共空间品质的平衡。

     

     


    室外扶梯和台阶组成的24小时流线将街角广场,户外露台连接编织成一个三维立体的文化、社交中心, 使多首层策略形成可能。

     

     


    外立面

    立方长廊的外立面采用玻璃幕墙结构加白色铝格栅的双表皮构造。它为餐饮和娱乐等不同商业项目的后勤空间提供遮挡,并确保了室内的自然采光。另一方面,整个商业外部视觉既具整体性又富有变化,最大限度的发挥了沿街展示面的昭示性,为垂直密集的社区和主干道之间提供了视线和空间的缓冲。

     

     


    该项目充分探索了公共空间的可能性,全方位的激发了城市公共空间的活力,万科萧山立方长廊是一个化挑战为机遇的项目,并通过建筑形式为城市提供一个独特的商业建筑。

     

     

     


    平面图

     

     

     


    示意图


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