万科萧山生活广场“立方长廊”---万科萧山生活广场“立方长廊”---CLOU architects柯路建筑

• 设计单位

  柯路建筑设计咨询(北京)有限公司(CLOU)

• 地址

  浙江 杭州

• 项目总监

  Jan F. Clostermann

• 设计团队

  李琳、Sebastian Loaiza、Mar Garrido、颜秀羽、Tiago Tavares

• 建筑面积

  21000平方米

• 摄影

  吴清山

万科萧山立方长廊位于杭州，是一个建筑面积为2.1万平方米的社区商业中心。它被设计成为周边的养老住区及青年高端娱乐项目的社交场所。柯路通过将街区商业和独栋商业两种常见的零售设计类型合二为一，旨在提供一个多尺度、多业态、多公共社交空间的商业建筑。

多尺度，多业态，高度灵活

针对特定人群，精细化商业业态，万科和柯路首次尝试了建立集中商业中心。通过设想零售类型，研究商业街与集中商业融合的整体方案，我们决定保留将公共空间从室内扩展到室外的设计策略，同时汲取了独栋商业的经营灵活性和销售策略，最终形成了商业街和独栋商业合二为一的规划。最终的结果是由三层独立的立方体组成，独栋商业以立方体形态立于第二首层之上，作为小微社区生活服务型商业。

不同尺度的商业形态充分融合在不同的空间尺度中。低层是小型商业形态，用于保证租赁/销售坪效，并满足社区配套设施的需求。高层用于有目的性需求的商户，可以满足大型就餐空间，娱乐/休闲活动以及教育/文化中心的需求。独特的垂直划分和多样商业空间有助于推动整体商业活力。

多“首层”，24小时公共社交空间

两种零售类型的混合体不仅为大型和小型租户提供了灵活性，而且还提供了层次丰富的户外露台和景观庭院，所有这些共同构成了大面积的公共空间。在有限的用地条件下实现了商业逻辑和公共空间品质的平衡。

室外扶梯和台阶组成的24小时流线将街角广场，户外露台连接编织成一个三维立体的文化、社交中心， 使多首层策略形成可能。

外立面

立方长廊的外立面采用玻璃幕墙结构加白色铝格栅的双表皮构造。它为餐饮和娱乐等不同商业项目的后勤空间提供遮挡，并确保了室内的自然采光。另一方面，整个商业外部视觉既具整体性又富有变化，最大限度的发挥了沿街展示面的昭示性，为垂直密集的社区和主干道之间提供了视线和空间的缓冲。

该项目充分探索了公共空间的可能性，全方位的激发了城市公共空间的活力，万科萧山立方长廊是一个化挑战为机遇的项目，并通过建筑形式为城市提供一个独特的商业建筑。

平面图

示意图