美国·创客广场D座办公楼---BNIM

• 设计单位

  BNIM

• 地址

  美国

• 建筑面积

  53325平方米

• 项目年份

  2018

作为创客广场（位于圣地亚哥市中心东村的新艺术，文化和创新区）的一部分，该项目旨在颠覆职场惯例，并为该区的未来发展树立高标准。 项目旨在提供了超过50,000平方英尺的办公和零售空间，不断发展着关于工作场所的最新观念。

该建筑将工作场所重新定义为一个健康，灵活的环境，供创业者和艺术家创作和创新，同时促进社区文化和协同作用，延伸到建筑的围墙之外。 作为一个地标性项目，旨在成为圣地亚哥市中心首座实现零能耗和LEED白金认证的商业办公建筑。

作为创客广场（共五个办公项目）整体规划中的第一个办公项目，D座将作为其余四个街区的概念证明。一楼设有零售和餐厅，设计用于街道层面的激活，并鼓励周边社区的互动。

高度灵活的办公空间通过在每个楼层上使用电动窗和车库门来利用自然通风。外露的混凝土框架与自然通风系统集成在一起，利用夜间排出的热量，在白天进行被动冷却。高性能幕墙利用两个主动遮阳系统来增强采光，并使用户能够自定义独立租户空间内的采光等级。

该项目借鉴了创客广场及其周边的创意环境，旨在吸引企业家，科技公司，初创企业和艺术家成为未来的租户。该建筑的设计向周边环境开放，促使使用者与周边社区互动。公共空间设有裸露的垂直流通系统，协作阳台空间和开放式入口庭院。

场地平面图

平面图