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这个开发基地上坐落着Zotov面包工厂，是一栋受建构主义保护的建筑，须受保护令的约束。这种前卫结构的紧密结合在很大程度上决定了Presnya市住宅综合体的设计，其布局基于轴向组合的原则。
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面包厂周围是一个步行区，从这里可以看到三栋44层的高楼像光线一样散开。为了使体量看起来比实际小，它们被赋予了细长的平板造型，并彼此相连。每栋高楼的基座设计相似。每个基座由几个矩形的单层体块组成，这些体块也彼此相连。
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底座将用于容纳社交和零售功能；综合楼的2-44层将设有公寓。每座高楼只有一个入口，但有两个楼梯和电梯。这样就可以在视觉上将每一层分为两个相互依存的部分，从而避免了走廊过长。
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建筑形象由圆柱定义的，圆柱在建筑的底部相对较大，并逐渐向顶部变窄。外墙立面的颜色也逐渐变化-从底层较深的赤褐色到高层的浅咖色。每一根圆柱的顶部都有一个优雅的尖顶，使高楼视觉明亮，同时强调其优雅的轮廓，在该区域的全景中起着重要作用。
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该项目还包括将原先是面包厂的主体建筑改造成当代艺术博物馆以及文化和教育中心。
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总平面图
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一层平面图
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二层平面图
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标准层平面图
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剖面图
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