神盘再造神，重庆万科17英里2019再推颠覆性新品

• 地址

  重庆市北碚区五彩滨江公园旁

• 开发单位

  重庆万科 重庆嘉畔置业有限公司

• 设计单位

  梁黄顾建筑师(香港)事务所

• 用地面积（平方米）

  212044平方米

• 建筑面积

  296566平方米

• 容积率

  1.01

• 绿地率

  35%

负氧离子涂料伴侣

环保涂料

本品从天然物质中萃取，制成无色、无味、无毒喷剂。添加到内墙涂料中，使涂料具有负离子功能， 解决室内空间各种污染物、异味，同时抑霉、抑菌。

浏览产品

重庆是个神奇的地方

拥有众多的网红打卡之地

而在地产界也存在着一个

现象级的网红楼盘

重庆万科十七英里

△ 网红盘万科17英里

网红的重庆·万科17英里

已成为建筑设计界的网红“打卡圣地”

全国同行参观学习目的地

开盘至今累计有

87家开发商将17英里作为重庆考察的首站

1537组地产同行到访打卡

10000+相关行业朋友（建筑/景观等）前来参观

重庆·万科17英里凭借颠覆性的产品设计，过硬的品质呈现，赢得了良好的客户口碑和市场反响，受到了众多客户的高度认可！

据市场一线数据统计，2019年1-8月份，17英里在重庆改善型市场排名第一，人气与销量都强势领跑重庆改善型市场板块，远超同板块的其它项目。

2019年1-8月重庆改善住宅销售套数排名（建面180㎡以上）

好的产品永远能受到客户的青睐，万科17英里用实力征服了挑剔的客户：

•  22米超大面宽、洄游式主卧套房、17米长U形超大露台等创新的户型设计；

•  颠覆传统美学的外立面；

•  蔡家优越地理位置、较好自然景观；

•  全新理念打造的的社区环境；

•  豪宅大师团队亲自操刀设计；

.....

等等都让无数客户赞不绝口。

万科17英里一切网红、人气、热度的背后，源于其颠覆业界的思考与产品打造。

项目力邀最顶尖豪宅专家香港梁黄顾建筑事务及SWA集团亲自操刀设计。

设计团队引入国际先进设计理念，根据重庆地貌与人文特色，探索全新生活场景。在规划布局、户型设计、立面造型、产品方向、设计实施、材料选型等等，都倾注了他们的全部经验。

一遍又一遍踏勘每一寸土地，3D打印建筑实体模型一轮又一轮的研讨修改，反复推敲优化，50多篇手工绘制总图规划，39稿设计颠覆，605天超长工期，从每一个建筑细节出发，只为呈现出没有遗憾、最理想、独一无二的作品。

产品深化过程图

创作是一个复杂的过程，无论从最初的创意原点的定位还是多轮反复的推敲，需要设计师不断的尝试各种可能，以便于找到最佳的解决方案。

在设计过程中，团队展开了一场前所未有的头脑风暴，提出各种比较方案进行碰撞，最后综合考虑地域特点、功能要求等因素，进行多轮甄选，确定最终方案。

让我们来一起来看看这座劲爆眼球的神级网红楼盘是如何风靡全国的！！！

1

颠覆传统的示范区

以时空为序，星空为主题

网红楼盘必须有其独特的特质，这个是很有难度的。如何能够突破成为网红，万科做了足足的思考。

每个人都会对星空拥有独特的情感，有无限的遐想，她的美丽，难以触及。人们也从未停止过对星空的探索。

因此在示范区的打造上，万科17英里抛弃了传统的园林模式，以时空为序，星空为主题，围绕天文台进行主题打造，开中国社区之先河。

在山、水、城、园已极度丰富的物质配套之上，打造可以仰望星河的“精神配套”，极致的美学建筑形态，成为中国第一个拥有天文馆的社区，一个新的网红级地标由此诞生。

星空幕布、时空隧道、时光漫步、星河漩涡、天文台等展开了一段璀璨星空的探索之旅。

生活品质感从不是一个空洞的噱头，而是融入到生活分分秒秒的细节和体验。

万科17英里摒弃传统园林景观的归家路线，为业主打造约150米的星空幕墙，作为业主归家的主要动线，归家仪式感更强。

时空隧道犹如宇宙黑洞，遨游于“黑洞”中仿佛穿越到了其他空间。为保证深邃静谧的效果，采用2000块镜面精密钢板、仅9mm厚，为业主营造居家的尊崇感。

△ 时空隧道

隧道口的竹林，就像桃花源一样，精选约15万株楠竹，1000米长的林海大道，气势磅礴，独自漫步在这样安静的世界里，脑海里的天马行空不断上演。

△ 时光漫步-森林狂想曲

星河漩涡水景立于屋顶中心，像旋转的银河，又像神秘的黑洞。

△ 星河漩涡水景

2

立面颠覆

工业美学与建筑美学的化学反应

现在这个时代，就是一个看脸的时代，网红楼盘必须拥有超高的颜值。

时光流转，美的定义在不断迭新，而人们对“美”的探索与追求从未止步。

好的建筑必须要体现时代感，在特定时代的建筑中，也必定存在着当时的审美倾向，亦即美学。

项目引入先进的工业4.0生产技术，8层精密构造、5大革新工艺，才能看到这些流动的金属线条、视线全透明的玻璃栏板、巨大的悬挑屋面和平台。而这些，都是万科17英里建筑美感的独特体现。

△ 双拼效果图

山河双拼立面灵感来源于苹果手机及旗舰店、特斯拉工艺和游艇造型，采用了大量珍贵材质，以新奇的姿态闯入大众视野。

整个建筑摒弃传统，它拥有完完全全公建化的外立面。

现代通透的玻璃幕墙，更具现代感，符合当前主流的审美，正面客厅部分两层通高采用约7米的玻璃幕墙，其余的门窗体系，都采用了最大单幅约2.4米的中空玻璃分割，以实现室内室外的交融流通，最大程度的通透和轻盈感。

△ 现代通透的玻璃幕墙

屋顶两片倾斜的巨大金属板由摩卡金铝板构成，更突显工业美学。同时采用铸造、锻造、焊接、抛光、铆接5大精工工艺，让金属屋面呈现高冷光泽，覆盖在整栋建筑上空，简约、轻巧、实用，完美地平衡了建筑美学。

△ 金属板屋顶

立面浅色名贵山水木纹石，耐久性更强，粗糙的表面与金属形成了对比，拥有更精致的美感。同时，在石材的运用中采用水冲面石材工艺：侵蚀掉石材中相对较软的杂质，暴露天然石材珍贵的内部晶体。

△ 山水木纹石

3

产品颠覆

极致水平面宽

光是拥有高颜值和独特特质是绝对不够的，每一座被人熟知的网红楼盘肯定是有着突出的产品，才能更加有吸引力。

设计师经过五十多遍建筑图稿比较、推叠、拉伸、退台等一系列建筑手法之后，才诞生了现在的万科17英里。

基于“极致水平宽景”的设计理念，创新打造超大面宽的山河双拼、星幕平墅等明星产品，在传统建筑形态与空间生活方式上发生了颠覆性的设计进化。

山河双拼

只有两层的真正院墅

万科17英里山河双拼最大的亮点，在于回归到了院墅的本原，它地上仅两层+地下一层。

由于双拼所在为15°缓坡的山地环境，建筑前后排拥有约8米的高差，因此地面仅2层的结构可以使每户都可以瞰江，且视线互不打扰。

△设计师手绘双拼建筑排布原稿

从上图可以看出，如果是3层结构就会遮挡瞰江视线，而2层结构则刚好。

基于场地考虑，山河双拼将传统双拼5层的结构重新排列重组，生成2+1层的大面宽户型，最大面宽达到约22米，让尺度更舒适，让空间更懂生活。

具体的将传统别墅重组排列过程，是一种横向拉伸纵向挤压的过程，分三步：

❶ 

将传统面宽拉伸加大

形成MAX级无敌瞰江面宽

❷

将传统两层的卧室空间

融入到一个层内，亲近又独立

❸

将传统两层的地下空间

拉伸排列成一层地下，尺度空间更大更自由

2+1的双拼，减少了楼层数，在形态上、高度上成为正常的、真正的院墅，带来的好处无须赘述。

创新重组后的双拼，地上两层，地下一层，地上最大使用面积达到约560㎡（含花园+车库），地下使用面积约180㎡。

大手笔大尺度的匠心，造就了双拼惊艳的约22米花园面宽、约17米横向面宽，约12米横厅超大面宽。

△最大面宽达到约22米

双层生活空间，恰到好处，是人生的高度选择，亦是完美生活的体验。

一层为日常生活所需功能空间，最大可使用面积约400㎡（含花园+车库）。

客厅是主人的“第二张脸”，也是房子给人的“第一印象”，既要彰显品味，又要符合主人的格调。

△客厅

约12米宽超大奢阔横厅、挑高高达约6.9米的客厅，给人宽敞和奢华的大气之感。

因为宽大且全玻璃幕墙立面，视觉上更是透彻明亮，在这样的宽厅里采光度、舒适感会得到极大满足。

△客餐厅

△ 双拼立面图

一层贴心双房间设置，一间客房一间老人房，老人房连接私家花园，采光极佳，方便老人活动。

约17㎡中西双厨，照顾多代人的烹饪需求，U型厨房设计，操作动线流畅。

庭院，是一种记忆，是一种寄托，更是一种生活方式。面宽约22米的超大庭院花园不仅实用，更承载着一家人的幸福。地面花园式停车位，享受独立的停车系统动线，停车位高达3个。

△双拼实景图

二层最大可使用面积约160㎡（含挑空部分），全套房设计，保证了每个人都有自己的独立空间。

双儿童套房设计，给孩子创造了安静的私人生活空间和学习空间。

△主卧套房

洄游式的主卧大套房，12.55米超大面宽，面积可达约70㎡，多功能书房、中岛式衣帽间、独立卫浴、约8.4米宽阔景大露台这些亲切细致的空间设计，功能区大而完备，尽享轩阔的主人气魄。

△岛式衣帽间

△多功能书房

负一层尺度足够宽裕，最大可使用面积约180㎡，层高约3.6米，含1个下沉庭院2个采光井，做到了三面真采光、真通风。

阔绰的尺度，通透的空间关系，可以随主人喜好随意打造活动空间：私人酒窖、影音娱乐、健身房....还预留了一间保姆房。

△负一层实景

视频演示双拼生成过程（00：34）

传统双拼生成大平层

△ 传统双拼生成大平层

居住升级的时代，也是户型的不断升级。看完了万科17英里全新理念、超大面宽的山河双拼后，再来看看另一款颠覆性明星户型，也是重庆首个退台式观江星幕平墅。

星幕平墅

化叠为宽 水平成墅

星幕平墅在产品设计打破传统的建筑思维，采用了全新的“平退”退台式设计，使得每户都能享受大露台或者大花园，拥有更好的采光和视野，但是每一层的面积并没有减少。

△ 以平退方式颠覆传统退台方式

以退为进：

天地入院：

极致宽景：

户型以“化叠为宽”为生成逻辑，以３层别墅的功能分区为原型，将主卧区、次卧区、厅厨公共区摊平在一个大平层内，每层向后退台1.5米，露台拥有多重使用功能，将客户体验推向极致。

△3层空间功能全放于一个平层内

形成最大17.4米超级面宽

平墅总高6层，1梯2户，分为3种户型，采用层层退台的形式，视线互不干扰。

△6层平墅户型图

△平墅实景图

第一、第二层为跃层户型，含入户花园、约25㎡私家中庭“光合花院”、约41㎡星空露台。挑空庭院、立体横厅设计，全套房设计。

△跃层户型（C型合院”）

约25㎡挑空中庭花园，室外休闲场地，可以共享自然空间，拉近彼此之间的距离。

△ 跃层合院 “光合花院”

平墅第3层，拥有约17.4米长U型超大露台，进深达9.2米，露台面积约95平米。

四房三卫，约17.4米的面宽、约8.2米的横厅，视觉、通风、采光最大化，使江上风景与居室融为一体。

△平墅第3层

△ 近17.4米超大面宽U型星空露台

平墅标准层4-6层除露台外，与第3层的户型空间相同，星空露台进深3米，每户都拥有至少40平方米的大露台。

△星幕平墅4-6层

视频演示平墅生成逻辑（00：44）

平墅生成逻辑：化叠化宽，水平成墅

△ 平墅生成逻辑：化叠化宽，水平成墅

4

规划颠覆

极致水平面宽的住宅群落

网红楼盘还必须要做到有自己的主张。

万科17英里在规划布局上，也是对产品的一次大胆创新与创造。

项目位于蔡家中心腹地，嘉陵江河畔，一面靠山，三面临水，蔡家半岛约17公里江岸线蜿蜒流淌，五彩滨江公园、山地公园、原生溪谷，三公园亲密近在，自然生态资源丰富。

△ 区位图

△ 环境图

万科17英里重新审视人、建筑、自然三者之间的关系，研究人类生活最初的空间形态，通过接近大地，水平展开的方式，让建筑自然生长，与山河自然亲密。

江面是水平的！

等高线是水平的！

地平线是水平的！

通过坡地层层递退，无遮挡观江视野，打造极致水平宽景。

将水平视野最大化作为设计理念，形成水平展开的建筑形制，既避免了邻里间尴尬的对视、建筑间的遮挡，更让每一户都能享受极致宽景。

△ 双拼效果图

经过多番推敲，在保障互不遮挡的瞰江视野前提下，以“极致水平面宽”的核心产品主张，打造了创新双拼/宽景平墅/江景大平层三大低密度产品业态，每种产品都有自己鲜明规划。

△ 总平面规划图

万科17英里实现了基于自然和地块属性的规划创新、基于人居体验的空间创新和基于时代的建筑美学创新。

想要成为一座网红神盘固然是不容易，需要在背后付出很多的汗水，才能得到相应的回报！

为什么说万科习惯性成为网红？习惯性创新与颠覆？

其实我们回头看如今各种产品创新，或多或少我们都能找到万科的影子，而且万科的创新垂直的更深，涉及的范围更广，以及真正意义上从客户角度出发，改变着行业，改变着客户，也改变着整个城市。

这应该就是这家企业的社会责任感，真正意义上秉持着改善城市提升客户为第一原则。

众望所归，如今万科17英里的【泓屿】头牌双拼压轴面世；明星产品【银河间】组团的平墅即将迎来收官！

在感叹17英里的同时，期待万科更多的经典作品。

本资料声明：

1、本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

2.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

3.本资料制作时间为2019年11月。