合肥金科·半岛壹号

• 开发单位

  安徽西湖新城置业有限公司

• 设计单位

  上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

• 地址

  合肥市长丰县双凤开发区蒙城北路与梅冲路交口

• 建筑面积

  537000㎡

• 项目年份

  2017年（部分建成）

• 设计团队

  李佳、吴叶熊、武朝阳、俞胜、沈衡、关继超、张跃、刘毅、孟祥军、彭建锋、何凤龙、颜威、陈燕华、朱政、周传银、黄才、陈辉、薛玮、王舜华、蔡明路

对国人来说，院落不仅是物理上的建筑空间，更是传统居住文化的核心——围合的院落承载着人类的思想观念和审美意志。

近年来，市面上类似“合府”、“院子”等新中式楼盘像雨后春笋般出现在大众的视野，其中又以府院产品自成一体。

在合肥梅冲湖畔，有一方半岛天地，糅合千年中国建筑之美，外塑北方王府大院之形制，内衬江南柔美园林之精髓，外儒内道。

合肥金科·半岛壹号实景图

项目名称  |  合肥金科·半岛壹号

项目地点  |  合肥市长丰县双凤开发区蒙城北路与梅冲路交口

建筑面积  |  537000㎡

容积率  |  0.8

建筑设计  |  上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

开发单位  |  安徽西湖新城置业有限公司

设计团队  |  李佳、吴叶熊、武朝阳、俞胜、沈衡、关继超、张跃、刘毅、孟祥军、彭建锋、何凤龙、颜威、陈燕华、朱政、周传银、黄才、陈辉、薛玮、王舜华、蔡明路 

设计时间  | 2016年-2017年

建成时间  | 2017年（部分建成）

合肥金科·半岛壹号实景图

项目位于合肥北城新区以南，梅冲湖北岸，依水而建。售楼中心遵从中国传统合院布局，线条简洁、玻璃通透、四周以水环绕，打造江南水院风情。会所沿体块做空间围合，庄重威仪，富有礼序感。外立面带有简约的现代气息，又彰显出中式传统设计手法。既有中国基因，又杂糅了西方元素，是为融合新派的新中式风格。

合肥金科·半岛壹号实景图

始于梅冲湖

源于梅冲水库的梅冲湖在完成她的灌溉使命后便浮现出其本存的馥美，在合肥众多的湖中，梅冲便是那小巧精致的一员。正是这小而精致的特点使其更符合公园二字的气质，没有了大湖高高在上的恢弘与阔达反而使其更能展现自我的丰富：湿地、芦苇、怪石、花芳鸟语，一切仅在这方寸之间，仿佛一幅画卷，而半岛与梅冲之间像极了合肥和巢湖的关系，你中有我、我中有你。

合肥金科·半岛壹号实景图

定界——起、转、引、定

如何利用这块深入湖心的土地是半岛一号项目成功与否的关键。顶级的位置需要逐层的烘托方能彰显，为此团队利用了蒙城北路的城市界面为“起”、相邻的AB公园为“转”、地块北侧的凡尔赛大道为“引” 并且将会所至于半岛与公园交界处顺势而成”定“界。 

合肥金科·半岛壹号鸟瞰图

作为承接内外的会所，用内敛的精神展示开放的形象更易被世人接受，团队选择了中式的建筑风格，大面积的落地玻璃又展示了其开放的一面。5000多平的面积分为展示区与配套区，展示区面向湖面，落地玻璃、无边水池镜中取净。配套区内附庭院，彰显内敛安静。立面采用挑檐与局部格栅的形式，用阵列的手法强调整体的序列感与尊崇感。仿木纹铝合金的材料更能塑造出较为精致的细部。虽有气势但并不压迫，更像深沉的雅士。

合肥金科·半岛壹号实景图

半岛

由（定界）会所深入半岛有两种方式，一：环湖而行由湖面一侧进入；二：取道中央景观轴并由内部进入。前者由景观而入必须历经会所，更能感受到梅冲湖的景观价值。而选择中央景观进入则相对更加热闹多彩，城市的喧嚣转变为风情化的街巷，不同的路线不同的风格，也许只有半岛壹号能够拥有。

由于用地东南深入湖心，西北则临城市道路，一路之隔便已是百米高层。为平衡临湖天际线，我们分析后，在基地西北侧布置了部分洋房作为天际线的过度。中央景观轴将项目分为南北两大区域（区），而内部道路又将其分为8大组团（岛），景观穿插其中，院门作为每个组团的入口加强了每个业主的归属感。

合肥金科·半岛壹号实景图

风格

城郊、滨湖、自然、开阔，赋予了此地独有的城郊别墅气质。风情是第一位的，错落的屋面，手工材料的使用，灵动的建筑形态。从走进区域的一刻开始历经大门、次门、入口、组团入口、院落入口，各有各的风情。建筑单体部分，标准联排多为四拼，山墙屋面错落有致，老虎窗、露台、条格窗是必须的元素，铁艺栏杆有花陪衬。舒适联排有相对正气，厚重的基座、大气的屋面。统一中寻求变化。

合肥金科·半岛壹号实景图

采光

别墅组团采用鱼骨状地库，特别注重了采光的设计，项目利用了地势的抬高在车库周边设置采光井，并结合坡道入口做大面积的采光庭院，别墅组团每户都会附送可自行封闭的停车位，采光井便在车位上空。组团内部结合地库车道也少量设置了采光天井。

合肥金科·半岛壹号实景图

产品

多级产品对应多级空间是本项目产品配置的唯一原则；

结合用地价值分析，将地块分为四级——城市、内区、临湖、揽湖；

城市界面主要为135平多层洋房，多面宽远眺梅冲湖；

内区作为相对安静的区域布置了标准联排（180平），并利用近15米的间距使其拥有大面积的宅前庭院；

临湖区景观已经极好，区位优势确保了她不论是面积（240平）还是舒适度均为最佳；

揽湖区作为岛尖最深入湖心的部分，用少量的院墅（300平）作为收官。

合肥金科·半岛壹号效果图

合肥金科·半岛壹号实景图

总结

拥有丰富景观资源的项目更加需要进行多方位的判断与取舍，由于“半岛”这种特殊的尽端区位，合理的城市路网衔接与内部通达性的平衡是项目落地的关键。最终本项目引入双流线的基础上做到了用地、分区、车行、人行以及地下动线的多方位平衡。