上海世茂广场改造——Kokaistudios

• 设计单位

  Kokaistudios

• 地址

  上海

• 首席设计师

  Andrea Destefanis, Filippo Gabbiani

• 设计总监

  李伟

• 设计团队

  李冬吟 郑泳 秦占涛 关博华 何文彬等

• 建筑面积

  58000平方米

• 项目年份

  2018

• 摄影

  吴清山

鸟瞰图

在上海K11艺术购物中心及北京中粮广场的改造项目赢得全球盛誉后，Kokaistudios再次将城市改造方面的专长带入国内日益受生活方式驱动的购物中心项目中。Kokaistudios近期完成了对上海世茂广场的改造，该项目是通过扩充空间功能和重新规划流线，让大体量商业建筑以新的面貌融入城市公共空间和市民的生活。

正立面

正立面夜景

世茂广场建于2006年，是上海的一座现代地标。包括零售，酒店和办公空间，位于上海著名的南京东路购物街端头，享有附近人民广场的景观。尽管位置优越，但人们却更偏爱与自己生活方式相契合的场所，因此世茂广场被冷落。

从西藏中路看世茂广场

Kokaistudios的任务是改造世茂广场已有的零售空间。 通过重新梳理内外流线，根据顾客类型调整路径，并创造开放的空间，自2018年11月改造完成后，该广场重振了上海商业地产，同时重新连结城市生活并注入新活力，吸引市民和游客一探究竟。

从南京东路看世茂广场

Kokaistudios的设计理念是一个剧院，改造三种不同类型的“角色”：游客，观众和演员，广场的区域被定义为前厅，礼堂和后台。 从外侧，一个“红毯”楼梯将南京东路上的游客送至世茂广场的三层平台及主入口。在这里，第二个楼梯则可引导顾客直达五层的包厢。

广场及入口

一期、二期的两个入口

游客：红毯主要是为了吸引游客走上体验之旅。“红毯”围绕着购物中心，可以欣赏到南京东路和人民广场的壮丽景色。其明示了建筑最初的愿景，致敬其沿对角线对称的平面布局。同时为世茂广场增添了城市观光的功能，它不仅仅是一个购物场所，更是一处能让市民尽享上海多元城市生活的公共空间。

二期入口

望向人民广场

广场夜景

除了柔化原先封闭的购物中心的周边环境，并将建筑与其周围环境重新连接之外，更将重点放在引向高层空间上。改造前，仅能通过一层的旗舰店才能进入商场内部核心，而Kokaistudios的方案将能直接把游客送到三层剧场的“前厅”，为从前冷清的上层空间注入活力。

由广场看入口

由平台看广场 

观众：将该项目定位为一个城市生活目的地，也是吸引另一类人群的关键——在这里被想象为“观众”的上海市民。因此，经过改造的购物中心在五、六层设有数家高端餐饮酒吧。考虑到这一点，一个新建的首层入口通向一个吸引人的中庭：侧面有竖直的木栅板，延伸了空间的纵向尺度，其中并点缀着LED灯柱，使空间变得明亮，开放性和戏剧性。此处的电梯可直接将用餐者带到餐饮店，无需使用扶梯。

飞天梯

演员：南京东路上的另一个入口主服务第三种人群——附近办公人员，Kokaistudios将其定义为“演员”。 为了更频繁方便地到达世茂广场，一组电梯将直达商场核心。它被设想为“后台”空间，以灰色百叶墙面和抛光的黑色玻璃打造出了经典色调。这些元素的相结合，加强了高效性与目的性，并与购物中心更以游客为导向的外部区域形成鲜明对比。

一期中庭

一期电梯厅小中庭

一期洗手间

二期公共空间

Kokaistudios的项目通过思考当今的城市生活并为未来发展预留可能性，来改造过时的购物中心使之更好地为城市服务。这些大型建筑可以被城市重新收回。就世茂广场而言，这个曾经被忽视的购物中心如今潇洒亮相，成为上海黄金地带让所有人受益共享的城市生活空间。

二期中庭

二期核心筒走道

一、二期连廊

三层平台及入口

从四层平台看南京东路

五层入口

五层平台视角

顶视

一层平面图

三层平面图

五层平面图

东立面

北立面

剖面图

流线示意图

透视图

设计理念