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该规划标的是芝加哥市中心最大的未开发地块之一。该地块占地11公顷（28英亩），前身为货运堆场，被繁忙的多层次街道围拢于内，从未被视为理想的开发用地，因此几十年来一直荒废于此。
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SOM的规划把焦点从外部转向内部，在整个开发项目的中心建造一个面积2公顷（6英亩）的公园，然后在周围建造综合功能建筑，包括供15,000名居民居住的高层大厦。这种布局造就了适宜步行的城市街区，同时将该区的露天场所与附近公共配套设施（例如芝加哥河滨步行带（Chicago Riverwalk）和滨湖公园）连为一体。而且，地面高度的变化也利于创造宏伟的阶梯和可以饱览全景风貌的平台。
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SOM的总体规划讲求城市与自然的和谐统一，体现了著名的1909年芝加哥规划（由丹尼尔·伯纳姆（Daniel Burnham）和爱德华·贝内特（Edward Bennett）设计）的精髓。
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奖项
2011
Burnham奖
大都市规划委员会
2010
Daniel Burnham奖：荣誉奖
美国建筑师协会——伊利诺伊州分会
2008
卓越奖：总体规划设计
国际房地产联盟（FIABCI）
2002
区域与城市设计奖
美国建筑师协会（AIA）