随着曼哈顿中城东区提议提升分区用途,以及预计东侧枢纽扩建项目(East Side Access)将于2019年完工,曼哈顿蓄势待发,全力迎接新一轮的城市发展。2012年,纽约市政艺术协会请SOM设计一个远景方案,以满足大中央车站(Grand Central Terminal)附近公共空间供不应求的需求。
SOM的总体规划一经公布就备受关注。该规划通过重建私有公共区域,创造出横穿多个城市街区的步行廊道,进而缓解街道的步行拥塞状况。该规划还在现有公共区域的上方和下方增建公共空间。
这份雄心勃勃的规划中最引人注意的一点,是在历史悠久的公共交通枢纽上方建造一个标志性的圆形观景台,游客可在观景台上尽情观赏壮观的纽约市全景风貌。竖向移动的观景台可将人们从中央车站檐口运送至曼哈顿天际线之巅。这个“浮动”的观景台不仅给人一种壮观的观景体验,也将成为21世纪纽约的强有力象征。