迪拜·One Za’abeel Tower大楼---Nikken Sekkei

• 设计单位

  Nikken Sekkei

• 地址

  迪拜

• 建筑面积

  530700m²

• 项目年份

  2023

• 摄影

  Koji Horiuchi

One Za'abeel 是一个大型综合开发项目，位于世界领先的金融中心迪拜市中心的入口处。办公楼、酒店、住宅和商业空间天衣无缝地融为一体，将为迪拜人民带来引人入胜的高尚生活体验。日建设计公司（Nikken Sekkei）在 2014 年的国际竞赛中脱颖而出，将该项目付诸实施。它的两座塔楼分别位于被高速公路分隔开来的地块上，通过THE LINK连接到离地面100米高的地方。线性和不对称的轮廓体现了永恒的优雅，闪亮的玻璃外墙经过精心挑选，有助于管理室内环境。该项目包括超豪华酒店品牌 One&Only 的首个垂直度假体验项目 One&Only One Za'abeel、94 个 One&Only 私人住宅、以健身和恢复为主题的生活方式酒店 SIRO，以及 8 家米其林星级餐厅和位于 THE LINK 楼顶的屋顶无边际泳池。

焕然一新的迪拜天际线 - One Za'abeel 位于迪拜国际机场通往市中心的门户，是谢赫-扎耶德路干道的入口。在这条街道上，哈利法塔、阿联酋塔和其他标志性建筑已经崭露头角。在这些建筑中，One Za'abeel 以其简洁的日式设计，展现出大胆而优雅的轮廓，成为塑造迪拜天际线的新颖标志。

弥合鸿沟： 被高速公路一分为二的两个地块 - 开发区被高速公路一分为二。裙房设有商业网点、酒店会议空间和宴会厅，其曲线设计将两个地块包围起来。此外，高架公路下方的空间被改造成了一个广场，使整个开发项目给人一种相互连接的感觉。两座塔楼，即 One Za'abeel Tower 和 One Za'abeel The Residences，矗立在各自的地块上，THE LINK 促进了它们的功能整合。悬臂式建筑及其屋顶不仅提供了全景视野，还增强了项目设计的标志性。

有深度的外立面设计--由于玻璃幕墙外设置了玻璃鳍片，塔楼的外观可根据不同的视角呈现不同的表情。玻璃鳍片上的白点既增强了遮阳效果，又缓和了反光效果，增加了层次感。幕墙还采用了高透明度的低辐射玻璃，具有出色的遮阳功能。 THE LINK 的桁架结构与六面玻璃幕墙相结合，增强了其 "漂浮 "的外观。裙楼被道路环绕，阳台和凸窗的设计富有韵律感。此外，还采用了多色铝制百叶窗，通风设备和其他功能性元素隐藏在百叶窗后，将功能性和设计感完美结合。

两座塔楼和 THE LINK 的结构平面图 - 在塔楼部分，钢与混凝土的复合结构最大限度地减少了柱子的尺寸，优化了楼面空间。为了支撑 THE LINK，高强度的钢对角线与塔楼的混凝土连接墙融为一体，增强了其强度。THE LINK 采用了坚固的外部管状结构；主要钢构件以对角线的形式横跨四个面，从而抑制了扭转和变形，实现了宽敞、无柱的内部空间。此外，THE LINK 还通过与两侧塔楼的连接功能增强了结构安全性。它在应对风引起的高层建筑摇晃方面发挥了关键作用。

链接 "的组装和吊装： 递增发射法 - 跨越下方的高速公路，THE LINK 采用递增发射法进行组装，将预先组装好的材料块滑动到位并依次连接，以尽量减少高空作业工序。跨越 40 米宽的高速公路需要七个滑动步骤。THE LINK 长 230 米，重约 9,580 吨，分两个阶段被提升到近 100 米的高度。第一段重约 8500 吨，历时 12 天在两座塔之间吊装就位。剩余的悬臂顶端重近 900 吨，在为期四天的第二个过程中被吊起并连接。

首席顾问和领导能力 - 日建设计公司在该项目中担任首席顾问。在现场监理阶段，公司指导了复杂的设计和施工过程，并与来自近 20 个国家的 60 多家公司建立了广泛的联系。这涉及到 1000 多名建筑相关人员。