项目名称
白云之窗·建华广场
建筑方案
建筑施工图
广州汉森建筑设计有限公司
室内设计
SLD梁志天设计、HWCD上海恩威建筑设计
景观设计
SWA世沃景观设计
主要功能
商业综合体
业主单位
建华集团
建设单位
广州景泽置业有限公司
建筑面积
108,155.6㎡
设计/竣工年份
2017/2022
项目地址
中国广东省广州市白云区云城东路
摄影版权
是然摄影、汉森伯盛国际设计集团
1 概述
自2015年正式提出“白云新城总部聚集区”的概念，如今已吸引170个重点项目落户，8年间20多座总部大楼拔地而起。白云之窗·建华广场位于广州白云新城核心商务区，高130米，总建筑面积11万㎡，是集国际商务、现代商业、居住服务于一体的全球跨境电商“三中心”（全球跨境电商卖家服务中心、电商超级供应链中心、电商生态创新中心）。项目将依托湾区特大枢纽tod白云站的超级流量，为广州跨境电商高质量发展提供了有力的支撑。
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在结合区域环境下，建筑整体布局呈现向城市开放的特征。出入口均设置城市广场和商业街区，其中东北侧的入口设置三层挑高的台阶，强调入口的仪式感。A塔以商业、餐饮、会议等办公配套服务功能为主，B塔作居住功能，面向白云山脉的最佳观景面。双塔通过25层平台连接，中空的体量颠覆了办公建筑以使用率为本的闭合逻辑。商务服务与居住功能的并置，最大限度地提供角色变换的灵活性，以达到工作、休闲、生活方式和公园之间的界限模糊。
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2 白云之窗
在项目的25层打造通高10层的中部透空空间，挺拔的竖向线条勾勒出“窗口”形象，空中平台与无边际泳池的结合，创造了独特的城市观景视角。考虑到使用者在环境中行为的偶发性，项目有意保持建筑的通透性和开放性，面向山景一侧设置平台层以提供非正式会面空间，另一侧的无边际泳池将建筑与城市景致无缝链接，以不同景窗的设计，实现移步换景、框景借景的视觉感观。
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3 超限连体
白云之窗采用了超限连体结构设计，是一超高层综合体建筑。项目一方面存在两栋塔楼防火间距不够、层高不同的难题；同时，面临泳池对平整楼层的需求。在这个过程中，我们通过不同剖面设计和层高的组合，最终将这个悬空泳池理想地呈现出来。
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悬空泳池介于两栋高层塔楼之间，因此需要以一个较大的刚度以协调两栋塔楼之间的变形，这恰与泳池需要呈现的轻盈效果相矛盾。设计过程中，结构工程师通过精确的分析找到了结构薄弱点，实现最有效的加强构造。
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4 云端的落地
泳池悬空出挑需呈现的是体块的轻盈，因此我们对结构最安全稳定的梁高加以控制，使其足以承托出挑外悬的部分。整体上，内外轻重比例与亚克力的材质相结合，以“里重外轻”的结构实现空中泳池轻盈的效果。亚克力以一体化预制落成，在施工阶段，整个亚克力成品泳池被直接吊至25层的高度，整体装嵌。
通常而言，超高层建筑的变形比常规高层更敏感，而这种变形恰是影响人居生活舒适的主要因素。对泳池而言，防水同样是一个敏感的问题，只要稍微发生形变就可能发生结构开裂，导致渗水漏水，更对建筑外观产生影响。我们在设计中通过对最大变形值域的控制，来保证人居的舒适体验。
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5 极限压缩
针对广州潮湿多雨的天气，擦窗机的设计在要求合理高效的同时还不可对外立面效果产生任何影响。区别于将机房放置在泳池正下方的一般做法，项目的设备被藏在下层的塔楼中，同时在同层板底设置轨道，并将吊篮、擦窗机藏进机房旁边，巧妙地将功能隐蔽在结构中。这一方面确保了泳池的轻盈感，更让泳池日后的运营维护更便利。
相比起正面抵挡，“窗”的设计能削减超高层结构承受的力，但风穿过楼体时空间突然收窄，导致风的加速，对应位置将产生局部风压增大的情况。因此，本项目需要通过风洞实验按实际荷载加在结构上，用精准的计算确保超高层连体结构的安全。
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6 结语
随着区域交通配套设施的逐渐完善，围绕产业集聚、消费升级、就业等“乘数效应”将在此爆发。白云新城对内助力湾区成为全球经济主体，对外则联通广州，对接世界。白云之窗·建华广场作为难得的载体，迅速吸引高端产业集群，如此的“+产业”模式，将为市场提供参考的范式。
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