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毫无争议!这才是真正的「豪宅外立面」

发布日期:2024年02月05日 关注度:72
毫无争议!这才是真正的「豪宅外立面」

    每座城市总有一些让人印象深刻的住宅,高辨识度的建筑表达是核心,而外立面的高级感又是核心中的核心。

    对于豪宅而言,外立面不仅是不一样的视觉体验,更具备一定的城市“地标感”。立面设计作为产品的重要组成部分,正在经历着一场前所未有的变革。

    在搜建筑看来,地标豪宅立面的塑造有四重境界:

    一是,非定制,不豪宅,需形成专属的身份象征;

    二是,大面积玻璃及铝板赋予建筑灵动以及韵律感;

    三是,在保证立面效果的同时兼顾各种细节考量;

    四是,不突兀,建筑与周边景观相呼应;

    今天搜建筑要分享的产品不仅超越了四重境界,还提出了一套自己独有的外立面法则。

    中国豪宅立面只有两种表达

    其中一种是「D10」

    追本溯源,D10外立面又是如何一步一步呈现出来的?


    「D10」的地标豪宅血统

    Landmark Luxurious


    「D10」,城市繁华中心千万级地标豪宅的代名词。

    超高的窗墙比、舒展的曲线、弧形玻璃转角、低饱和的色系,再通过线条的装饰构成的丰富体块变化……

    在阳光的照射下,有一种波光粼粼、灵动的美,远远一看就有着超强的辨识度,使得建筑本身就像一件巨大的艺术品,你很难不注意到这样出圈的建筑。




    就这两个画面,很多业内的朋友一定猜到了,这就是新希望成都D10天府和重庆D10天际,均已实景呈现,遥遥领先建筑潮向与趋势。

    D10立面的细节,经过精心打磨,采用了独特的流线型设计,建筑线条的圆润和挺拔度同时存在,是普通项目做不出来的。如果不是从一开始的精心设计,一定不会呈现出这种级别的立面和这样独特美感的建筑。




    不同城市的D10,皆因土地质素以及在地文化的不同,呈现出因地制宜的气质与形态。比如成都D10天府,以地标,敬土地,新希望回归成都文化本源,项目的形态设计从古老的玉琮元素提取而来,最终呈现超具力量感的“天府琮”,最高楼栋高度约229米,弧形曲面的外立面设计,从下向上仰望,建筑弧面循序渐进犹如花朵绽放,呈现出目前整个区域内最为迷人的天际线。

    而这样的用心设计,搜建筑在另一个项目也看到了——武汉新希望D10天元。如同闪耀的明星,镶嵌在城市的核心位置,诠释着非凡的力量。




    武汉D10天元汲取前两座D10的优势,匹配在地文化,做升级的地标性呈现。

    从成都到重庆,再到武汉,随着新希望地产产品力的不断进化,D10天府、D10天际、D10天元先后落地,对城市天际线的重塑、界面的赋新、城市气质的提升,起着非常重要的作用。

    继2018年,新希望D10天府荣获“中国建筑新地标”荣誉后,去年年底,新希望D10天元,以自身实力经过层层评选,荣膺“2023-2024中国百城建筑新地标”大奖,产品力得到高度认可。




    每一座D10皆为城市封面,彰显着不同城市的审美高度与气质,D10才是城市地标该有的样子。


    中国豪宅立面只有两种表达

    Exterior Facade


    其中一种是「D10」


    D10天元传承D10天系立面精髓,汲取土地和时代的文脉肌理,用研究的态度去做产品,提出「外立面八大法则」:

    1.强调属地化,融入长江水系弧线韵律感,打造地标美学;

    2.定制级“弧线”,赋予建筑丰富的动感与生命力;

    3.超扁平美学“0”涂感、“消隐”、“无界”立面呈现;

    4.“横竖向线条”的处理,形成独特的韵律与节奏;

    5.绝美“背立面”,带来颠覆式创新;

    6.突破级“选材”,带来高级视觉冲击感;

    7.“色彩”与“质感”,注重高级审美;

    8.室内外一体化,立面与平面空间的巧妙融合;

    理念赋形:高山流水,勾勒建筑之美

    在住宅建筑外立面容易同化、固化的今天,D10天元,跳脱出传统住宅标准化立面体系,以自由舒展的弧线元素柔化建筑形体,勾勒独具现代艺术感的天际线。




    整体外观设计汲取北宋王希孟创作的《千里江山图》高山流水、自上而下的符号特点,采用自然山水层层叠叠特征,结合现代科技创新设计手法,让“建筑像长江水一样流动起来”,将“自然曲线放入长江”,勾勒出未来科技山水建筑的立面轮廓形象。




    立面精髓:曲线是绝对主角

    周边传统项目均为直线立面,直线元素随处可见。曲线无论是造价成本、设计难度还是对精质做工的极限考究,都远远高于直线,这让很多项目望而却步。




    D10天元在千篇一律的直线造型中突围,摒弃了传统立面的“棱角分明”,遵循斐波那契螺旋系数,以无限的美和艺术,形成了一整套的曲线外立面体系。




    曲线大胆流畅而且随性,塑造出一种难以想象的未来感,整体外观看上去更加圆润柔美,在高楼林立的城市中脱颖而出,直接把D10天元和其他住宅区分开来。




    D10天元的弧线设计中还融入了新希望团队的偏执,让曲线和曲线,完成了高度契合。




    ◎ 天际之弧:攫取长江之意,弧线成为勾勒万物的一部分,是D10对于城市界面的赋新;

    ◎ 竖向之弧:定制D10天元独有的“T型”弧线,增加建筑的垂直感,赋予其视觉上的延伸感;

    ◎ 横向之弧:横向所有玻璃、铝板弧线线条延续而舒展,如江水般波光粼粼;

    ◎ 细节之弧:各个勾线、转角、切割、包圈等细节线脚,均为多元但不复杂的弧线线条;




    在立面弧线细节设计中有着十分考究的工艺技法,大量采用黄金曲线元素,将斐波那契螺旋系数运用到立面的阳台、山墙等部位,能够感觉到黄金比例和线条交织出的震撼。




    无数次的工艺研磨出的每一条曲线,都蕴含着D10的原始精髓。

    “0”涂感无界立面,消隐艺术与建筑的边界,带来全新视觉体验

    传统项目外立面多采用窗墙体系,窗洞口明显,立面凹凸不平整,而D10天元,采用幕墙体系、隐框设计等,外立面实现连续玻璃的视觉效果,塑造出公建化的国际形象,已经超越了大部分普通住宅。




    外立面可视面“0”涂感设计,搭配大面积的隐框玻璃,整个立面呈现Super Flat“超扁平”的形态,建筑更具地标感和国际感。

    常规项目多以内开窗设计,最大的缺点就是占据室内空间、容易磕碰等,D10天元精细化设计隐框平推开启窗,无论开合与否都看不到开启扇,仿佛一面巨幅屏幕,实现室内更大限度的观景视野。




    绝美「背立面」,每一面都是封面

    武汉比较流行北连廊户型,所以北立面基本上是整个建筑的最劣势的一面,而D10天元在开发商最容易忽视的背立面设计上下足了功夫,可以抵得上很多项目的正立面。

    首先是玻璃,设计兼顾美感,同时又考虑到室内功能的使用及隐私,在技术上做了特殊措施:在玻璃背后单独加隔墙、加铝板,保证整个外立面看起来是一个完整的落地玻璃,呈现更简洁、更具品质感的外立面,是一种颠覆式创新。




    其次是空调机位的处理,是把空调机位作为竖向立面线条的一部分,结合外立面整体设计的,完全融合到了整个建筑体块中,最终立面呈现的效果非常协调,从实景看,很难找到哪里是空调机位。

    严苛选材,重塑世界豪宅审美新高度

    传统项目为了节约成本,会用大面积真石漆或局部铝板点缀,可节约高达10%的成本。

    而D10天元,不惜成本,颠覆常规化外立面用材,奢选世界一线豪宅外立面材料玻璃和铝板两种主要材料,加之一些“烧钱”的工艺,实现了建筑的高颜值、高品质,无惧时光的更迭与考验,得以传承与永续。




    比如,选用大面加厚铝板,在不同角度、不同光影下,呈现不同的色彩、色泽,不仅颜值更高、防水耐蚀、抗风抗震安全性能优越,还非常绿色环保,整个外立面看起来更精致、更挺拔。




    再比如,大面积钢化超白LOW-E中空玻璃,加覆膜工艺,其环保低碳、隔音降噪、保温隔热等性能极好,呈现IMAX级的钻感视觉,带来无限通透感,与铝板线条搭配,让曲线更灵动、轻盈,高级感呼之欲出。




    色彩是响亮的视觉语言,也是建筑设计中的美学元素。

    建筑整体选用低饱和度的高级色彩营造,以锌灰、隋白、蟹壳青三种主色调应用于主体立面,呈现艺术般视觉享受。建筑在日升中灼灼,余晖下熠熠,高端大气的质感与二七滨江商务区相呼应,与板块气质融合。




    于城市天际线,享270°云端环幕视野

    常规传统项目坐在客厅沙发看向窗外时,多以L型结构柱和玻璃横梃设计,遮挡了大部分视野。

    而D10天元,历时90天与结构大师进行方案反复地磨合,在尊重最优户型的市场规律内,突破层级平面边界,实现景观面的释放,促成了光与自然的无界。




    室内“弧形幕墙转角”、大面落地玻璃,相较常规住宅带来了270°超广角视野体验,达到丝滑的“曲面屏”效果,更大限度将窗外景观纳入居室之中,室内与室外无边界相互交融。可以想像,这样的场景下整体视野和通透感是非常震撼的。

    如今人们对于豪宅立面的营造也提出了更高要求,但是往往花了“重金”,未必能够得到理想的外观,而D10天元再一次用事实证明:中国豪宅立面只有两种,其中一种是「D10」


    对话世界豪宅精髓

    Talking to Designer


    新思索:建筑就是不断颠覆自我

    如果说建筑设计是一种创造革新,那么外立面则是一次梳理链接,将新与旧、自然与城市以更为顺应场地的形态建立联系。

    搜建筑就D10天元外立面设计进行了一场访谈,对话新希望地产武汉公司产品研发总监梁洪嶂,在建筑立面营造中的思量与坚守。




    在技术不断变化,结构不断更新的背景下,设计对外立面的表达方式已蔚然改变,每个细节背后都有一个匠心故事,可以看出新希望武汉D10天元的态度。

    Q1:在设计之初,对于立面要整体呈现什么样的效果?对于建筑体型有哪些考究?

    L:我认为设计分为理性和感性的部分,理性的部分包括总图布局科学性、户型功能空间、成本适配、施工工艺等;感性的部分就比如风格、色彩、艺术造型等。

    项目之初我们就有一个核心目标:要传承D10,超越D10,我们需要更高级、更艺术、更未来。这个目标非常明确,围绕这个目标,我们把客观理性的部分,比如总图、户型、成本适配等科学性内容,细项拆分得更细,管理颗粒度更高,把我们自己擅长的工作做到100%。这个过程我们经历了很长时间,做了很多研究,光总图和户型应该就有上百个版本的论证迭代,因此才有我们现在引以为傲的建筑规划体系,也获得了市规划局“A级优秀方案”的官方认可。

    从项目大规划来讲,针对建筑外立面体型,我们去研究“美”的客观规律性,从黄金分割比,到斐波那契曲线基因,也把这些规律很好地运用到建筑体型的高宽比,以保证建筑构图的平衡感,以及超高层建筑的大气优雅。




    Q2:关于这些横竖向线条的这种关系是如何平衡设计的?

    L:在建筑设计中,我们既要强调纵向线条的挺拔纵深感,还要平衡横向线条的延展性和韵律感。这两者的关系,是我们整个项目前期设计的一个重要研究方向,因为横向线条必定会打破纵深感,会削弱体块的视角体量。从现在呈现的结果来看,我们最终还是做到了兼顾横向的韵律感和竖向的挺拔感。

    单就横向线条的韵律感,也做了很深入的专项研究,比如横向白色和灰色两种线条颜色,它要间隔几层去做白色线条、线条转折的长度、每根线条的宽度和厚度,以及它突出的深度等,我们做了上百种方案的试验比选与推敲,最终呈现的建筑腰线动感流畅、疏密有致、富于变化而又协调统一的效果。

    得到这样完美的建筑作品,我认为是整个团队在一个大的审美基调上,通过反复科学论证得来的,而不是单纯的靠个人的某一瞬间的灵感迸发。




    Q3:本案在建筑外立面上还有什么设计难点和创新亮点?

    L:我们在做设计、报规划之初,面临着一些限制条件,因为D10天元项目位于二七滨江板块最核心、最有价值的地块,规划局对外立面的要求非常高,特别对于塔冠还有一些特殊的要求,我们需要通过一些设计策略,去满足规划的要求,同时又实现了塔冠成为建筑的点睛之笔,能让建筑更加挺拔、更显尊贵。

    弧形元素是我们的设计基因,但对于工程实施却是天敌,我们需要通过一些三维的新手段、新工艺去实现完美呈现。比如我们的弧面玻璃,不仅成本造价高,更重要的是克服色差、色散,以及弧面带来的视觉眩晕感等难题,和国内一线的玻璃制造厂去研究生产最佳弧长、玻璃镀膜、超白工艺等。

    其实往往因为有这些限制条件,让我们克服困难之后,反而会得到一些意外的惊喜,最终矗立起武汉天际地标「美学灯塔」,不仅撑起了二七滨江板块的豪宅脸面、配得上武汉城市地标的美誉,也获得了业主和政府的一致好评。




    武汉D10天元,4万+豪宅领跑者,对武汉豪宅市场动作不断,先后提出了“奢装教科书”、“武汉豪门”等产品力的打造话题,此次在外立面发力,再一次“卷”出新高度,这一套大拳脚的举措,让豪宅市场将目光投向新希望地产,发出连连的惊叹声。

    人们对建筑的感知,往往是从立面开始。建筑不只是一个居住场所,更是一件彰显身份的艺术品。新希望D10天元,武汉的新地标,用心打造它的稀贵性和先锋性,才能让其更具收藏价值、保值能力。

    与世界对话:中国豪宅立面只有两种表达,其中一种是「D10」

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