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Pichi 12 项目最初是为附近大学中心--纳巴大学和博科尼大学--的学生和年轻专业人士设计的住宅，现在已发展成为具有更广泛用途的住宅，其建筑标志不仅没有成为标志性建筑，反而融入了米兰纳维利附近地区的城市肌理。
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该项目具有强烈的独特元素，如整齐的白墙体量、木廊建筑细节以及覆盖金属板的窗户，重新诠释了米兰住宅建筑的现代主义风格，使其成为一座优雅、民主、低调的建筑。
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项目的核心是一个向街道开放的绿色庭院；庭院中央是一棵枫树，一旦枫树长大，从窗户和木廊眺望花园和道路的景色将更加怡人。庭院参照了米兰历史悠久的城市庭院，传统上是内部的和私人的，现在则向公共生活开放。它是个人家庭生活和城市公共共存之间的过滤器。
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大楼共三层，底层用于公共活动和社交。公寓的布局和大小各不相同，都是为了满足不同社区的需求，保证良好的生活质量。该建筑采用了干法施工技术，使用了钢材等既轻便又坚固的材料。
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外墙呈现出简单的几何体量，原木门廊被掏空，形成了实体与虚空、开口与盲墙的不连续但又和谐的图案。为了向自 20 世纪 40 年代以来米兰建筑外墙广泛使用的一种涂料致敬，木廊使用了熟料。在白色外墙的衬托下，木廊后墙的水绿色成为整座建筑唯一的色彩点缀，与内部庭院的绿色植被相得益彰。
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▲平面图
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▲平面图
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▲平面图
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▲立面图
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▲剖面图
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▲分析图