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颠覆行业标准,卷王级湾区「壹号作品」终于上新!

发布日期:2023年09月16日 关注度:1943
颠覆行业标准,卷王级湾区「壹号作品」终于上新!

    产品革命,是一个常说常新的话题。


    在市场艰难的环境下,只有不断迭代产品,不断以客户需求为自驱力,坚持做产品力迭代提升的开发商,才能占据高端市场交易头把交椅。


    产品力时代,什么才是骨子里的“好产品”呢,「壹号作品」必占席位。


    每一座伟大的城市,都需要一座敬领时代的壹号作品,怎样的作品才能真正被称之为「壹号作品」?


    壹,是传奇的肇始,是身份的代表,是创领的姿态,正如伦敦海德公园一号、深圳湾一号、上海汤臣一品等,尽享兼得的繁华与静谧。


    全新产品进阶


    划定世界湾居高定生活


    今天的主角是,大湾区的壹号作品、华发新一代优+5.0府系超级作品——珠海华发·湾玺壹号。



    恰如其名,珠海华发·湾玺壹号依托天赋异禀的城市资源、无可匹敌的地段价值以及超强的产品力,打造粤港澳国际高端CBD大城的封面之作,新一代国际湾区生活范本,湾区壹号封面TOP级豪宅作品,刷新业内新标准。


    1

    站位人居高地

    一次生活方式的全新超越


    湾玺壹号兼具区位优势及自然资源。项目地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角,串联横琴,对望澳门,直面一线无遮挡海景。



    作为中国仅有的陆路联通港澳的中央商务区,汇聚港珠澳超级精粹的1%精华资源,这样稀贵资源高度集中的片区,放眼全国,找不到第二个,没有谁能比得上。



    而在琴澳CBD最后一块纯住宅的士地上,诞生了这一座集海景、山景、CBD城景等多重景观环绕的低密住区。



    项目还奢享华发高标准打造的超240万㎡醇熟配套集群(旗舰商业配套、私家登山森林步道、无界互联中央公园、私家尊享游艇会、十字门中学、公立幼儿园等),质感的高端生活触手可及。



    为了与高价值地段相匹配,项目在规划和产品设计上动了很多心思。


    2

    匠心布局

    建筑与景观深度融合


    项目虽本身享“多重景观资源”已是难得,但依旧不满足于此,为更大限度让每户都享受到景观视野,可谓是下了不少功夫:


    半围合式布局,让渡更多风景

    整体布局以景观资源更大化为原则,历经几十次方案研讨布局演变,反复推敲,最终繁衍出了“半围合式布局”,观景视野被无限放大,无论居住于哪一户,自然都能渗透到生活中的每一处,“或揽山,或阅海”,呼应天然景致,真正实现了一户一景、景景不同。



    居住密度上做减法


    在如此矜贵土地上,并非采用同地块清一色的大高层产品,而是不惜拔掉中间高层楼栋,选用更低密的「高低配组合」(高层搭配小高层洋房),创造出了约2.52的容积率,更低密的人居社区。超宽楼距,增强了通透感与空间感。



    打破社区边界感,与城市共融


    对于社区塑造,华发同样突破常规,以重塑边界的设计方式,打破传统社区与城市之间的物理边界,将社区与周边环境无界互联,如商业、学校、游艇码头、市森林公园+情侣路滨海漫步道等,扩大了社区的边界,真正地做到了人与城市、与环境共融。


    能如此大费周章仍在精磨产品,颇为难得。


    3

    共鸣世界审美

    同频国际视野的立面表达


    立面,作为建筑品质的直观表述,则是对城市天际线的一抹增辉。唯有富于远见的建筑,才能成为跨越时间的经典,例如大师级作品伦敦海德公园一号、纽约ONE57、布鲁克林大厦、香港天汇、上海汤臣一品等等,隽永时代审美艺术,成就城市界面。




    湾玺壹号建筑立面由gad设计团队操刀,同频国际视野的立面表达,打造国际前沿的美学立面。


    公建化极奢外立面


    在建筑造型上“去繁化简”,采用公建化极简美学理念,用简单干净的设计手法将建筑外立面精雕细琢,融入城市的精神属性。



    超高窗地比、全面屏的设计、柔和色调中的艺术气息,让整个建筑瞬间变得通透轻盈,在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时,亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位。


    直线线条的运用相较于曲线更加突出了建筑的挺拔感。极简线条、超扁平美学“消隐”立面,呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。


    高成本豪宅选材

    在选材的考量上,不惜投入更高的成本与精力,采用豪宅御用的铝板+双层LOW-E巨幕玻璃组合,在外观上拥有很强的视觉识别性,无论在何处,都能成为一道独立的风景线。



    大面积玻璃幕墙、铝板打造的外立面,彰显低调高雅的产品气质,呈现出前卫时尚,经久不衰的高级感。


    高级色彩营造


    外立面色彩亦是一种艺术。在颜色搭配上,项目从传统灰白色的公建化立面得以进化,以暖色相间的香槟金线条点缀其中,营造温馨感住宅立面。不仅创造出了视觉上的序列变化,更呈现出色彩的韵律感。



    匠心工艺细节


    立面斜切向的边框,是点睛之笔,消解了建筑厚重的体块感,赋予建筑更强的立体感,犹如画框一般,多了一份艺术的沉淀,立面更加精致。仅仅这一点角度改变,就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨,难度和成本都是几何飙升的。



    屋顶恰到好处点缀出建筑的层次感。高层住宅金色塔冠,带来超强的识别度,远远一看就能认出来,既形成「金顶豪宅」的认知,又创造出了城市里的「美学灯塔」。



    洋房屋顶双重飞檐飘板,风范大气,形成靓丽的“第五立面”,流光溢彩的屋顶,与蔚蓝晴空交相辉映。



    入口也是整个建筑的视觉焦点,酒店级精奢门楼细节丰富,浅灰色石材及香槟金铝板吊顶,凸显门楼质感,营造出艺术美学的视觉感受,优雅仪式归家。



    此外,对阳台、飘窗等节点优化把控,充分保证立面效果。



    以挑剔的造物信仰、严苛的选材标准、精研的细节把控,勾勒出新锐、时尚、现代的复合质感,极简描摹质造高级之美。


    4

    奢隐度假

    “缦式”生活


    身在隐逸人间,心在尘世之外。


    项目社区景观由享誉全球的JTL景观设计倾力打造,同频安缦生活范式,布局“缦厅、缦山、缦岛、缦巷”四大模块,营造一种兼具美学感、体验感的东方热带美学隐奢度假场景,让每一位居者能够切身感受到“舒适、愉悦、放松、简单”的生活方式,寻得真正属于内心的平静感。



    巨幅门头、酒店式环岛落客,仪式感十足


    湾玺壹号的主入口,让阅盘无数的小编也觉惊艳:仅屋檐长度就长达有51米,若加上两边的景墙,整个主入口宽度达到惊人的约97米的巨幅恢弘跨度,相当于超15辆劳斯莱斯幻影首尾相连,气场全开。



    爱马仕灰的石材+顶部香槟金铝板挑檐,与建筑外立面风格和谐统一,透露着不动声色的矜贵。


    约6.2万㎡热带风情园林,沉浸式度假体验感


    设计以自然为灵感,将社区东南亚园境风情的自然朦胧美完整还原,打造约6.2万㎡浓郁的热带风情园林,真正做到了“把家安在公园里”,营造斑斓多彩、沉浸式度假体验感。



    打造的用心以及对品质的坚持,被一以贯之到了园林设计中,园林设计上也十分“重”用材,比如Prada绿大理石、蓝色多瑙河大理石、福鼎黑花岗岩等,都是千挑万选的昂贵材料。



    更跳出常规,罕见设置了约6米高差的悬浮无边际叠水泳池、水边漂浮卡座,更大限度与水、与景相融合,且乐趣无边。



    全龄化社交活力共享社区,满足多样化需求,原木材质儿童主题休闲区、健行步道等,以更亲自然生态的形式融入环境,让幸福漫延到每一个角落。



    沉浸式“生活长廊”,更是自然和生活的衔接

    全区由“风雨连廊”和“全龄主题架空层”构建成一条沉浸式“生活长廊”,即使晴天烈日、雨天连绵,也能保证充足的户外活动。由著名设计师程绍正韬设计的架空层,内部观心茶室、听风亭、休闲娱乐区、观景区等,营造出更具自在的生活体验感。


    缦生活会客厅,定义精奢尊享生活

    度假酒店式私属会所——缦生活会客厅,由CCD香港郑中事务所执笔设计,打破传统会所单一的功能,以匠心独运的大面积下沉式会所,开启空间美学、圈层社交的全方位延伸。



    会所包含了室内恒温泳池、私宴厅、会谈区、品茶区、健身房、阅读区等多重高定场域,满足城市精英圈层休闲娱乐、运动健身、圈层社交等各种需求,缔造出超然的时代豪宅生活气派。



    5

    户型空间创变升级

    纯粹高水准改善大宅


    如何打造更能匹配当代人居需求的户型?湾玺壹号从改善生活的角度出发,以阔绰的四房、五房布局,精研户型格局设计,打造“全生命周期户型”的高水准之作。


    以洋房产品建面约143㎡户型为例,在当下改善户型最内卷的面积段,展示了强大的竞争力,亮点很足。



    全生命周期户型,超强使用率,满足家庭多样需求


    家庭人口结构变化带来住房需求的变化,多孩家庭对于四房的需求,逐渐成为刚性需求,洋房产品约143㎡户型,4房2厅3卫,南向双套房+三卫,全生命周期户型,适配所有家庭。


    整个户型空间使用率超强,多处飘窗全部赠送、阳台半赠送,赠率超高。



    独立电梯厅入户+玄关库,尊崇的仪式感


    独立电梯厅,打造出深具专属感的空间维度,尊贵感、舒适感、安全感倍增。


    入户玄关空间阔绰,既有超强的收纳功能,又给业主满满的归家仪式感。这里特别说下,普通玄关柜一般进深400mm,湾玺壹号打造了一个净长800mm、深1000mm的玄关库,比常见尺寸足足多了一倍,较大的手推车、行李箱等轻松放入,收纳量超强。



    超感大面宽、五开间朝南,采光视野更大化


    最为亮点的是强大的尺度感:在湾玺壹号建面约143㎡的户型中,你能感受到200㎡以上大平层户型的尺度感。首先,魔幻般地设计出了5开间朝南的格局,南向面宽更是高达约16.4m,在同等面积段内,也是相当养眼的,采光、视野更佳。


    整个户型南北通透,通风效果好,为房子赋予生命般的“呼吸气息”。



    LDKB一体化无界大方厅,满足多元化场景需求


    其次,超60㎡LDKB一体化大方厅,将巨幅客厅、餐厅、厨房、阳台这4个日常公共使用频率超高的空间融为一体,形成一个更为敞阔的活动领域,不仅提升家庭间的互动性,更能满足多元生活场景。


    主厅无承重墙设计,户型空间可塑性强,业主后期完全可以按照自身需求布置。



    约6.5m大开间客厅,媲美约200㎡+大平层的尺度感,为日常生活居住提供了更多的想象空间,看电影、玩游戏、朋友聚会……空间绰绰有余。衍生出的“X”空间,可随心定制不同功能:品茶区、办公区、亲子活动区……自由切换。


    可开可合的厨房,使空间瞬间放大。岛台的设计,超强的互动性,打开了居家生活的无限可能,既可以用作厨房的操作台补充,亦可作为吧台,在此用餐或喝酒聊天,还可以在这里做西餐或点心等等。



    超大公区还连接南向MAX景观阳台,视野、采光进一步放大,奢享270°巨幕园景。阳台开间约6.5m、进深约1.9m,于此,赏景、健身、冥想、放空……演绎生活N种精彩。


    南向双套房,尊崇小家化主卧


    在四房格局上,直接采用酒店式双套房配置,将舒适度拉满,三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。



    主卧的尺度感,也堪称一绝。贯穿南北,朝南面宽超3.9m。一整面墙的通顶衣柜+化妆区,储物容量是真的很大!引入“主卧小家化”概念,超大独立卫浴空间、景观大飘窗,尊贵感、私密感足。




    户型空间全部精装交付,在世界设计大师梁志天先生面面俱到的大师笔力下,将艺术融入生活,兑现现代简奢生活方式。




    整体来看,无论是区位地段、景观资源、周边配套这些外在,还是产品自身的打磨上,湾玺壹号都是一个真正足以称得上「内外皆金玉的好项目」。


    一个真正甩开掣肘的产品力大比拼时代,来了。一家房企的诚意,往往决定其产品的高度。


    最近几年,我们总在强调“产品力”的概念。什么是真正的产品主义?我想只有经历时间的考验,数十年如一日地坚持高水准,才配得上诠释。而华发起于产品力,却不止于产品力!它所创造的真豪宅产品,不仅是一生之所,更承载着一种生活方式。珠海华发·湾玺壹号占位这片骄傲的土地,以绝对的实力,成就城市人居传奇的鸿篇巨著。

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