项目规模
21470平方米
项目地址
中国成都
建设单位
中国贝壳集团有限公司
建设面积
8.5万平方米
消防设计单位
山东意匠建筑设计有限公司
精装设计单位
山东意匠建筑设计有限公司
软装设计单位
山东意匠建筑设计有限公司
团队成员
项目负责人
聂明正
方案设计
张凡、李玲、唐海朋、张承仑
深化设计
仝伟、尚福兵、廖世君、孟令伟
消防设计
蔡一真、袁恒、郭中帅、曹元明、程浩、蔡磊、段存意
软装设计
李继云、李玲
景观设计
张洪明
项目背景
城市核心区，繁华的都市
快速的迭代更新中，濒临遗弃的老旧建筑
长租公寓
为激活存量不良资产，探索既有建筑的商业运营模式
提供了一个契机
2022年11月，团队第一次抵达成都市，我们的改造选址为电子科技大学润新公寓1号楼，项目建设于2002年，整体现状外观保留还算良好。
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现状环境、屋顶平台及入口门厅
现状踏勘
建筑内部空间整体比较陈旧，闲置后破坏也较为严重，基础设施相对老旧，管道老化、墙皮脱落等等现象也比较多，公共区域空间相对还算比较完整。
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现状电梯厅、公共走廊及楼梯间
户型内部情况比较凌乱，户门及窗户均需要更换，墙面地面顶面也均需要翻新，内部结构存在承重剪力墙，整体格局调整受到一定限制。
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整体踏勘完现场并复核原始的建筑图纸，我们一致认为还是一个比较优质的项目，结构安全性及消防安全性均良好，可提升的空间较大，屋顶花园也是一处可以利用的亮点，改造升级势在必行。
改造理念
a. 合理利旧，确保安全与健康环保，可持续长期发展。
b. 内部功能空间活化升级，不仅需要解决现状问题，同时要优化提升，满足现代年轻人的生活需求，提高居住的舒适度与便捷性。
c. 人性化设计，在有限的空间内充分挖掘每一个角落的亮点。
设计策略——以家为主题
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1、归家接待大堂 2、空中社交大堂 3、屋顶会所花园
材质选型、色彩搭配——简约时尚
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户型设计篇
从清晨到日落，力求在喧闹的都市里，为漂泊的年轻人，提供一处精致欢喜之地，打造独特记忆的主题居住公寓，户型以简洁明亮、温馨收纳、根据客户需求的C2M定制为原则，创造舒适、实用、美好的生活空间。
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户型基本配置表
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海蓝主题——舒适户型
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平面布置利用原有户型结构，将空间拉伸，客厅、卧室、操作区、卫生间一字型的空间布局，让日常生活更有条理。
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内部空间我们以纯净的海洋色蓝白色为主辅色，搭配灰白色收纳柜，独立的吧台设置（增加一处灵活开放的空间），闲暇时光可以为自己泡制一杯手磨咖啡，静享自己的一片时光，也可以邀请志同道合的朋友在这里畅谈言欢，共享一份美食。
入户处以鞋柜和挂钩相结合，不仅可以放鞋子、包包，还可以收纳随手可用物品 ，为生活带来更多的方便。
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客厅双人位的沙发及书桌的设置将休闲和办公区完美结合，办公之余可在沙发区阅读一本喜欢的书或观看一部喜欢的剧。
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卧室区舒适的背板配以温馨的床品，可卸去一天的烦恼与疲惫，超大的衣柜给予足量的收纳空间，让空间更整洁。
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操作区吊柜和橱柜相结合，足够收纳的同时让冰箱和洗衣机得到合理安放，一字型的操作台，动线规划明确，配置独立水盆，在这里早晨可为自己准备一份简餐，为外出的自己无限蓄力，开启健康生活的一天。
米咖主题——榻榻米户型
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平面布置利用原有户型结构，根据前期客户调研数据，为解决小空间户型的收纳痛点，通过榻榻米的设计模式将功能空间集合，在有限的空间内最合理的节省空间，让生活场景变得更宽松舒适。
榻榻米收纳结构图
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内部空间以大面积白色为基调，床头加入奶油色调，打造温柔又浪漫的空间，榻榻米的设置容纳了睡觉、书桌、衣柜等功能，充分满足了休息、学习、休闲和收纳等多重功能，一侧配置一个小型的茶几或吧台，可以品茶聚会聊天或者阅读，高级且浪漫，空间层次更加的丰富多样。
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细节及软装设计整体以奶油米色木色系为主，营造出温馨舒适的氛围，家具布置风格统一，简约且实用，选择合适的装饰品会增加整个空间的趣味性及美观度，画作，花瓶、雕塑、植物等配合局部的灯光设计，烘托出柔和且充满生机的场景。
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厨房区域简洁的原木色橱柜搭配白色人造石台面，墙面为简洁的白色小方砖凸显北欧格调。简易原木色隔板增加储物摆放功能，搭配不同颜色的乳胶漆突出户型主题，享受每一份甜食带来的愉悦。
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卫生间区域，高效的收纳及空间设置，水盆，马桶、及独立的淋浴空间，墙砖以白色为主，搭配灰色竖片砖做点缀，地面以耐脏的浅灰色水磨石铺面，高级中带着一丝精致。
森绿主题——标准户型
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平面布置沿用一字型的布置方式，分区明确，功能齐全，整体空间设计简洁明快，空间利用率高。
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墙面以白色主体搭配墨绿色色块为主，使空间感觉更为亲近自然，家具软装以北欧极简原木风为主，给整个空间带来复古自然的气息，辅以质朴原木色与白色收纳柜，唤醒生活的安静和雅致。
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软装细节设计追求理想生活的主题，延续美好生物之发展，古朴绿色，宛如清晨中的第一缕阳光，阳光撞进来，书写着美貌的自然，身体的感受和正在发生的存在，理想生活的诗意此刻正在发生......
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公区设计篇
功能空间采用空中大堂的设计理念，一层为公寓的接待门厅，顶层结合屋顶花园打造“花园会所”公区，设置休闲接待，多功能娱乐，健身，花园书吧，空中花园，共享会议等高端定制社交空间。整体风格采用温馨浪漫的海洋风格，提取了海盐公寓的主题色和海洋元素，搭配原木色彩，体现品质与质感。
a入口门厅
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首层接待门厅及标准层电梯厅以原木本色及灰色为主基调，墙面以黄金分割分段上下两层，并加装暗藏灯带营造电梯厅的氛围感。吊顶采用简洁处理的平顶铺面与铝方通相结合，很好的与墙面呼应。墙面搭配贝壳延伸色灰蓝色作为跳色，并增添一处绿植墙及水磨石休闲卡座，增加空间的灵动性，海蓝色的品牌休闲座椅与卡座相结合，让漂泊的年轻人有一处歇脚的空间，镜面玻璃的设置让整个接待大堂空间进一步拉伸，营造更为流畅的视觉效果，并增添一份艺术感和时尚感。
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b空中大堂
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较高的公区成本投放，具有品质感的装饰风格，租赁的年轻人也能享受超配的“花园会所”，给年轻的我们呈现出耳目一新的体验感。
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顶层多功能活动公区，以休闲桌游吧观影为主题，整体设计以几何穿插形态为主，以原木本色为主色体现活动区温馨氛围即互动感，高级灰作为打底色调为空间氛围增加硬度，空间跳色上灰蓝色及调色软装为点缀色，凸显贝壳的主题及延伸色，软化空间氛围，提高视觉舒适度。
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拱形元素的应用——贝壳形态的演绎
在多个场景中利用拱形元素做隔断，不仅是空间的分隔，同时自带优雅端庄的属性，营造出独特的美感，创造出不同的空间效果，增加空间的深度感及宽敞感。
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健身休闲区采用玻璃隔断，增添不同区域的互动性，在设计上延续原木本色与灰色系，地面采用蓝色塑胶运动地胶，呼应主题色，整面的镜子不仅符合健身的功能所需，更扩大了空间视觉效果，健身器材上选用红色作为跳色，使整个空间氛围更为运动与健康。
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花园书吧可直通屋顶休闲花园，色调以原木本色为主色，体现书吧的安静惬意，书柜造型沿用拱形几何体，背景墙采用贝壳形象标志三颜色做灰度渐变演绎，为空间增加活力，搭配部分高仿真植物，配合屋顶花园的理念，极大的提升了阅读自习的舒适度。
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屋顶花园篇
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a星空会客:
设计木制平台、精致花箱以及时尚的休闲座椅，为室内花园书吧提供室外休闲空间，同时也为室外聚会提供想象空间。
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b花园露台:
整体风格延续室内海洋风格，提取海洋的蓝色为铺装的主色调，铺装以洗米石和花砖为主，塑造清晰自然风；花坛采用饰面为洗米石，种植丰富的多年生花卉，以及攀爬植物，体现给人心里的温馨与疗愈。
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门头设计篇
门头力求打造简约、大气的入口空间，小圆角的线条灵感来自智能电子产品的倒圆角。整体的门头采用浅色石材及木色金属条为主，朴素中体现大气，简约中彰显年轻人的朝气蓬勃，夜晚灯光璀璨，让每一个漂泊的灵魂都能感受到一份家的放松与归属。
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结语
城市新青年之家——成都贝壳海盐公寓，提供一个自由、品质、温馨的港湾。
“自由”灵活的租赁方式和自由的生活氛围，让年轻人在追求事业和梦想的同时，能够享受到自由的生活体验。
“品质”提供高品质的住宿环境和服务，高品质的装饰装修设施和社区服务，让年轻人在繁忙的生活和工作中享受到高品质的生活体验。
“温馨”的居住环境和社区氛围，让年轻人感受到家的温馨和归属感。
项目信息
项目规模：21470平方米
项目地址：中国成都
建设单位：中国贝壳集团有限公司
消防设计单位：山东意匠建筑设计有限公司
精装设计单位：山东意匠建筑设计有限公司
软装设计单位：山东意匠建筑设计有限公司
团队成员
项目负责人：聂明正
方案设计：张凡、李玲、唐海朋、张承仑
深化设计：仝伟、尚福兵、廖世君、孟令伟
消防设计：蔡一真、袁恒、郭中帅、曹元明、程浩、蔡磊、段存意
软装设计：李继云、李玲
景观设计：张洪明
施工单位：成都兴万家装饰工程有限公司