*前言
玉鸟流苏是良渚文化村内最后一幅用地，至此，文化村完成了长达23年的梳理、开发和建设，将真正步入“村民自治”的成熟期。
10年前，我们在良渚和万科一起打造了首个集中式居家养老社区——随园嘉树，其后经历了十余年的养老实践和认知成长。2019年，我们重新回到这片起始地，思考可以在玉鸟做些什么。
# PART 01.
村落，记忆深处中的图景
玉鸟流苏位于良渚文化村的入口，被称为文化村的客厅。这里原来是个村落，还保留了一些村落的肌理，哺惠了良渚村民十几年的食街和村民食堂就坐落在原来的主村路两侧。那块由第一代村民立下的“村民公约”也伫立在这片场地上，从这个意义来说，也许把玉鸟称为文化村的“村口”可能更为贴切。
![]()
![]()
2019年春天，我们重走良渚和玉鸟，场地上的村落早已在多年前迁移，整片土地上草长莺飞，开满了油菜花。我们站在大屋顶的檐口下，望着那一片无垠的鹅黄色和水墨晕染般的远山，心想将来这里长出来的建筑应该还是个村落的模样。
![]()
![]()
确定了这片场域的建筑尺度，我们将外围的商业街区控制在1~2层，内侧的养老社区控制在三层以内。诚然，相较于随园的紧凑——在一个高效的十字型配套上方鱼骨状的布局公寓，玉鸟的水平铺展并不是养老运营心仪的首选模式。
![]()
![]()
还在踯躅的时候，洸总推荐大家去住住杭城周边的村落型酒店，回来聊聊感受；于是就聊到了“被唤起了儿时的记忆”。确实，这种居住场景并非我们生活的日常，它唤起的是居住者（尤其我们上一辈长者）埋藏在记忆深处的随着年纪渐长愈发清晰的故乡。这可能也是我们所思之答案：随园十年后，我们可以在玉鸟做些什么？
![]()
![]()
# PART 02.
隐于市井繁华之间
整个社区随场地微起伏分化成六个形态各异的公寓组团，簇拥着中心的公共区域；模拟村落自然生成的状态，顺应地形生长，却又保持着向心性。
![]()
![]()
公区是一组院落式建筑，受两个方位的空间轴线控制，主院形状呈不规则的五边形。公区西侧是整个玉鸟集主轴的收尾，这条斜向横亘整个基地的轴线也是原始的主村道和当年的村民食堂所在。
![]()
![]()
我们用一个步行主入口来承接商业街的烟火气，大隐隐于市井繁华之间；而在形态上特地压低了沿街建筑的高度，露出其后两个脊部三角，构成一个模糊的山形，提示远山的存在，也提示这里面是另一片安静而丰饶的世界。东侧透过大谷仓的廊架和小树林与大屋顶遥遥相对，这边设的是行车下客的礼仪入口。
![]()
![]()
为了实现无风雨的通达每个住户，公寓组团在集中和离散之间做了折衷，每个组团内部采用通廊式的建筑布局，设有集中的主次门厅；从公区延伸出来的风雨廊连接至每个组团的门廊灰空间，在这里形成放大节点，成为街坊邻里闲坐聊天、乘风凉的场所。
![]()
![]()
每个组团内院闲坐、散步、健身功能齐备，不同的是各院有不同的植物花卉，形成各异的特色，可以刺激和延缓老年人的认知衰退。
![]()
![]()
![]()
# PART 03.
屋顶的意向
良渚有各种各样的屋顶：构成文化村底色的是大量住宅的四坡顶，另外还有美丽洲教堂的三角顶、安藤的大屋顶、大谷仓的曲面顶等等。
![]()
![]()
![]()
我们为玉鸟公寓选择的是双坡悬山顶，让它更接近江南民居的样子；墙面的主色调是良渚随处可见的夯土黄色，中途还特地调整过涂料的饱和度，希望它呈现出一种时间的痕迹。
![]()
![]()
![]()
中心的公区相当于村里的“官式”建筑，它的形式应该有所不同，我们用了曲面单坡顶，饱满的弧线拉长了建筑屋顶的态势，顺着深远的出檐，把人的视线从幽深的室内引向明亮的花木扶疏的庭院。
![]()
![]()
![]()
餐厅屋脊天窗注入的光，给室内的深处带来光亮，让人联想起村屋灶间的明瓦。
![]()
![]()
![]()
公区的墙面是米白色，它也是风雨廊墙垣的颜色，顺着这一抹水平延伸的白色，可以在“村”内安心的游弋。风雨廊采用单边柱悬臂体系，把柱子藏于墙垣之中，形成“整体无柱”的空间形态；墙垣既是“支撑”，又是视线的屏蔽和引导，策划了行进中的景观变化。沿廊扶手和应急报警，为老年人提供无微不至的关怀。
![]()
![]()
# PART 04.
丰饶的烟火日常
公区的配套设施包含餐厅、教室、阅览、棋牌、健身、健康中心等，构成了老年人日常娱乐生活的方方面面。地上共约2000㎡，地下约3550㎡，皆围绕庭院展开；内外空间对应，庭院既是室内空间的景观背景，也是室内功能的外延。
![]()
![]()
![]()
公寓为通廊式布局，走廊较常规建筑宽敞，满足轮椅通行的需要，也设靠墙扶手，充分考虑了通行的安全性和舒适性。每户门前结合设备平台形成“照壁”、休息凳和置物小龛，打破空间的均质性，形成有仪式感和识别性的户前空间。
公寓以一室一厅户型为主，在适老和无障碍设计外，卧室尺度满足双床的设置，卫生间可以从玄关和卧室双侧进入，便于老年人夜间使用。另外，低矮的层数产生了更多比例的底层公寓，在与运营团队充分沟通后，我们特地增加了建筑防潮的专项设计试验。
![]()
▲户型设计
![]()
▲ 防潮设计示意，非最终呈现
结 语
EPILOGUE
“此心安处是吾家”，十年前，万科将首个随园嘉树项目安放在良渚的绿海深处，开创“邻里式居家养老社区”模式，依托大良渚的自然生态资源，为长者提供桃源般的理想生活方式。
“四方食事，不过一碗人间烟火“。2023年，随园深耕良渚十年之际，文化村也兼得自然、商业、人文资源，繁茂生长。玉鸟随园嘉树从桃源走向烟火，向外隐逸于市井繁华，向内沉浸于自然村落居所，这是人间至味，也是长者生活的最大底气。
项目概况
—
建筑面积：29193平方米
建设单位：万科
甲方设计团队：丁洸、方海锋、陈婵婵、施梦婷、方勰凌、张晓栋、陈王俊
建筑设计：上海中房建筑设计有限公司
设计团队：陆臻、叶琳、王颖、汪益帆、凌天齐、朱自强
施工图设计：浙江青墨工程设计有限公司
景观设计：重庆承迹景观规划设计有限公司
室内设计：卡纳建筑装饰设计工程有限公司/杭州潘天寿环境艺术设计有限公司
建筑摄影：黎伟（除标注外）