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最近竣工的89,000平方米的Quay Quarter大厦（QQT）是一个千载难逢的项目--在2014年中标的时候，这个项目似乎还有些牵强。该大厦位于悉尼繁华的环形码头边缘，是对现有AMP中心大厦的 "升级改造"。原来的AMP中心建于1976年，其可用寿命即将结束。尽管如此，项目团队并没有简单地将其推倒重来，而是制定了一个雄心勃勃的目标：尽可能多地重新利用现有建筑，并为建筑的适应性再利用设定一个崇高的新标准。
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如今，这一目标已经实现。QQT保留了超过65%的原有结构（梁、柱和楼板）和95%的原有核心筒，从而节省了730万公斤的内含碳（相当于在悉尼和墨尔本之间飞行35,000次）。
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这座高206米、49层的塔楼由五个堆叠和移动的体量组成；低层面向熙熙攘攘的Younge街和海港大桥，随着楼层的攀升向东倾斜，将皇家植物园和悉尼歌剧院的美景尽收眼底。这种曲折的构图不仅使天际线更加生动，而且使塔楼能够满足场地的遮阳围护要求，尽管它嫁接了超过45,000平方米的新建筑面积。
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QQT是围绕 "垂直村落 "的概念开发的，其设计由内而外、由外而内，并将用户体验放在首位。由于每天有10,000人在此工作和通行，因此需要考虑的规模并不小。塔楼的五个体量本身就是一个枢纽，各楼层通过螺旋楼梯连接在一起，并围绕着堆叠的中庭布置，将日光引入2000平方米的楼板深处。
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对于需要进一步细分楼层的租户，可在中庭安装可拆卸的便携式楼板（小到足以装入大楼的电梯），以适应不断变化的空间需求。与中庭相连的是每栋楼底部的室外露台，工人们可以在露台上进行户外活动，而无需返回地面离开大楼。
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在许多高层建筑中，典型的塔楼平台设计方法几乎消除了临街的存在和可接近性--使塔楼和城市中心都变得死气沉沉。QQT与这种模式背道而驰，将大堂和市场大厅嵌入其倾斜的场地中，创造出一个开放的、多层次的公共平台，欢迎所有人的到来。
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3XN的QQT设计在两阶段的国际优秀设计竞赛中获胜；在竞赛获胜后，3XN和客户AMP Capital选择BVN作为执行建筑师，负责项目审批流程和设计开发/详细设计阶段。在施工期间，BVN被委托给承包商Multiplex完成文件编制工作，而3XN则留在客户方监督设计并审查施工进展。其他项目合作伙伴包括ASPECT Studios（景观建筑师）、Tom Dixon DRS（大堂和市场大厅室内设计）以及Olafur Eliasson（其工作室为塔楼底部的公共艺术品做出了贡献）。
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▲平面图
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▲平面图
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▲剖面图
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▲剖面图
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▲示意图
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