深创投广场---悉地国际21设计工作室

• 项目名称

  深创投广场

• 建筑设计

  CCDI 21设计工作室

• 项目完成年份

  2022

• 建筑面积

  167640㎡

• 项目地址

  广东省深圳市南山区科苑南路与海德三道交叉口

• 主创建筑师

  王浪、朱翌友、张震；设计指导：庄葵

• 设计团队

  王浪,金艾,黎宇明,孙志浩,李伟,I.IBRAGIMOVA Elvira,冯显杰,刘义俊,孟庆燕,汤峰,杜雪松、程顶

• 委托方

  深圳市创新投资集团有限公司

• 结构设计

  吴国勤,赵勇,吴娟,曾志和

• 景观设计

  非元素设计

• 机电工程师

  杨德位、孙福梁,李亚姿,黄艳琦、朱永斌,王可湛,杨纪超,杨德志,焦培荣,张光耀、李鹏、刘超,王励,刘康荣,何畅,李一方等

• 合作方

  澳洲PTW事务所（裙房立面及室内概念方案）

• 施工方

  中国建筑第三工程局有限公司

• 摄影师

  吴非

项目背景

深创投广场于 2013 年启动，于 2022 年竣工，其总建筑面积为 167640 平方米，建筑高度为 262 米，位于深圳后海的核心区，与华润总部春笋比邻而立。项目基地有三个特征：1.边界——背靠办公商务区，面向深圳湾；2.枢纽——地铁线、街道及二层步行系统穿越基地；3.连接器——这是一个综合众多要素的联系体。

项目的区位、规模和交通资源决定了它是一个集商业、枢纽、滨海活动等要素于一体的“枢纽园区”。裙房联系了周边，漩涡般开放的体量将地铁、商业、步行系统、滨海活动、屋顶花园等要素组合在一起，成为一个“枢纽公园”。

设计理念

设计采用独特的折叠表皮形式体现了滨海建筑（波浪）和金融大厦（钻石），给大众以稳定、轻盈、优雅的形象。通过研究形体，我们得到一个立面控制线，在这个基础上寻找到一个三角形基本单元，这个单元可以组合成钻石的形状，通过立体化的处理形成折叠的表皮。办公塔楼遵循高效实用的原则，在结构和空间的结合上采用一体化的创新设计，并全方位关注人的感受和体验，适度向城市开放。

形体生成

我们在方形塔楼的原规划体量上，首先将塔楼东西向延展到最大面宽，使得东侧的观海景观面最大化，为塔楼办公空间创造价值。在近地空间退让出南北向集散广场，塔冠南北方向变宽，东西向缩短，使得顶部的总部办公获得南侧的最佳景观与朝向。

结构体系

外部结构框架采用钢结构菱形斜交网格，使得立面形式、结构体系和内部空间一体化；但斜交网格的节点受力以及施工复杂，因此，深入研究斜交网格的节点受力性能，实现斜交外框架结构的安全经济合理，以此达到完美的立面效果，才是整个项目的关键点。

可呼吸式建筑表皮

幕墙表皮采用隐藏式的开启扇，巧妙的解决了自然通风与自然排烟，降低过渡季节的能耗，实现了可呼吸式的建筑表皮。利用 800 毫米宽的装饰线条实现隐藏式开启，也排除了台风天的安全隐患，提高了整个项目的幕墙抗风安全级别。

同时 800mm 的装饰线条遮挡玻璃，玻璃实际为梯形（最窄处满足三银夹胶 Low-E 中空玻璃大于 300mm 的最小加工尺寸），露出的完成面由三角形尖角玻璃交接，解决了尖角玻璃难以加工安装的难题，保证了原有塔楼折叠表皮的立面效果。

▲ 总平面图

▲ 平面图

▲ 平面图

▲ 平面图

▲ 平面图

▲ 平面图

▲ 剖面图

▲ 装饰线条遮挡玻璃

▲ 幕墙节点

▲ 形体生成